Les discussions
1er mois de loc, bail repris par un autre locataire?
Bonjour, J'ai signé le bail il y a quelques semaines, je suis entrée cette semaine dans le logement. Je sais qu'il n'est pas possible de se rétracter...
Litige edls
Bonjour, J'ai différentes questions concernant mon logement que j'ai quittes. Après 3 mois sans nouvelle (et après tout les conflits je souhaitais ju...
Dépôt de garantie non rendu suite à dégât des eaux
Bonjour, Un dégât des eaux est survenu dans mon ancien appartement en février 2022. J'avais déclaré ce sinistre à mon assurance et mon agence immobil...
Edl sortant après plus de 50 ans
Bonjour , J'ai besoin de vos lumières , je vais tenter d'être claire . Mon père est décédé et là je suis en train de vider son appartement afin de le...
Préavis bail mobilité
Bonjour, mon locataire en bail mobilité de 9 mois souhaite partir au bout d'une semaine sans préavis pour s'occuper d'un parent nécessitant une aide ...
Location appart particulier a particulier
Bonjour est ce que si je loue un appartement directement a un particulier, je paye donc le loyer tous les mois, je risque que le proprietaire vienne ...
Augmentation de loyer
Bonjour, Je suis locataire mais j'ai acheté un appartement que j'ai mis en location pour la première fois en 2022 en loi Pinel.Le loyer fixé en 2022...
Vmc en panne
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dont la vmc viens de tomber en panne. J ai fait le test avec une feuille qui ne tiens pas donc il y a un...
Augmentation de loyer nouveau propriétaire nouveau locataire
Bonjour, Je suis en train de me renseigner pour l’achat d’un appartement dans le cadre d’un investissement immobilier. L’appartement se trouve en zo...
Ancienne locataire qui squatte chez moi
Bonjour à tous, Merci à ceux.celles qui pourront me conseiller avant que je me transforme en Jack l’éventreur Je suis propriétaire d’un logement qu...
Usufruit, ehpad et location saisonnière
Bonjour, Ma mère est en EHPAD et est usufruitiere d'une maison dans laquelle elle ne vit plus. Je suis nue propriétaire de cette même maison. Puis-j...
Conjoint parti bail non désolidarisé
Bonjour, Mon ex conjoint a quitté notre appartement il y a un mois mais n'a toujours pas fait la lettre de desolidarisation du bail à notre bailleur....
Dpe périmé - fonctionnement du droit opposable
Bonjour, je suis locataire d’une maison de ville ancienne 3m sous plafond. 100m2, 3 niveaux, chauffage au Gaz. Le DPE a été fait en juin 2016, il es...
Erreur dans un bail
Bonjour, Mon père est moi sommes propriétaires d'une SCI (donc SCI familiale). Je souhaite récupérer l'appartement qui est actuellement loué pour...
Conflit entre locataire et sous-locataire
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement meublé. Je l'ai mis en sous-location depuis 6 mois avec accord écrit de mon propriétaire. J'ai fais signe...
Propriétaire refuse de changer le liner,
J'ai emménager en février 2023, une colocation maison et piscine. Le liner est en mauvais état depuis deux été. Après discussion le propriétaire éta...
Récupérer le logement
Bonjour, Ma question est la suivante : une personne héberger à titre gratuit peut-elle récupérer le logement en tant que locataire? Cordialement.
Concernant charge garage box
Bonjour chers membres ! Merci pour votre accueil, Je loue actuellement un garage box sur Merignac et le propriétaire me fait payer des charges alor...
Comment répondre à un refus
Bonjour, On viens de mes proposer un logement social F3 mais j’ai demandé F4 j’ai deux enfants de sexe différent un garçon de 6ans et une fille de16m...
Caution locative
Bonjour a tous, je tente en vain a récupérer ma caution locative. J'ai rendu mon logement le 21/08/2023 suite à une mutation professionnelle. Le p...
Faut-il faire un nouveau bail après une donation ?
Bonjour, Je loue un logement loué vide depuis 8 ans. Le bail a été refait en 2019, pour trois ans avec reconduction tacite. Il a été renouvelé taci...
Arrêt maladie et visites à domicile.
Bonjour, Je suis en arrêt maladie depuis maintenant plusieurs mois consécutifs, avec des soins à domicile. Pour des raisons médicales, et surtout à ...
Location longue durée airbnb
Bonjour, Je loue un appartement en bail mobilité depuis le 16 décembre 2022 via Airbnb. (Sans remplir les conditions nécessaires et avec l'accord du ...
Achat d'un bien immobilier en etant locataire
Bonjour, je suis locatrice d'un logement social et j'ai un enfant handicapé qui ne pourra probabalement pas travailler plus tard. Je souhaiterais lui...
Conflit proprio/locataire
Bsr à vous deux questions Question 1 Ma proprio refuse de m'installer une boite à lettres et m'impose la sienne ou d'autres membres de sa famille son...
