Les discussions
État des lieux de sortie décalé
Bonjour, Nous avions un rdv programmé pour l’état des lieux de sortie de notre logement qui a des soucis d’isolation. J’ai informé le propriétaire...
Mon propriétaire ne veut pas que je rentre chez moi
Bonjour, J'habite dans une chambre avec lavabo de 18 m2 avec WC, kitchette, et douche en commun avec une autre personne. La propriétaire habite au p...
Quels sont les regles sur l'équipement d'un location
Bonjour, Je suis bailleur depuis plus de 3 ans d'un appartement à une famille. Début de l'année, ils me disent qu'ils ont crée un petit commerce. J'a...
Augmentation loyer
Bonjour j ai oublié d'augmenter le loyer de mon locataire en aout 2025. Puis je encore lui réclamer depuis 08 ou puis je l augmenter a partir de maint...
Tondeuse en panne
Bonjour le propriétaire m'a laissé une tondeuse en panne. Comment puis je faire pour entretenir le jardin?
Bail perdu, comment faire ?
FerméBonjour, Cela fait plusieurs mois que je n'arrive pas à retrouver notre bail de location. J'en ai demandé une copie à l'agence mais bien sur je me d...
Être co-signataire d'un bail pour aider, conséquences ?
Bonjour, Je suis en train de divorcer. Ma future ex-femme dispose de revenus trop modestes pour prétendre à un logement locatif convenable. Avec la ...
Retenue sur état des lieux excessif et conflit d'intérêt
J'ai loué un appartement à des particuliers. Lors de l’état des lieux de sortie, quelques désagréments ont été constatés, et les propriétaires nous on...
Montant déclaration microbiologie meublés
Déclaration micro Bic meublé quel est le montant à ne pas dépasser
Internet fibre bailleur
bonjour je suis a la ADSL a sfr mais c'est devenue trop chére et je vais surement changer de fournisseur mais le probléme pour mettre la fibre ya un ...
Préavis bail locatif réduit a 1 mois.
Bonjour, Nous sommes évacués de notre logement depuis 4 mois suite à un arrêté municipal, avec une réintégration possible prévue fin juillet. Le logem...
Étagères murales mur porteur
Bonjour, je suis locataire d’un appartement et je souhaites installer des étagères murales sur un mur qui me semble porteur (sonne plein et est en br...
Bail de location disparu
bonjour ma fille a signe un bail de location electroniquement et la proprietaire a recu que 2 pages du bail. L'agence a fait faillite et est radiee. ...
Demande de fiche de paie en cours de bail
Bonjour, Je suis locataire depuis 10 ans et ma propriétaire me réclame les 3 dernières fiches de paie et mon avis imposition car elle souhaite appare...
Date préavis et renouvellement tacite location meublée
RésoluBonjour, nous sommes actuellement locataires dans un meublé. Notre bail arrive à terme le 03/07. Nous sommes en parallèle en train de faire des tra...
Store électrique tombé et locataire bloquée sur le balcon
RésoluBonjour, J ai actuellement une locataire avec sa fille dans l appart. Que je loue. La mère etant absente, la fille qui avait remonté le store pour a...
Augmentation loyer pour un appartement dpe e mais ges f
Bonjour, Je loue depuis le 23/05/20 un appartement DPE E / GES F. J'ai vu que les augmentations de loyer avec DPE F ne sont plus possibles depuis la...
Dpe g en cours de bail
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement que je loue depuis plusieurs années aux mêmes locataires. Ils étaient entrés dans les lieux avec un PE vi...
Probleme de douche electricite
bonjour mon proprio m a change la douche mai le technicien a ete oblige de couper un cable electrique relie dan l ancienne douche du coup le coura...
L'élagage des arbres en hlm
Bonjour j'habite en HLM et. Malgré plusieurs demandes le bailleur refuse de faire élaguer les arbres. J'en ai un devant chaque fenêtre. Lorsque je lai...
Se retirer d'un bail suite à une séparation
Bonjour, J'ai signé un bail avec mon ex puis j'ai quitté le domicile suite à une séparation. J'ai rédigé un courrier à l'agence mais pour me retir...
Chèque de caution
Bonjour, je suis locataire depuis deux ans, j'ai donné un chèque de caution a l'entrée des lieux, le propriétaire ne la pas encaissé a ce moment là et...
Thermostat et chaudière à gaz
Bonjour, 3è hiver où je me caille sérieusement dans mon appartement que je loue. Celui-ci est équipé de radiateurs à thermostat MAIS je suis obligée...
Conflit avec mon bailleur
Bonjour, Mon bailleur social me reproche d avoir trop de visites dans mon appartement. Ce qui apparemment ferait trop d allers et venues dans les esc...
Action logement nice 7 candidatures 7 rejets
Bonjour, C'est quand même invraisemblable 7 candidatures depuis 2 ans et 0 retenue malgré que je remplis toutes les conditions requises de plus imp...
