Les discussions
Frais électricité locataire/propriétaire
Bonjour, j'ai reçu un appel d'Enedis hier me précisant qu'il y avait eu une consommation d'environ 400€ d'électricité entre le jour de mon état des li...
Plus d'électricité dans les parties communes
Bonjour, Je paie des charges pour les parties communes mais il n'y a plus d'électricité depuis 3 mois. J'ai demandé à ma propriétaire qui m'a dit " o...
Cumul garants immobiliers !
Bonjour, Est-il possible d'avoir plusieurs garants immobilier du style Garantme en même temps pour une recherche de location si des agences ne possèd...
Je vis l'enfer absolu, je veux louer, comment partir
Bonjour, Je vis l'enfer absolu à cause d'une mamie de 75 ans qui a des invités h24 qui parlent fort sans jamais s'arrêter et qui provoquent pour décl...
Taxe d'ordures ménagères
Bonjour, Mon propriétaire m'a réclamer la taxe d'ordures ménagères en février 2023 concernant la taxe de 2022 et la il me réclame encore la nouvelle ...
Mon ex ne veux partir ni me rendre les clés !
Bonjour, Après 2 ans de vie commune, je décide de quitter mon mec il y a 6 semaines, lui a fait le minimum pour trouver un autre logement. Cependan...
Annuler bail location date posterieur
Bonjour, J’ai signé un bail de location, j’ai fais l'état des lieu. Cependant en entrant dedans (le soir) j’ai pu apercevoir des cafards… Le bail...
Location bail nord caution non rendue
Bonjour, nous avons fait appel à une Ste de déménagement qui nous a défoncé les pattes de fixation au mur donc arrivé dans notre nouvel logement nous ...
Restitution du loyer d'avance revu à la baisse
Bonsoir, en 2019, j'ai emmenagé, en appartement, mon propriétaire avait demandé 1 dépôt de garantie (380 €) et 1 mois de loyer d'avance (380 €), et le...
Bail résilié mais caution non rendue
Bonjour, Nous avons résilié le bail du logement étudiant de mon fils en zone tendue (un mois de préavis). Le propriétaire n'est jamais allé récupe...
Comment rendre les clés d'un appartement à son bailleur
bjr, comment rendre les clés à un bailleur social quand la personne est décédé et que moi je ne suis qu'une amie, pas du tout de la famille? J'ai voul...
Location chambre meublée chez l'habitant
bonjour à tous j'ai loué " une chambre MEUBLEE chez l'habitant " à une étudiante en précisant bien qu'il s'agissait d'une location pour une perso...
Propriétaire qui veux remplacer le bail par un nouveau bail
RésoluBonjour, Ma mère de 80 ans est locataire depuis 4 ans d'un appartement. Le propriétaire veut annuler le bail pour en refaire un nouveau à l'identique...
Combien de temps pour augmenter un loyer
Bonsoir, j'ai une locataire depuis janvier 2021, tout se passait bien au début. Début 2022, elle est retournée en Guyanne et a laissé l'appartement à ...
Bail annulé par l'agence alors que nous avons donné notre éa
Bonjour, Nous nous retrouvons dans une situation plus que compliquée à cause de l'agence Citya. Nous avons visité un bien . Durant la visite on nous...
Fuite dans la salle de bain
Bonjour, Nous avons déclaré une fuite au plafond le 15/09/2022. Premier passage de l'expert en avril 2023 les travaux ont débuté début juin , l'entre...
Frais engendré sur caution de logement
Bonjour, J'ai Samedi un état des lieux à faire. Le locataire a fait appel à une société de déménagement début octobre. il a constaté rapidement que ...
Résiliation de bail sans le juge
Bonjour, Ce message sera un peu long veuillez m'en excuser. Je suis actuellement locataire d'un appartement où je subis continuellement des nuisance...
Sol en pvc abimé, et retrait de la caution.
Bonsoir ! J'ai une petite question, un contrôle de l'appartement avant l'état des lieux de sortie vient d'être fait, j'ai signalé ce qui devait l'être...
Quels travaux demandés à son propriétaire ?
Bonjour, La question sur le congé pour vente non valable envoyée par mon propriétaire étant résolue, je voudrais lui adresser et lui demander d effe...
Réservation de location via récépissé western union
RésoluBonjour, A la recherche d'un appartement en région parisienne, je suis entré en contact avec un particulier pour louer un appartement, après quelques...
Congé de locationn par message audio portable
Bonjour, Un locataire m a donné congé de sa location par voix audio de son portable. Cela est il valable. Merci de votre réponse. Cordialement
Desodilarisation de bail sans clôturer le bail
Bonjour, nous avons mon mari et moi-même et mon fils signé un bail en 2018 et on a voulu se desodolarise du bail mais le propriétaire veut refaire un...
Location appartement
Bonjour, je suis étudiant et quelqu’un que je connais a un appartement dans lequel il n’habite pas, donc il me le laisse et en contrepartie je lui pay...
Réduire bail de 3 mois a 1 mois
Bonjour, Mon fils a une location en non meublé et un contrat en CDD sur Mulhouse. Il souhaite résilier son bail suite a un nouveau emploi après deux...