Propriétaire conteste edl de sortie fait par l'agence
Bonjour, J'étais locataire d'une maison avec jardin pendant 2ans. A mon arrivé le jardin n'était pas du tout entretenu et les haies non taillées (no...
Départ d'un logement sans préavis
Bonjour, Ma fille va quitter son logement suite à des menaces de mort de l'un de ses voisins avec intimidation. En portant plainte, la police lui a n...
Peut il y avoir augmentation de loyer si dpe périmé depuis 2
Bonjour, Mon fils est locataire d'un studio depuis septembre 2022. Je ne l'avais pas vu de suite mais le dpe est périmé depuis 2021. La propriétaire ...
Mise en demeure pour un loyer déjà payé!!
Bonjour, J'aimerai avoir un avis juridique concernant notre location actuelle. Nos loyers sont prélevés automatiquement tous les mois. Suite à un bug...
Attribution d'un logement
Bonjour, la marié m'a appelé pour me confirmer que un logement de t3 ma été attribué par la commission mais ça fait 5 jours le bailleur ma pas encore ...
Puissance compteur pour plusieurs appartements insuffisante
RésoluBonjour, Nous louons un appartement depuis septembre (bail non meublé) pour notre fils étudiant. Nous payons un loyer charges comprises => charges p...
Investissement locatif
Bonjour, Je voudrais me lancer dans un investissement locatif et j'ai plusieurs questions: j'ai vu un petit peu que l'on peut acheter un studio pour...
Clés perdues précédents locataires - changement serrure
Bonjour, Nous avons effectué un EDL samedi dernier et l'agence immobilière nous a alors remis 2 jeux de clés de la porte d'entrée. En lisant la plaq...
Nom du bailleur sur un contrat de location
RésoluBonjour, Mes beaux parents ont fait donation d'une maison à mon épouse. Mon épouse en a la nu propriété et mes beaux parents l'usufruit. Cette maison...
Demande d'un badge parking pour accès au local vélo
Bonjour, Je suis locataire dans un immeuble disposant d'un espace local vélo en sous-sol, au niveau du parking. Je monte et descend quotidiennement ...
Etat des lieux sorties et entrées le même jour, qui paye ?
Bonjour, Mon état des lieux de sortie a était réalisé en même temps que celui d'entrée de la locataire suivante avec un huissier. Les frais d'huissie...
Location appartement vacances
Bonjour à tous, Nous avons loué un appartement pour une semaine en France. Nous sommes allés faire des courses, et en revenant nous avons vu un papi...
Agence immobilier qui ne trouve pas de locataire.
Bonjour, J'ai acheté un logement neuf pour le mettre en location. J'ai mandaté une agence immobiliere pour le faire mais je me rend compte que cétait...
Changement portail électrique pour manuel
FerméBonjour. Je souhaitais m'informer car nous louons une maison donc le portail électrique ne marche presque plus. Après devis pour réparation le propr...
Locataire ne quitte pas le logement malgré préavis fini
Bonjour, J’ai un locataire qui n’a pas quitté le logement malgré son préavis …. Il est dans droit ni loi…. Que faire pour qu’il parte…? Je peux cha...
Réparation logement en location non effectuées
Bonjour, Je loue une maison depuis bientôt un an. J'enchaine les problèmes chaudières, volets, etc. Cette fois-ci c'est le circuit électrique extéri...
Vidange fosse septique
Bonjour, Je suis locataire d'une maison avec fosse septique depuis 1 an et demi. Je quitte le logement. Je ne sais pas de quand date la dernière vida...
Qui paie un changement de cylindre ?
Bonjour, Question pour un proche svp : Un locataire de logement social se retrouve dans l'impossibilité d'ouvrir sa porte et dans l'obligation de fa...
Nom réaopposé sur boite aux lettre et vol de courriers
Bonjour, J'ai besoin de votre aide au niveau de la loir. Voilà en fait après mon déménagement mon ancien propriétaire à remis une étiquette à mon no...
Rétractation locataire après signature
Bonjour, En tant que bailleur d'un studio en meublé, je suis confrontée à un problème : un bail meublée de 9 mois a été signé par un étudiant et sa ...
Clim
Bonjour, je rentre le 1 septembre dans un logement dont la clim doit être rechargée, qui doit payer????
Les frais d'honoraires servent à payer la gestion d'un bien?
Bonjour, nous sommes locataires nous avons loué une maison qui était sale en entrant à l'état des lieus, la chaudière n'a pas été entretenue, la chemi...
Locataire invalide
Bonjour, je suis locataire d’un logement social depuis 12 ans sans incident de paiement. Je suis demandeur d’emploi depuis 5 ans et je perçois une A...
Appartement infesté de souris, insalubre préavis 30 jours ?
Bonjour, Ma nièce occupe un appartement qui est infesté de souris depuis plusieurs mois. L'agence a fait passer une entreprise, sans résultat, la pers...
Travaux de mon propriétaire sur ma terrasse
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement au 1er étage, avec un accès exclusif via mon appartement à une grande terrasse qui est un to...
La législation juridique et financière évolue en permanence...