Les discussions
Etats des lieux de sortie en 1 exemplaire puis photo
Bonjour, J'ai quitté mon ancien logement le mois dernier. Mon ancien propriétaire a ramené qu'un seul exemplaire pour l'état des lieux de sortie et ...
Réclamation remboursement prorata non respecté
Bonjour, Jai fait l’état des lieux sortant le 25/05/2023. Or la quittance de loyer était pour un mois complet et j’ai payé le mois complet. Suis-je e...
Comission accepter
Bonjour, Notre dossier est passé en comission hier et ont nous a appelé pour nous que le logement était a nous. J’aimerais savoir comment va se pas...
Besoin de conseils
Bonjour, J’explique mon cas nous sommes héberger chez ma belle famille avec un bebe de 9 mois. Mon conjoint touche minimum 2000 net et moi je touc...
Comprendre le calcul des charges récupérables
RésoluBonjour, Quelqu'un peut-il m'aider à comprendre le principe de calcul des charges récupérables (part à payer par le locataire) ? Je sais que les cha...
Puis-je récupérer la tva de l’achat immobilier en vefa
Bonjour j’ai investi en 2021 dans un bien immobilier en VEFA. Celui-ci a été livré en mars 2023 et après l’avoir meublé je m’apprête à le louer en l...
Réduction du bail à 1 mois quelle date
Bonjour, J'ai une question sur la date de fin de bail pour réduction d'1 mois (acceptation d'un logement social). Mes locataires m'ont envoyé un co...
Retenue sur dépôt de garantie : devis excessif
Bonjour à tous et à toutes, Je viens ici solliciter votre aide et quelques conseils. J'ai rendu un 2 pièces que je louais pour mon père, décédé fin ...
Durée de travaux logement hlm
Bonjour je suis actuellement chez la famille et j'ai fais une demande de logement au tarn habitat ceci a était retenu et nous dit d'attendre que les t...
Y a-t-il un délai pour encaisser un chèque de caution ?
Bonjour à tous, Il y a près d'un an, mi juillet 2022, j'ai loué avec ma petite famille un studio de vacances pour 1 semaine. Lors de ce séjour, nous ...
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Bonjour, J'ai quitté mon logement et au moment de restitution de dépôt de garantie, le propriétaire me l'a diminué d'un montant en me disant qu'il s'...
Mon propriétaire m'a pris une caution trop élevée
Bonjour, Je suis locataire d'un logement vide depuis 2018 et encore à ce jour (et n'ai pas l'intention de partir pour l'instant). Je paye 700€ de lo...
Remboursement alarme incendie haut de gamme
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un logement dans lequel aucune alarme incendie n'est installée malgré une première demande lors de l'emménagement il y...
"oubli" de dossier diagnostic par mon propriétaire
Bonjour, Je viens de me rendre compte que pour mon logement actuel loué depuis 2015 (locataire, logement vide, bail de 3 ans tacitement reconduit), j...
Quel montant de charges locatives je devrais payer ?
Bonjour, Je suis locataire d'un vieux logement non meublé de 45m² à Lille, depuis septembre 2017. Je paye 500+100€ de loyer tous les mois (donc 100...
Comment céder mon logement locatif à ma fille ?
Bonjour, je suis locataire d un logement que j ' occupe depuis 1988, ma fille et ma petite fille vivent avec moi depuis le décès de mon épouse (septe...
Resiliation bail: preavis ramene à un mois suite emploi
Bonjour, Mon fils n'a pas résilié son bail car il cherche un travail appoint et compte faire valoir son droit à limiter le préavis à un mois au lieu ...
Parents locataires et couple occupants
RésoluBonjour, est-il légal d'avoir, si je passe par une agence de location, ses parents au titre de locataire et mon conjoint et moi à titre d'occupants ? ...
Demande de virement caution et 1er loyer avant la remise des
Bonjour, Je viens de visiter un appartement, location de particulier à particulier, le propriétaire me demande de lui envoyer mon dossier, puis s'il ...
Objets laissés dans appartement . délai d'avis de facturatio
Bonjour, J'ai quitté un appartement il y a plus de deux mois. J'ai laissé une jardinière dont j'ai informé l'agence immobilière que j'allais l...
Quels frais déduire d'une location à titre gratuit ?
