Les discussions
Location vente maison
RésoluBonjour nous souhaitions acheter une maison mais notre crédit ne passe pas pour le moment . la propriétaire nous propose de louer la maison et de d...
Contestation facture sortie état des lieux
Bonjour, J'ai occupé un logement de 24m2, de Nov 2021 à fin Novembre 2022 dans le 92. Au moment de restituer le dépôt de garantie mon agence m'inform...
Locataire, puis je refuser les visites pendant mon préavis
Bonjour, Je viens de donner ma dedit, je suis en zone tendu donc 1 mois de préavis L'agence immobiliere me réclame des créneaux de 2h tous les jours...
Faux plafond
Mon locataire doit casser et refaire son faux plafond pour pouvoir effectuer un traitement anti thermites des poutres.A qui incombe les frais de dest...
Propriétaire exige remplacement cumulus
Bonjour, Mon ancienne propriétaire me réclame le remboursement du cumulus électrique. Dans les faits : En avril-mai 2018 elle fait enlever le gaz p...
Impayés de loyer suite séparation
Bonjour, Suite à une séparation compliquée (violence...), mes locataires se sont séparés et l'un est resté dans le logement avec son garçon. Mais de...
Location 2 mois
Bonjour, Je réalise des gros travaux dans mon appartement, environ pendant 2 mois. Je désire louer un appartement meublé ou non pendant cette périod...
Mon propriétaire bouche mon évacuation des toilette
Bonjour, Voilà je vous explique depuis le 3novembre mon toilette est bouché cuisine salle bain pareille ma propriétaire qui est ma voisine à un regar...
Parquet stratifié usure normal ou non ?
Bonjour, J'ai emménage il y a au moins 7 ans dans un appartement où le sol de la chambre est en stratifié. Le parquet était déjà là avant moi, et n'e...
Location d'un appartement d'un particulier
Bonjour, Mon frère vient de trouver un appartement sur les réseaux pour de la location (proprietaire est un particulier). Apres l’état des lieux d'en...
Renouvellement bail en ehpad
Bonjour, j'ai hérité d'une chambre en EHPAD. Le bail doit être renouvelé bientôt (bail commercial, par tacite reconduction dans le contrat) mais j'ai ...
Chauffage collectif
Bonjour . je suis locataire dans un HLM chauffage collectif Au sol et chauffage électrique individuel je suis Au rez-de-chaussée ,en plus de cela j'...
Mon propriétaire me revend de l'électricité !
Bonjour, Je me permets de vous écrire un message en tant que locataire car j'ai découvert que mon propriétaire ne respectait pas la loi concernant l'...
Garantie loyers impayés
Bonjour, Un mandat de gestion a été signé avec mon nouveau locataire en mai dernier avec une GLI. Suite à des déconvenues avec mon gestionnaire, j'a...
Ne pas reconduire bail de mon locataire
Bonjour. Nous sommes propriétaire d'une maison que nous louons depuis presque 3 ans. Le bail arrivant à la fin (il reste 7 mois) nous souhaiterions n...
Loyar sans garant et sans emploi
RésoluBonjour; je suis française qui vit en Algérie, je déménage a paris le début mars avec mon marie. j'ai trouvé une grande difficulté de trouvé un logeme...
Charge desembouage
Bonjour, Je suis locataire d'un logement neuf, j'ai toujours effectué les entretiens annuel et la j'ai du faire faire un désembuage. Mon propriétaire...
Je signe mon premier bail. piege a eviter ? augmentation ?
Bonjour, je vais signer mon premier bail , un bail de 3 ans. le prioritaire est une conaissance de ma mere et on s'est mis d'accord pour qu'il n'y ait...
Situation abusive bailleur / locataire apl
Bonjour, Ma compagne et moi sommes locataires de longue date et bénéficions des APL. Je précise que nous avions optés pour le prélèvement automatique...
Apl - en couple mais lien de parenté
RésoluBonjour, Je souhaite emménager dans un appartement appartenant à mes parents avec mon copain. Nous sommes tous les deux étudiants et nous payerons à ...
Passer de prêt relais à garder le biens en location
Bonjour, je viens d'acheter une deuxième maison. Cette deuxième maison a été financé avec le près relais de ma première maison. Nous devant pour la p...
Récupérer dépôt de garantie versé avant la signature du bail
Bonjour, Afin d’être sélectionné comme « locataire » du logement, la propriétaire a exigée de verser le dépôt de garantie pour nous « verrouiller not...
Comment récupérer sa maison en location
Bonjour mon père bailleur décédé et ma mère handicapé ne pouvant gérer la location à Envoyé une lettre de congé au locataire leurs laissant 6 mois pou...
Nombre de dossiers transmis au bailleur al'in
Bonjour, Combien de dossier action logement propose t il au bailleur ? A ce que j'ai pu lire 3 dossiers, mais sur 23 candidatures mon dossier a été t...
Un cumulus pour 2 logements
Bonjour, je loue un appartement dans un immeuble nous somme deux locataires dans cette immeuble et nous avons un cumulus pour deux appartement es ce q...
