Les discussions
Bail mobilité irrégulier ?
Bonjour, J'ai signé un bail mobilité le 19/09/2022. Loyer 915€ Charges : 195€ J'ai envoyé ma lettre de congé le 4/1/2023. Le propriétaire m'ave...
Propriétaire douteux, préavis
Bonjour, Nous sommes locataire d'une maison, de particulier à particulier. Nous avons pris en location cette maison il y a bientôt 2 ans. Lors de l...
Apl versé sur le compte du crous
Bonjour, Je me permet de vous écrire suite à une incompréhension de ma part. Suite à une demande d'APL en avril 2019, pour la période de Février 2...
Nu-proprietaire bailleur
Bonjour, Je suis nu-proprietaire d un appartement. Ma mere en est l usufruitiere et ne souhaite pas s occuper de sa gestion et n y vit pas. Elle m a...
Meuble abîmé par un artisan pendant travaux
Bonjour, D'importants travaux électriques viennent d'être faits ds l'appartement que je loue. Un artisan a abîmé un meuble. Que faire pour obtenir ré...
Comment obliger mon hlm de faire les travaux?
Résoluj'habite le même immeuble depuis 33 ans ,un hlm des années 60,depuis bientôt 3 ans, nos fenêtres laisse passer de la pluie qui rentre dans l'appartem...
Nettoyage après travaux ds l'appartement que je loue
Bonjour, mon propriétaire a fait de gros travaux électriques dand l'appartement que je lui loue. Les artisans ont beaucoup sali. Qui fait le ménage ? ...
Mon locataire exige 1 mois de préavis pour mon logement vide
Bonjour, Début janvier 2023 j’ai un nouveau locataire dans mon logement vide, il n’a pas de bulletin de paie donc se propose de me fournir 6 mois de...
Travaux location
Bonjour, En tant que locataire puis-je installer des meubles de cuisines fixés au plafond et un plan de travail? Ayant un enfoncement j'aimerais me...
Lmnp assimilés au salaire ?
RésoluBonjour. Je souhaite louer mon appartement pour des étudiants en colocation meublé. Car je vais aller vivre chez mon conjoint. Mon salaire 1500/160...
Taxes om
Bonjour, Je ne comprend pas les taxes OM de 76,30 € , je comprend que se sont des taxes ordures ménagères et que c'est au locataire de payer d'acco...
Changer mon plan de travail dans une location nue
Bonjour, Je suis locataire depuis 4 ans. Le sol de ma cuisine est ancien et le plan de travail ainsi que les meubles ne sont pas adapté pour que je p...
Fin de bail, peuvent ils facturer ?
Bonjour à tous, J'avais loué un appartement à un particulier, deux choses sont à noter : la première chose est que je m'étais rendu compte que le ...
Augmentation de loyer en pinel
Bonjour, Dans le cadre d’un investissement Pinel, est-il possible d’augmenter annuellement le loyer des locataires ‘en place’ conformément au bail sur...
Bail non signe et désistement du propriétaire.
Bonjour, Petite question, mon futur propriétaire ne veut plus me louer l'appartement alors que j'ai donné mon préavis. Début de semaine j'ai envoyé...
Augmentation de mon loyer avec paiement rétroactif
Bonjour, Je suis en location dans un logement depuis Avril 2020. Je viens de recevoir une lettre comme quoi mon loyer va être augmentée , pas de sou...
Chauffage inclus d'autre charges a prendre ? merci
Bonjour, alors voila j'ai une question qui va paraitre bête mais j'ai un énorme doute donc j'aimerais confirmation , je démenage bientot j'ai le chau...
Comment retirer un co-titulaire d'un bail ?
Bonjour, Voilà je vous expliques, je me séparer de mon conjoint (nous n'etions pas marié), monsieur est parti du domicile et à pris toute ces affaire...
Charges au debut du logement
URGENT LOL , dans mon nouveau logement Jai le chauffage inclus , quel autres contrat je dois prendre ? eau ? électricité ? gaz ?
Hébergement à titre gratuit
Bonjour, mes 2 aînés ont un salaire en CDI et habitent chez moi ils ne me donnent rien, je touche la CAF ma question est : est ce que si mes enfants s...
Fioul
Bonjour, Mon beau père est locataire dans une maison avec chaudière fioul... La propriétaire veut mettre en vente cette maison mais actuellement la c...
Location désistement
Bonjour, notre dossier à été retenu pour une maison en location, aucun document n'as été signé pour le moment, je rénove 3 chambres dans cette maison,...
Versement du premier loyer
Bonjour à tous On dit : qu'il est interdit selon la loi de demander à un candidat locataire le versement du premier loyer avant la signature du bail...
Fin de bail et le locataire reste dans les lieux
Bonjour, Après avoir signifié par huissier la fin du bail pour reprise du logement pour y mettre mon fils, le locataire n'a toujours pas quitté les...
Reprendre mon appart. loué pour avoir résidence secondaire
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement loué depuis 2012. Les locataires ont 69 et 70 ans. Ils ne bénéficient pas du statut de locataires pro...
