Les discussions
Colocataire a dégradé machine à laver
Bonjour, un colocataire a cassé la portière de notre lave-vaisselles. Un réparateur vient et donc la facture va être divisé entre tous les colocatair...
Problème ancien propriétaire
Bonjour j’ai plusieurs soucis et je suis complètement perdue je fait appel à vous pour m’aider. Pour mettre le contexte en place jetait en concubinag...
Bailleur a supprimé des étagères pendant location
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement de 25m2. Au cours de mon bail, tout récemment, mon bailleur a fait des travaux d'isolation et aération d'...
Préavis bail meublé (contrat stipule 3 mois pour le loc.)
Bonsoir, J'ai signé un bail de location meublée pour un an (résidence principale). Le contrat stipule que le délai de préavis est de 3 mois pour le ...
Bruits et vibrations jours et nuits
Bonjour, Depuis maintenant 2 ans je suis victime d’une nuisance sonores composée de bruits variés et de vibrations surtout à partir de 1h du matin, m...
Auto entrepreneur recherche logement
Bonjour, Je suis activement à la recherche d' un logement Actuellement hébergé chez mon grand père Sans parent pour m aider comment faire Cordia...
Résiliation bail et durée préavis
Bonsoir Je viens d’avoir une proposition d’emploi dans une autre région pour un autre employeur je suis locataire dans un logement nu et j’aimer...
Changement douche par baignoire hlm
Bonjour, Je viens d'accepter un logement HLM sans l'avoir visité ( locataire dans l'impossibilité de me le faire visiter) sans photos, sur ces simp...
Retenue sur dépôt de garantie
Bonjour à tous chers Juristes, Avocats, professionnels et amoureux du droit, Je me permets de venir vers vous ce jour dans le cadre de ma précédente ...
Unique candidature en cours refusée sur al’in
Bonjour, Mon conjoint et moi-meme avons postulé sur une offre de logement a laquelle nous sommes éligibles. Nous avons un nourrisson de 2 mois et not...
Oublie relever compteurs edle
Bonsoir ! Mon propriétaire et moi avons oubliés de relever les compteurs durant l'État des lieux d'entrées ayant eu lieu il y a 3 jours. J'aimerais ...
Résiliation d'un mandat de gestion locative
Bonjour, Suite a une reprise de porte-feuille de la gestion locative de mon bien, je souhaite me détacher de mon nouveau gestionnaire qui ne satisfai...
Comment avoir une aide de caution
Bonjour, On doit ma tribu un logement social le 31 mai et j'ai fait la demande de FSL que je dois envoyer demain est que jorai Un repon avant le 31 m...
Litige bailleur locataire
Bonjour, Je vous expose mon problème. J’ai déménagé il y a de cela un an an pratiquement et ai fait toutes les procédures dans les règles avant l’é...
Loyers impayés
Bjr, ma locataire est partie avec des loyers impayés. Je suis arrivé à lui faire signer une reconnaissance de dette 1 an après avec un échéancier de 1...
Contester retenue sur dg sur équipement déjà degradé
Bonjour, Avez vous des exemples de jurisprudence où un locataire a obtenu une réduction ou annulation de frais de remise en état qui lui incombe car ...
Retrait de l insert par le propriétaire
Mon propriétaire a retiré l insert et la climatisation réversible de la maison qu il me loue sans baisser le loyer.A t il me droit
Participation logement à titre gratuit
Bonjour, Cela fait depuis janvier que je suis hébergé à titre gratuit chez ma concubine le temps d'économiser et trouver un logement pour nous deux. ...
Louer un t2 dans une résidence secondaire
Bonjour, je possède une résidence secondaire et j’aimerais louer un T2 dans cette dernière. La configuration de la maison s’y prête sans problème. Je...
Préavis logement
Bonjour , avec ma conjointe, nous avons loué un logement en passant par une agence immobilière aujourd’hui. De mon côté j’ai trouvé un nouveau logemen...
Mon propriétaire réclame des hausses de loyer rétroactives
Bonjour, Je vous écris car je recherche un conseil à propos d’un litige bailleur/locataire. En juillet 2022 depuis l’Italie j’ai déménagé en France ...
Rang 4 commission attribution logement
Bonjour il y a un mois je suis passe en commission attribution de logement et j étais rang 2.malheureusement pour moi il a été attribué au rang 1 .J...
Besoin de l'autorisation du bailleur pour un vide maison ?
Bonjour, Je souhaite organiser un vide maison . Je sais que je dois en faire la déclaration en mairie au moins 15 jours avant. Mais est-ce que je d...
Rajout d'une charge locative ordures ménagères
Bonjour, j'ai signé mon bail en 2006. Les avis d'échéance comportaient seulement une charge locative ''chauffage et fournitures individuelles''. Depui...
Fosse septique non conforme location/entretien
Bonjour, J'aimerais savoir qui ,du locataire ou du propriétaire, doit payer la vidange de la fosse septique, quand elle n'est pas aux normes. Je vou...