Surface sous évalué mais bail ambigu
Bonjour, Je suis locataire d'une maison depuis presque 6 mois or il se trouve que le bail précisait 150 m2 alors que la maison ne fait que 130 m2 (je...
Problème appartement hlm
Bonjour, Je suis actuellement locataire d’un appart HLM. Résidence neuve je suis le premier locataire, lors de l’état des lieux une tâche sur le plaf...
Remise des cles et sinistre en cours
Bonjour mon proprietaire m’a donné congé pour vendre sa maison et donc je n ai plus de preavis.. entre tps il y a eu un sinistre ds la maison ( un d...
Caution reverser à une autre personne autre que le locataire
Bonjour, j’ai une question très particulière en espérant que quelqu’un ici pourrait m’éclairer…il y a 3ans à la location de mon logement mon beau père...
Quittance de loyer obligatoire ? ? ? ?
Bonjour, L agence immobilière ne m' à versé que 2 quittance de loyer Ma belle mère à contacté la personne de l' Agences immobilières le 15 septembr...
Imdemnite depart du locataire
Bonjour, Ma SCI loue une maison particulière, peut-on inclure dans le bail une indemnité de départ du locataire si celui-ci part par exemple avant 2 ...
Restitution de clé à la fin du bail : clés refaites ?
Bonjour, Je dois liberer mon logement prochainement Lors de mon EDLE, j'avais 3 jeux de clé, j'ai du en refaire faire 2 autres Je me retrouve avec 5 ...
A-t-il le droit ? l’état des lieux de sorti est vierge
Bonjour, J’ai fait mon état des lieux de sortie le 3 janvier 2023, et mon propriétaire n’a même pas fait le tour de cet appartement, cependant, ...
Le propriétaire veux repeindre milieu de bail et nouveau née
Bonjour, Mon propriétaire vend l’appartement où nous sommes depuis 4 ans le bail se terminant dans 2 ans nous avons accepté de singer un document et ...
Travaux locataires sans autorisation
Bonjour, Mes locataires ont réalisés des travaux sans demande ni autorisation écrite ( enrobage devant le garage, carrelage sur la terrasse). Nous...
Problème poubelle extérieure
Bonjour J'ai une question concernant les poubelles. La personne qui sort les poubelles, les sort à l'heure et bac fermé. Il y a un restaurant just...
Deux noms sur un bail et un seul paye le loyer
Bonjour, mon compagnon et moi même sommes allons nous installés dans un logement meublé prochainement. Sur le bail, nous avons ajouté nos deux noms a...
Location tutelle
Bonjour, Ma sœur est tutrice de ma mère placée en ehpad. Pour payer l établissement nous devons louer l appartement dont ma mère est propriétaire. ...
Attribution logement
Bonsoir je suis en attente d un logement et la j ai une commission prévu fin février. Entre temps j ai une visite d échange pour un état des lieux dan...
Préavis de logement
bonjour, je suis dans un logement social j'ai fait une demande pour avoir un autre logement plus grand car je dort dans mon canapé pour laisser les de...
Augmentation loyer sur passoire thermique
Bonjour, Depuis le 24 août 2022, les propriétaires ont l'interdiction d'augmenter les loyers des logements les plus énergivores (DPE à F ou G) - loi ...
Complément de loyer abusif?
Bonjour, Bonjour, Je loue un petit studio de 32M2 dans une résidence depuis 2012. J'ai vu en retard que le gestionnaire de l'agence immobilière a ra...
Courrier recommandé avec ar pour préavis envoyé en double
Bonjour, J'ai envoyé un premier préavis de fin de bail de location meublée à ma propriétaire en courrier recommandé avec AR, qu'elle a signé le 12 ja...
2eme révision de loyer en moins d'un an : légal ?
Bonjour, Je suis désemparée de recevoir une 2eme demande de révision de loyer en moins d'un an de la part de mon bailleur et j'aurai besoin de l’avis...
Loyer
Bonjour J'ai signé mon nouveau bail le 29/01/2023 suite à un stranfert le bailleur ma donc demander de payer la caution + le mois de loyer.. Mais s...
Porte appartement cassé
Bonjour ,j'ai une porte intérieure qui s'est complètement cassée ,les gonds sont arrachés ,la proprio dit que c'est a moi de payé alors que sur logi i...
Base de calcul du prorata temporis lors du départ d'un appar
RésoluBonjour. J'ai quitté un appartement ce janvier, en cours de mois. Cherchant à être bon locataire j'effectue mon dernier paiement de loyer sur la base...
Garant et pacs
Bonjour, Ma compagne et moi sommes pacsés. Nous louons ensemble un appartement en région parisienne. Elle doit partir pour 6 mois à Nantes pour une ...
Refus dossier étudiant par une agence immobilière
Bonjour, petite question concernant la sélection des dossiers "étudiants" par les agences immobilières. Une agence a refusé mon dossier étudiant (je ...
Lino mal posé : qui doit payer son remplacement ?
Bonjour, J'ai quitté un appartement en location mi-décembre. Lors de l'état des lieux de sortie, une grosse déchirure du lino du salon a été constat...
La législation juridique et financière évolue en permanence...