Les discussions
Colocation et loi pinel
Bonjour, je suis actuellement locataire dans un appartement acheté par mes parents dans le cadre de la loi Pinel. J'aimerais prochainement accueillir ...
Location à un artiste par un propriétaire de maison
Bonjour à vous, Je me permets de vous contacter car j'ai du mal à obtenir une réponse claire à la question suivante. Voilà , je suis propriétaire d...
Boîte aux lettres
Bonjour, j'ai un petit problème, mon propriétaire souhaite installer une boîte aux lettres a mon adresse, alors qu'il n'y habite ou même vivre, sachan...
Contester montant devis après edls
Bonjour, J'ai grand besoin de conseils et remercie par avance ceux qui voudront bien m'aider. Je suis actuellement en litige avec l'ancienne propri...
Différences entre vetusté et dégradation?
Bonjour, un de mes enfants doit quitter un logement en location (non meublée) depuis qu'il était étudiant. Il se pose la question suivante: quelles di...
Lettre de résiliation logement préavis
Bonjour, J'ai decidé de quitter mon appart. Mon agent immobilier m'a informé qu'il faillait envoyer la lettre de résiliation+ un certificat médical s...
Etat des lieux sortie vs témoignage + valeur devis non signé
Bonsoir, Ex-locataire, je me retrouve en litige avec une agence de location (et plus particulièrement le propriétaire du logement). Après avoir ren...
Mon agence veut me virer suite dégradations
Bonjour, j’ai un problème avec mon agence de location de ma maison que je loue. en gros, cette agence m’a envoyé un recommandé pour me dire de rép...
Est-ce légal de modifier un local à vélos des locataires ?
Bonjour, je suis locataire depuis 1 an au sein d'un bailleur HLM où l'immeuble a été construit dans les années 1990. Murs de face à l'entrée du l...
Ma colocataire est irrespectueuse
Bonjour, Je vous sollicite aujourd'hui pour connaître votre avis sur le sujet. Ma colocataire se croit tout permis, c'est toujours moi qui fait ...
Mécanisme chasse d'eau entartré
Bonjour à tous, j'ai bien parcouru le forum pour essayer de trouver une réponse à ma question, et même si j'ai pu trouver des réponses approchantes, c...
Achat appartement déjà loué avec mandataire
Bonjour, Je souhaite investir dans un appartement avec un locataire déjà en place. Je viens de voir dans le contrat de locataire qu'il fait mention...
Etat des lieux avec huissier si absence des locataires ?
Bonjour à tous, J'ai besoin de réponses car je suis perdue... Voilà, j'ai des locataires qui ont arrêtés de payer leur loyer. Après diverses procédu...
Récupérer le bon montant de charge
Bonjour, Nous avons mis en location en Février 2022 un appartement. Cette mise en location s'est effectué à travers une agence immobilière. La presta...
Ai-je droit à des dédommagements ?
Bonjour, J'ai emménagé dans un petit studio à Fontainebleau en Ile-De-France (rez-de-chaussée en co-propriété, équivalent chambre de gardien) fin oct...
Refus de préavis raccourci par le propriétaire
Bonjour, J'ai perdu mon emploi en rupture conventionnelle cet été (31 juillet) et ai donc commencé à chercher un nouvel emploi en restant dans mon lo...
Ma propriétaire est envahissante comme la rappeler à l’ordre
Bonjour, cela va faire maintenant 3mois que je suis arrivée dans une colocation pour 3 personnes. Il faut savoir que nous sommes dans le même immeub...
Comment faire l'augmentation de loyer jamais fait ?
Bonjour, Bail : 01/10/2014 Loyer : 600€ Indice au contrat 2ème trimestre : 125.15 Comment faire le calcul d'augmentation de loyer? Sur Inc, il y...
Vmc bruyante : propriétaire ou locataire ?
Bonjour, J'ai emménagé dans un logement en location sous les combles depuis septembre et une semaine après avoir emménagé j'ai remarqué un bourdonnem...
Droit de passage et entretien
Bonjour, nous sommes propriétaires d'une maison devant laquelle passe un chemin que nous empruntons pour aller nous garer mais qui est aussi emprunté...
A l'aide c pour mes enfant
Bonjour, On a pas d'argent , on vit dans un hlm avec nos 2 enfant on est envahi de fourmi et les mir son tout moisi.. et on cherche une maison à la c...
Logement refusé car trop loin du lieu de travail
Bonjour, Je souhaite déménager à la près de la frontière suisse la ville dans laquelle je souhaite loué se trouve à 100km de mon lieu de travail (que...
Peut-on attaquer un propriétaire airbnb ?
RésoluSi un client tombe dans les escaliers d'un immeuble ancien, peut-il attaquer le propriétaire ou la copropritété ? Merci de vos réponse
Mon locataire exige mon rib en recommandé
Bonjour Je suis loueur en meublés. Mon cousin et son père (mon oncle donc) sont locataires dans 2 logements différents. Une chambre pour le premier...
Exonération taxe foncière si locataire ne paye pas son loyer
RésoluBonjour Un locataire ne paye pas son loyer depuis un certain temps et j'en suis à l'étape expulsion, retardée par la trêve hivernale. Puis-je demande...