Annulation location novasol
RésoluBonjour, Le 17/02 mon mari et moi avons réservé une location saisonnière sur le site Novasol suite aux jeux olympiques les vacances de mon mari on ...
Révision de loyer sans dpe
RésoluBonjour, Je suis locataire. Mon bailleur ne m’a pas fourni de DPE lors de la signature du bail qui avait eu lieu en 05/2022. Sur le bail, il est m...
Peinture appartement
Bonjour, J'occupe actuellement un appartement en location depuis 12 ans. La peinture n'est plus très fraîche, en clair les murs ne sont plus aussi b...
Resiliation de bail par le propriétaire pour le louer
Bonjour, propriétaire d'un bien loué, puis-je résilier le bail pour le louer à ma petite-fille? fille de mon fils... merci
Fin de préavis et prorata de loyer
Bonjour, Mon préavis s'est terminé le 23-04-2024 et depuis je n'arrive pas à récupérer mon prorata de loyer pour le mois de mars 2024. Malgré plusi...
Nouveau bail à la place d'un bail reconduit
Bonjour, ma propriétaire ne s'est pas manifestée 3 mois avant pour ne pas renouveler le bail dans un meublé ! Maintenant , elle veut me faire un autr...
Réclamation au dela du dépot de garantie: interets légaux ?
Bonjour, Lorsqu'un bailleur réclame une somme d'argent qui dépasse le montant du DG, le tout justifié par des devis de professionnels et se basant bi...
Probléme insert dans maison en location
Bonjour, je suis le propriétaire d'une maison qui est louée depuis 4 ans . Cette maison de 70 m2 a été louée avec un chauffage central au fioul et un...
Nuisances sonores permanentes
Bonjour, Je me tourne vers vous aujourd'hui car je rencontre un problème de nuisances sonores constantes qui impactent grandement ma qualité de vie. ...
Location maison meublée. tondeuse en panne.
RésoluBonsoir, J'ai fourni une tondeuse d'occasion à ma locataire, en début de bail. Quand celle-ci est tombée en panne, j'en ai acheté une neuve qui, au ...
Surloyer hlm et enfant majeur
Bonjour à tous, J’ai une question concernant l’enquête de ressources annuelle pour les locataires de logements sociaux. Sachant que les enfants...
Qui paye désembouage plancher chauffant en location meublée
RésoluBonjour, Tout est dans le titre. Le propriétaire a payé la première fois. Est-ce toujours à lui de payer ? Merci
Départ d'un des 2 locataires, garant
Bonjour, Nous sommes propriétaires d'un appartement non meublé que nous louons à un couple depuis 3 ans (lors de la signature du bail il y a 3 ans ch...
Location meublée
Bonjour, je loue une maison en meublé, avec jardin, depuis 10 ans. J'ai fourni une tondeuse et un coupe-fil en début de location. Dois-je continuer ...
Division maison en appartement
Bonjour, J'ai acheté une maison que j'ai divisé en 2 appartements + partie commune avec 1 compteur elec/eau pour chacune donc 3 compteurs linky/eau. ...
Four encastrable en panne
RésoluBonjour, est-ce le droit de remplacer un parquet flottant par un linoléum sans autorisation du propriétaire ? Merci de vos réponses
Travaux des parties communes à la charge du locataire ?!
Bonjour tout le monde, Je vous écris un peu en urgence car je viens de voir que j'ai été débité d'une somme astronomique ( plus de 2000 euros) par ...
Garant pour location maison
RésoluBonjour je voudrais savoir si le garant doit signer le bail et l'état des lieux , donc être présent à l'état des lieux ou cela peut il se faire par co...
Je ne sais plus quoi faire avec ma propriétaire
Bonjour a tous j'espère être dans la bonne rubrique , navrée si ce n'est pas le cas . Je vais essayer de faire court j'ai aménagé en avril 2023 et a...
Location d'un appartement en france avec un garant suisse
les recours contre un garant suisse sont-elles faciles lorsqu'on est français
Frais d'agence immobilière
Bonjour, Suite à un décès, mon locataire n'est resté dans l'appartement qu'un mois et demi. L' agence a t-elle le droit de me refacturer des frais d'...
Déclaration micro foncier
RésoluBonjour, Dans le micro foncier doit-on déclarer les loyers seuls ou les loyers plus les avances de charges payées par le locataire? merci
Changement de baignoire contre une douche
Résolu/Ferméj'ai 87 ans j'habite depuis plus de 30 ans au grand lyon habitat cela fait un an que je leur est demander de changer ma baignoire contre une douche ,e...
Congé location garage bail verbal
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble que je louais jusqu'à fin avril ainsi que d'un garage / box loué à part à une perso...
Préavis et formalités du congé donné par le locataire
Bonjour, J'ai donné mon congé il y a plus quinze jours pour un appartement que j'ai pris en location non meublée il y a moins d'un an. Je suis en ple...
La législation juridique et financière évolue en permanence...