Les discussions
Congé de locationn par message audio portable
Bonjour, Un locataire m a donné congé de sa location par voix audio de son portable. Cela est il valable. Merci de votre réponse. Cordialement
Location appartement
Bonjour, je suis étudiant et quelqu’un que je connais a un appartement dans lequel il n’habite pas, donc il me le laisse et en contrepartie je lui pay...
Réduire bail de 3 mois a 1 mois
Bonjour, Mon fils a une location en non meublé et un contrat en CDD sur Mulhouse. Il souhaite résilier son bail suite a un nouveau emploi après deux...
Bail locatif en tant qu'association mam
Bonjour, Pouvez vous me dire quel bail faut-il pour louer à un particulier en tant qu'association svp?
Remboursement de loyer -compteur électrique
Bonjour, Je suis locataire depuis le début du mois d'octobre. J'ai payé comme il se doit la caution + le 1er loyer. Toutefois, à la suite de l'état...
Dpe g et loyer augmenté par rapport au locataire précédent
Bonjour, Je viens de louer un appartement DPE G (passoire thermique). Dans le bail, il est noté que l'ancien locataire payait 510 euros de loyers. Je...
Locataire handicapé
RésoluBonjour, Je suis en co location dans une maison individuelle. Mon co locataire est handicapé. Le logement est sur 2 étages, il y a une montée d'esc...
État des lieux de sortie et cuve a fioul
Bonjour, je m'apprête à quitter ma location au 31 octobre. Nous y sommes depuis 5 ans (novembre 2018) . Lorsque nous avons réalisé l'état des lieux d...
Caution retirée pour remplacer 3 carreaux de carrelage
Bonjour, Lors de l'état des lieux de sortie, nous avons noté des éclats sur 3 carreaux de carrelage et 1 éclat sur une porte du meuble de cuisine. Je...
Bail d'habitation mais autorisation temporaire d'exercer
Bonjour, mon locataire ayant signé un bail d'habitation exclusif utilisait à notre insu le logement depuis quelques mois pour y exercer son activité p...
Révision de loyer automatique?
Bonjour, Nous sommes un peu étonnés car nos propriétaires nous réclament la révision du loyer bien qu'ils ne nous aient pas informé en amont du monta...
Sous compteur électrique studio non meublé
Bonjour Je me permets de vous poser cette question étant complètement déboussolée et ne sachant pas à qui m'adresser. Je loue depuis 1 an un studio ...
Diagnostic gaz pour location
RésoluBonjour, J'ai un appartement qui a 18 ans et le locataire actuel va partir à la fin du mois. J'ai 2 questions : - 1) le gaz ne sert qu' à alimente...
Quitter mon logement sans préavis
Bonjour, Je loue un appartement et je veux partir sans respecter le mois de préavis. Dans mon bail il y a écrit « Le locataire peut mettre fin au bai...
Nouveau propriétaire et congés pour vente.
Bonjour Je suis locataire depuis le 26 avril 2013 d une maison dans laquelle je vis avec mon fils de 9 ans. Le nouveau propriétaire qui a acheté la m...
Qui doit payer ? propriétaire ou locataire ?
Bonjour, Je loue un studio depuis avril 2023. Le lavabo de la salle de bain se trouve à 30 cm du mur. J'ai beaucoup de mal à me laver devant. J'ai...
Location - régularisation de charges jamais effectuées
Bonjour, Je loue un appartement non meublé, avec une provision de charges, depuis juillet 2012. L'agence m'a toujours envoyé des avis d'échéance en ...
L'agence immobilière laisse trainer un "dégâts des eaux"
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement et cela fait plusieurs mois (bientôt 7 mois) que l'agence immobilière nous envoi des sociétés qui ne sont...
Bail à deux noms
Bonjour, Ma fille voudrait louer un appartement mais son salaire et mon salaire (elle voulait me mettre comme garant), ne suffisent pas et la personn...
Attractivité dossier de location
Bonjour, Je me demandais quel dossier serait le plus attractif pour un propriétaire entre des concubins qui seraient : -deux étudiants sans revenus ...
Dégradations locataire
Bonjour, J'ai récupéré mon logement dégradé par la locataire. Cela a été constaté par huissier. Quel est la procédure pour lui faire payer les travau...
Courrier recommandé
Bonjour, Voilà 12 jours maintenant que ma propriétaire m'a versée "la fin" du dépôt de garantie seulement j'ai répondu à son mail en lui expliquant q...
Logement vétuste..
Bonjour à tous Ce matin j’ai visiter un logement sociale qui m’a par chance été attribuer hier. en effet j’étais dans l’urgence avec mes enfants...
Bonjour j’aimerais avoir des avis par rapport à mon agence.
Alors je vous explique, j’ai déménagé y’a un peu plus d’un mois, mon ancienne agence m’a demander de faire des travaux (peinture des porte et mur cuis...
Nettoyage locatif
Bonjour, Je suis locataire en hlm depuis 2021, au rdc avec jardin, dès le début le jardin est rempli que de mauvaises herbes et volets roulants avec ...