Dégâts des eaux ; humidité / belgique
Bonjour, je m'apprête à louer un appartement ayant subit un dégât des eaux, dans une chambre et dans la salle de douche. Selon l'agence ce serait ...
Problème chaudière
Bonjour, J'ai une locataire qui a peur des bruits des différentes machines type chaudière, et apparemment celui dans ma location fait du bruit depuis...
Congé reprise et constat huissier defaut entretien
bonjour, j'ai reçu un congé reprise et je l ai contesté par recommandé auprès du bailleur. arrivé la fin du préavis, le bailleur a envoyé son huissi...
Harcelement du locataire par le bailleur
Bonjour, je vis dans un appartement depuis 2008 , j'y vivais déja avec ma soeur avant ( dcd) depuis trente quantre ans , Mon proprietaire ne m...
Avenant bail et augmentation annuelle
Bonjour, J’ai signé un avenant avec un nouveau montant de loyer négocié en l’échange de la cession d’un emplacement de parking, s’appliquant à partir...
La prise antenne tv ne fonctionne pas
Bonjour Je suis actuellement dans mon appart en location avec une agence on a fait l’état des lieux d’entrée et je remarque qu’il y a bien dans le s...
Incompréhension dans la colocation
Bonjour, Je suis colocataire avec ma propriétaire dans une maison à 4 chambre et une cuisine et un WC + douche . mon problème est qu’elle crée toujo...
Obligation bailleur par rapport à un dpe vierge obsolète
Bonjour, Je loue un appartement depuis 2016. Un DPE vierge (effectué en 2015) m'a été remis lors de mon arrivée. Selon la réforme de 2021, ce dernier...
Un propriétaire particulier peut il demander à son locataire
Bonjour à tous Un propriétaire particulier peut il demander à son locataire de payer un an de loyer pour la location d un appartement meublé ? merci...
Abonnement compteur eau
Bonjour locataire , l'agence immobilière me demande de régler la facture d'eau , alors que l'abonnement est souscrit au nom du propriétaire et la f...
Quitter logement meuble sans préavis
Bonjour, Ma compagne s'est porté caution d'un appartement meublé pour sa nièce. Au bout de 3 ans sa nièce n'a plus payer le loyer. A ce jour ma com...
Eau sous cuvette wc et sur le sol
Bonjour, J'ai de temps en temps de l'eau sous la cuvette des WC et sur le sol. Je ne comprends pas car ce n'est pas quotidien et ne sais pas ce qui ...
Ais je droit à une allocation logement
Bonjour, je voudrais louer une maison avec mon amie qui est au RSA sa fille qui à 16 ans et qui est encore à l'école et moi même salarié en CDI . Ma ...
Dépassement dépôt de garantie locatif suite à dégradations.
FerméBonjour, Suite à mon état des lieux de sortie, mon bailleur revient vers moi (4 mois après la remise des clefs), car le coût des travaux lié aux dégr...
Conditions préavis d'un mois
RésoluBonjour, Bonjour, Je souhaite déposer mon préavis a ce jour pour raison d'une perte d'emploi cependant ma perte d'emploi est datée du 1er août 2022 ...
Bail de location à durée déterminée et préavis
Bonjour, J'ai loué un appartement pour les études de mon fils. Lors de la signature du bail, je n'ai pas fait attention à la clause : Contrat de lo...
Ex propriétaire
Bonjour ayant une dette de loyer 2018 2019 2020 je suis partie de cette location en mai 2020 car loyer trop cher j avais reçu une LR en avril 2020 ...
Cumul ajustement loyer et indexation
Bonjour, Je souhaite savoir si un ajustement de loyer (augmentation de loyer sous-évalué au renouvellement du bail) et cumulable avec une indexation ...
Transfert de bail hlm
Bonjour, Je suis hébergée à titre gratuit en hlm par la maman de ma petite fille depuis bientôt 2ans. Cette dernière doit quitter le logement car el...
Augmentation loyer
Bonjour, je loue une maison individuelle depuis février 2017 c'est un logement conventionné à loyer social voici le détail de la location mentionné su...
Conseil pour confier un bien en gestion locative.
Bonjour, Ma maman est en Ehpad et son appartemement est en cours de renovation, ce qui me permettra de le louer pour financer une partie de l'EHPAD. ...
Douche inutilisable
Bonjour à tous et merci d'avance pour vos réponses, nous sommes en location depuis 3 ans dans un appartement HLM qui contient deux salles de bain lors...
Vente d’un appartement loué a une retraitee
Bonsoir a tous, J’ai une locataire retraitee qui est dans mon appartement depuis bientot 3 ans ( anniversaire le 15 mai). Je voudrais vendre cet appa...
Arrérages réversion de retraite rfr surloyer hlm
Je suis retraité j ai 67 ans. Je touchais 950 € de pension de retraite . Après le décès de épouse j' ai fait une demande de réversion tardivement. Ac...
Référence réglementation travaux locatifs
Bonjour, Je loue un appartement, dans une résidence sécurisée (interphone, accès badge vigik). Nous faisons régulièrement des travaux d'amélioration/...
La législation juridique et financière évolue en permanence...