Bail locatif en tant qu'association mam
Bonjour, Pouvez vous me dire quel bail faut-il pour louer à un particulier en tant qu'association svp?
Remboursement de loyer -compteur électrique
Bonjour, Je suis locataire depuis le début du mois d'octobre. J'ai payé comme il se doit la caution + le 1er loyer. Toutefois, à la suite de l'état...
Dpe g et loyer augmenté par rapport au locataire précédent
Bonjour, Je viens de louer un appartement DPE G (passoire thermique). Dans le bail, il est noté que l'ancien locataire payait 510 euros de loyers. Je...
Locataire handicapé
RésoluBonjour, Je suis en co location dans une maison individuelle. Mon co locataire est handicapé. Le logement est sur 2 étages, il y a une montée d'esc...
État des lieux de sortie et cuve a fioul
Bonjour, je m'apprête à quitter ma location au 31 octobre. Nous y sommes depuis 5 ans (novembre 2018) . Lorsque nous avons réalisé l'état des lieux d...
Caution retirée pour remplacer 3 carreaux de carrelage
Bonjour, Lors de l'état des lieux de sortie, nous avons noté des éclats sur 3 carreaux de carrelage et 1 éclat sur une porte du meuble de cuisine. Je...
Bail d'habitation mais autorisation temporaire d'exercer
Bonjour, mon locataire ayant signé un bail d'habitation exclusif utilisait à notre insu le logement depuis quelques mois pour y exercer son activité p...
Révision de loyer automatique?
Bonjour, Nous sommes un peu étonnés car nos propriétaires nous réclament la révision du loyer bien qu'ils ne nous aient pas informé en amont du monta...
Sous compteur électrique studio non meublé
Bonjour Je me permets de vous poser cette question étant complètement déboussolée et ne sachant pas à qui m'adresser. Je loue depuis 1 an un studio ...
Diagnostic gaz pour location
RésoluBonjour, J'ai un appartement qui a 18 ans et le locataire actuel va partir à la fin du mois. J'ai 2 questions : - 1) le gaz ne sert qu' à alimente...
Quitter mon logement sans préavis
Bonjour, Je loue un appartement et je veux partir sans respecter le mois de préavis. Dans mon bail il y a écrit « Le locataire peut mettre fin au bai...
Nouveau propriétaire et congés pour vente.
Bonjour Je suis locataire depuis le 26 avril 2013 d une maison dans laquelle je vis avec mon fils de 9 ans. Le nouveau propriétaire qui a acheté la m...
Qui doit payer ? propriétaire ou locataire ?
Bonjour, Je loue un studio depuis avril 2023. Le lavabo de la salle de bain se trouve à 30 cm du mur. J'ai beaucoup de mal à me laver devant. J'ai...
Location - régularisation de charges jamais effectuées
Bonjour, Je loue un appartement non meublé, avec une provision de charges, depuis juillet 2012. L'agence m'a toujours envoyé des avis d'échéance en ...
L'agence immobilière laisse trainer un "dégâts des eaux"
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement et cela fait plusieurs mois (bientôt 7 mois) que l'agence immobilière nous envoi des sociétés qui ne sont...
Bail à deux noms
Bonjour, Ma fille voudrait louer un appartement mais son salaire et mon salaire (elle voulait me mettre comme garant), ne suffisent pas et la personn...
Attractivité dossier de location
Bonjour, Je me demandais quel dossier serait le plus attractif pour un propriétaire entre des concubins qui seraient : -deux étudiants sans revenus ...
Dégradations locataire
Bonjour, J'ai récupéré mon logement dégradé par la locataire. Cela a été constaté par huissier. Quel est la procédure pour lui faire payer les travau...
Courrier recommandé
Bonjour, Voilà 12 jours maintenant que ma propriétaire m'a versée "la fin" du dépôt de garantie seulement j'ai répondu à son mail en lui expliquant q...
Logement vétuste..
Bonjour à tous Ce matin j’ai visiter un logement sociale qui m’a par chance été attribuer hier. en effet j’étais dans l’urgence avec mes enfants...
Bonjour j’aimerais avoir des avis par rapport à mon agence.
Alors je vous explique, j’ai déménagé y’a un peu plus d’un mois, mon ancienne agence m’a demander de faire des travaux (peinture des porte et mur cuis...
Nettoyage locatif
Bonjour, Je suis locataire en hlm depuis 2021, au rdc avec jardin, dès le début le jardin est rempli que de mauvaises herbes et volets roulants avec ...
Dpe f et gel loyers
Bonjour, Un DPE classé F permet il à mon propriétaire d'augmenter le loyer ? J'ai entendu que non mais je voudrais être sûr car mon loyer a été augme...
Surface de l'appartement sur le bail
bonjour sur mon bail , fourni par mon propriétaire la surface habitable n'as jamais été mentionné . si je demande a mon propriétaire de calculé la s...
1er mois de loc, bail repris par un autre locataire?
Bonjour, J'ai signé le bail il y a quelques semaines, je suis entrée cette semaine dans le logement. Je sais qu'il n'est pas possible de se rétracter...
La législation juridique et financière évolue en permanence...