Une tâche noir dans le mur - caution
Bonjour, Voilà j'ai emménagé en décembre 2021 dans un appart j'y ai laissé deux mois de caution Au début il n'y a avait rien et puis une petite tâch...
Changement de nom du bail suite au décès du locataire
Bonjour, j'ai mon compagnon Cyrille qui est décédé le 15 novembre, je voulais savoir comment sa se passe suite à son décès. Je veux récupérer l'appart...
A la rue dans 3 semaines, quelles solutions
Bonjour, Je me trouve dans une situation assez délicate. Le propriétaire de l'appartement dans lequel je vis va vendre et il me reste à présent 3 sem...
Bail valable ?
Bonjour, J’ai voulu louer un appartement via une agence. J’ai signé le bail, ainsi que ma caution, j’ai versé frais d’agence + loyer direct au propr...
Propriétaire ne veut pas faire l'état des lieux
Bonjour, Un gros problème s'oppose pour ma sœur, sa propriétaire ne veut pas faire l'état des lieux de sortie à ma date prévu car elle a pas d'argent...
Baisse de loyer pour travaux le propriétaire ne répond pas
RésoluBonjour, Pour information, ce sujet découle de celui-ci : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8969838-travaux-et-baisse-de-loyer#...
Pas des travaux d'solation et pas de chauffage en hiver.
Bonjour, Locataire depuis 3 ans d'un studio de 25m2. dont le loyer inclut le chauffage, L'agence qui me loue l'appartement et moi avons prévu dès mon...
Locataire parti et logement occupé par sa famille
Bonsoir, j'ai loué un meublé à une jeune maman qui travaillait il y a un an. J'ai un loyer de retard et je n'arrive pas à la joindre. Le logement est ...
Propriétaire change la serrure en mon abscences
Bonjour, Ma propriétaire me contacte en m’indiquant qu’il y a eu une tentative d’effraction pendant mon absence (je suis en déplacement), qu’elle a f...
Comment faire partir son locataire
Bonsoir, j'ai fait un bail normal à un locataire le 16/12/2017. Depuis il n'a jamais été à jour de loyer. Il a eu des soucis, prison, perte de travail...
Motif de congé du propriétaire légal ?
Bonjour, Voici mon problème : Je loue une chambre de la résidence principale du propriétaire. La location ne possède que 3 chambres (Le propriétair...
Régularisation charges au forfait + modification forfait
RésoluBonjour, Nous sommes en colocation meublée avec un propriétaire particulier depuis le 1 er janvier 2022 Les charges dans notre bail sont à un forf...
Louer un appart en france avec salaire étranger
Bonjour, Je suis française, résidant en France mais je travaille en CDI pour une entreprise localisée à l'étrange (hors UE). J'ai été expatriée penda...
Mes voisins font du tapage et le propriétaire fait rien
Bonjour besoin d’aide, je vous explique ma situation j’ai emménagé dans cette appartement le 6 juin 2022 avec mon copain j’était super heureuse jusqu’...
Bail d'habitation résilié par liquidateur judiciaire
Bonjour, Je suis bailleur d'une maison qui a été prise à titre d'habitation par une entreprise. L'entreprise est en liquidation judiciaire et le liqu...
Ampoules non accessibles dans maison en location
Bonjour, nous sommes actuellement en location dans une maison. Les ampoules des spots de notre séjour salle à manger ont besoin d être changés mai...
Régularisation charges locatives exorbitantes
Bonjour, Nous sommes locataires d'un appartement dans une copropriété depuis mai 2017. En septembre, notre propriétaire nous annonce une régularisati...
Perte d'emploi, logement dans agence privée et rsa
Bonsoir, Je suis auto-entrepreneuse depuis peu mais risque de perdre mon activité à cause de souci de santé. J'ai trouvé un logement dans une agence ...
Un chèque d'arrhes peut-il remplacer une caution
Le propriétaire de la location vacances où je suis logé ne m'a pas rendu le chèque des arrhes au moment où nous sommes entrés dans le logement et ne n...
Comment annuler un contrat de bail en colocation
Bonjour, Après avoir signé un contrat de bail pour une chambre en colocation meublé, le proprietaire m'a remis les cles le jour meme je lui ai rem...
Bail verbal
Bonjour, j'ai hebergé mon neveu sans bail ni loyer , celui ci à particper de son plen gré et de facon aléatoire aux charges , je lui demande partirv ...
Garants qui n'ont pas de telephone portable
Bonjour, Mes grands-parents se portent garants pour moi. Est-il obligatoire pour eux d'avoir pour eux d'avoir un numéro de téléphone portable (ils o...
Hébergement sur terrain à titre gratuit
Bonjour, J'ai mis un chalet sur le terrain de mon fils. Je ne paie rien pour cela. Est-ce considéré comme un hébergement à titre gratuit ? Quelles in...
Propriétaire me menace
Bonjour, Je suis locataire dans le privé depuis novembre 2016 et ai posé mon préavis le 15 novembre 2022 lappartement est nickel hormis un dégât des...
Agence demande de parapher le diagnostic technique. 40 pages
Bonjour, L’agence immobilière qui me loue un appartement me demande de parapher (avec mes parents étant caution) toutes les pages du diagnostic techn...
La législation juridique et financière évolue en permanence...