Vente bien immobilier loué par une personne habdicapée
Bonjour à tous, Je loue un appartement nu à une personne handicapée. La reconduction du bail est prévue en 2026 mais j envisage de vendre le bien. ...
Annulation location saisonnière par propriétaire
Bonjour, J'ai loué un appartement en location à la montagne pour cet été avec versement d'arrhes et contrat location signe. Le propriétaire m'annonce...
Exécution des décisions de justice
RésoluBonjour à tous, Je suis confronté à un colocataire ne payant plus son loyer depuis plus d'un an et se montrant menaçant. En mars 2025, je l'ai assign...
Devis pour fenêtre
Bonjour, durant ma location j'ai percé des trous d un millimètre pour installer un store sur une porte fenêtre le bailleur a fait intervenir un profe...
Éligibilité location pinel
Bonjour, Mon conjoint et moi avons repéré un bien à louer soumis à la loi Pinel. Selon les critères de la loi Pinel, notre RFR 2023 ne doit pas dépass...
Puis-je refuser de rendre le bail?
Bonjour, Mon propriétaire m'a annoncé fin avril qu'il souhaiterai récupérer le logement pour que son fils puisse y loger, idéalement début septembre ...
Demande de droit locataire pour parcelle mytoyenne
Bonjour mon propriétaire à acheter parcelle juste à côté de la maison et jardin qu on lui loue à t il le droit de stocker tt son matériel sur ûne...
Absence de regularisation de charges locatives
Bonjour, nous sommes locataire depuis 20 mois et nous payons 250 euros par mois de charges. malgré nos demandes verbales à l'agence nous n'avons touj...
Societe qui preleve heure ménage non executées
bonjour en appt social , le bailleur nous préleve sur les charges 25 euros tous les mois pour un ménage n'ont executé, malgré nos relances photos et...
Factures de électricité non payer par le propriétaire
Bonjour Je suis locataire d'un appartement non meublé depuis plusieurs années Depuis le début le propriétaire me fait mes factures d'électricité q...
Comment exigé ce qui était compris dans la location
Bonjour,le 1 juin 2023, nous aménagions dans une maison 4 pièces, dont il eté préciser à l'entrée des lieux, un insert bois, deux ans après le proprié...
Mise en sécurité péril ordinaire logement
Bonjour, Je suis locataire d’un appartement depuis 7 mois, et j’ai récemment appris que l’immeuble fait l’objet d’une mise en demeure depuis plusieur...
Loi pinel et locataire
Bonjour, J ai acquis un appartement en dispositif Pinel depuis le 17 septembre 2017. Je suis partie sur une durée d engagement de 9 ans. Ma locatai...
Prestation autre que le loyer
Bonjour, est-ce-que le bailleur peut facturer une prestation autre que le loyer sur la quittance de loyer ? Merci à vous.
Un thermostat programmable sans fil à ma charge ?
Bonjour, Ca fait bientôt 4 ans que je loue, 4 ans que je me caille dans l'appartement car le syndic qui le gère pour le compte du propriétaire que je...
Charges plus importantes que la normale
Bonjour, je quitte mon appartement dans 20 jours, fin de mon préavis, occupé pendant 16 mois. J'ai demandé une régul le mois dernier des charges et do...
Accès locaux par le bailleur
Bonjour, Je suis locataire d'un haut de villa et le propriétaire vis en bas, dans le bail il est stipulé que j'ai la jouissance du parking. Entre le...
Usufruitier-bailleur louer l'appartement
Bonjour à tous, Je suis usufruitier bailleur depuis l'année dernière. Je vais louer l'appartement mais j'aimerai s'il vous plait savoir comment rédig...
Contrat solidarité
Voilà je vis avec mon conjoint en 2007 on était pacsé, il habite dans une maison hlm,à l'époque ils nous ont fait signer un contrat de solidarité que ...
Location meublee / remplacement meuble
Bonjour, mon lcataire vient de me rendre les clés suite à une location meublée. Maintenant qu'il est parti, il me demande le remboursement du mate...
Concernant l'état des lieux
Bonjour Je quitte mon logement et je ne souhaite pas donner ma nouvelle adresse à ma propriétaire. puis je lui donner une autre adresse (celle de me...
Chauffage collectif et charges locatives
Bonjour, Je vais emmenager en HLM où je vais payer 130€ de charges pour le chauffage collectif entre autre, et aussi l'eau chaude et froide. Est ce...
Caution prélévée en totalitée sans justificatifs
Bonjour Une amie a quitté un camping où elle avait loué un bungalow pour 15 jours. A l'état des lieux pour sa sortie (4 avril dernier), on lui a fai...
Le bailleur social peut il m obliger a rendre garage
bonjour j ai sognee de baux disting un pour mon logement un pour mon garage. je quite mon logement est souhaite garder mon garage. le bailleur social ...
Propriétaire refuse de me rendre la caution
Bonjour à tous, Je viens ici pour avoir des avis sur une situation assez tendue avec ma propriétaire, qui est aussi ma voisine. Je louais un log...
La législation juridique et financière évolue en permanence...