Dpe f et gel loyers
Bonjour, Un DPE classé F permet il à mon propriétaire d'augmenter le loyer ? J'ai entendu que non mais je voudrais être sûr car mon loyer a été augme...
Surface de l'appartement sur le bail
bonjour sur mon bail , fourni par mon propriétaire la surface habitable n'as jamais été mentionné . si je demande a mon propriétaire de calculé la s...
1er mois de loc, bail repris par un autre locataire?
Bonjour, J'ai signé le bail il y a quelques semaines, je suis entrée cette semaine dans le logement. Je sais qu'il n'est pas possible de se rétracter...
Litige edls
Bonjour, J'ai différentes questions concernant mon logement que j'ai quittes. Après 3 mois sans nouvelle (et après tout les conflits je souhaitais ju...
Dépôt de garantie non rendu suite à dégât des eaux
Bonjour, Un dégât des eaux est survenu dans mon ancien appartement en février 2022. J'avais déclaré ce sinistre à mon assurance et mon agence immobil...
Edl sortant après plus de 50 ans
Bonjour , J'ai besoin de vos lumières , je vais tenter d'être claire . Mon père est décédé et là je suis en train de vider son appartement afin de le...
Préavis bail mobilité
Bonjour, mon locataire en bail mobilité de 9 mois souhaite partir au bout d'une semaine sans préavis pour s'occuper d'un parent nécessitant une aide ...
Location appart particulier a particulier
Bonjour est ce que si je loue un appartement directement a un particulier, je paye donc le loyer tous les mois, je risque que le proprietaire vienne ...
Augmentation de loyer
Bonjour, Je suis locataire mais j'ai acheté un appartement que j'ai mis en location pour la première fois en 2022 en loi Pinel.Le loyer fixé en 2022...
Vmc en panne
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement dont la vmc viens de tomber en panne. J ai fait le test avec une feuille qui ne tiens pas donc il y a un...
Augmentation de loyer nouveau propriétaire nouveau locataire
Bonjour, Je suis en train de me renseigner pour l’achat d’un appartement dans le cadre d’un investissement immobilier. L’appartement se trouve en zo...
Ancienne locataire qui squatte chez moi
Bonjour à tous, Merci à ceux.celles qui pourront me conseiller avant que je me transforme en Jack l’éventreur Je suis propriétaire d’un logement qu...
Usufruit, ehpad et location saisonnière
Bonjour, Ma mère est en EHPAD et est usufruitiere d'une maison dans laquelle elle ne vit plus. Je suis nue propriétaire de cette même maison. Puis-j...
Conjoint parti bail non désolidarisé
Bonjour, Mon ex conjoint a quitté notre appartement il y a un mois mais n'a toujours pas fait la lettre de desolidarisation du bail à notre bailleur....
Dpe périmé - fonctionnement du droit opposable
Bonjour, je suis locataire d’une maison de ville ancienne 3m sous plafond. 100m2, 3 niveaux, chauffage au Gaz. Le DPE a été fait en juin 2016, il es...
Erreur dans un bail
Bonjour, Mon père est moi sommes propriétaires d'une SCI (donc SCI familiale). Je souhaite récupérer l'appartement qui est actuellement loué pour...
Conflit entre locataire et sous-locataire
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement meublé. Je l'ai mis en sous-location depuis 6 mois avec accord écrit de mon propriétaire. J'ai fais signe...
Propriétaire refuse de changer le liner,
J'ai emménager en février 2023, une colocation maison et piscine. Le liner est en mauvais état depuis deux été. Après discussion le propriétaire éta...
Récupérer le logement
Bonjour, Ma question est la suivante : une personne héberger à titre gratuit peut-elle récupérer le logement en tant que locataire? Cordialement.
Concernant charge garage box
Bonjour chers membres ! Merci pour votre accueil, Je loue actuellement un garage box sur Merignac et le propriétaire me fait payer des charges alor...
Comment répondre à un refus
Bonjour, On viens de mes proposer un logement social F3 mais j’ai demandé F4 j’ai deux enfants de sexe différent un garçon de 6ans et une fille de16m...
Caution locative
Bonjour a tous, je tente en vain a récupérer ma caution locative. J'ai rendu mon logement le 21/08/2023 suite à une mutation professionnelle. Le p...
Faut-il faire un nouveau bail après une donation ?
Bonjour, Je loue un logement loué vide depuis 8 ans. Le bail a été refait en 2019, pour trois ans avec reconduction tacite. Il a été renouvelé taci...
Arrêt maladie et visites à domicile.
Bonjour, Je suis en arrêt maladie depuis maintenant plusieurs mois consécutifs, avec des soins à domicile. Pour des raisons médicales, et surtout à ...
Location longue durée airbnb
Bonjour, Je loue un appartement en bail mobilité depuis le 16 décembre 2022 via Airbnb. (Sans remplir les conditions nécessaires et avec l'accord du ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...