RésoluBonjour, Au départ de mon locataire actuel, prévu dans 3 mois, j'envisage de louer cette maison à ma fille, et ce, à titre gratuit. Cependant, je me...
Dpe et location.
Je loue une maison. DPE fait en Mai 2020.classé en F (375) Locataire partie en janvier 2023. Reloué avec dpe tel.quel. Question: Quand dois je r...
Facture d'électricité manuscrite
Bonjour, Je vous explique, nous somme dans l'appartement depuis bientôt plus de 3 ans. Mr le propriétaire, ne veux absolument pas dépenser un euro ...
Pas d'électricité, peut on négocier le prix de son loyer?
Bonjour, J'ai fais mon état des lieux le 7 juin et à ma grande surprise je n'avais pas d'électricité alors que j'avais ouvert un compte chez ENGIE un...
Remboursement trop perçu suite à erreur surface
Bonjour, Je suis actuellement locataire dans une maison depuis fin juillet 2022 Je me suis rapidement aperçu que la surface indiqué dans le bail ava...
Proprietaire qui ne fait pas les travaux d electricité.
Bonjour,il y a un mois suite a un orage ,tout a sauté.on a changé tous les fusibles il n y a plus que la.moitie deblmaiosn qui a de l electricite. 10...
Départ du locataire et garder une partie de la caution?
RésoluBonjour. Mon locataire a posé son préavis et me prévient qu'il y a une fuite depuis 3 semaines. Et qu'il y a qqles dégâts. Il ne m'a pas prévenu, j'i...
Tondeuse en panne dans un logement meublé
Bonjour, je loue ma maison en bail meublé. J'ai laissé au locataire une tondeuse déjà un peu ancienne pour lui être agréable en me disant que cela pou...
Conge reprise logement / assignation en validation congé
Bonjour, je suis locataire et j ai recu l annee derniere un congé reprise du logement que je loue . j ai contesté ce congé par lettre recommandé aup...
Pièce justificatives avant visite de l'appartement.
FerméBonjour, je suis actuellement à la recherche d'un logement avec ma compagne, et si je n'ai rien à cacher j'estime que demander les justificatifs a...
Vente avec location du bien au vendeur
Bonjour, nouveau dans votre communauté je vous salut donc à toutes et tous. Ma question est un peu spéciale : j'aimerai devenir locataire du futur a...
Appartement non meublé avec location de meubles....
Bonjour, Nous avons loué un appartement type "meublé". C'est ce qui a été dit lors de la visite et aussi écrit sur le site internet de la résidence, ...
Retenue dg pour meuble déposé dans la copro.
Bonjour, Notre propriétaire est un bailleur privé. Nous avons réalisé notre EDLS le 16 mai dernier, les seuls choses notés dans cette EDLS étaient...
Savoir le temps d’une comission
Bonjour, Je vous explique ma situation, nous sommes actuellement hébergés chez ma belle famille mon conjoint touche minimum 2000€ net et moi je suis ...
Logement crous au prix tcc
Bonsoir, Je souhaite prendre un logement CROUS pour l'année prochaine, sauf que je ne suis pas sur par rapport a quelque chose, il'y a marqué dans la...
Mon propriétaire ne répond à aucun de mes recommandés
Bonjour, Je n'ai plus d'eau chaude depuis début avril, mon logement a été déclaré indécent fin avril (pas d'eau chaude, électricité non au normes, pa...
Avis d'imposition
Bonjour, Je suis un peu dans le caca comme ont dit , ma proprio actuel me renouvelle pas le bail donc fin juillet je suis à la rue le problème ses qu...
Revalorisation du loyer
Bonjour, Je viens de récupérer un appartement que j'avais mis en location après 19 mois d'impayés. Etant en zone tendue alur, j'ai lu que si le der...
Résiliation de bail / assignation pour abandon de logement.
Bonjour, Après pas mal de recherches sur internet je viens vous demander conseil. En Aout 2021 j'ai notifié par Courrier AR à mon bailleur la rés...
Commission de conciliation ex bailleur
Bonjour, Notre ex bailleur nous a rendu le DG (afin de prouver sa bonne foi) après que nous ayons saisi la commission de conciliation. Nous avons don...
Les droits concernant les visites d’appartements ?
Bonjour, je suis locataire d’un logement meublé que je vais quitter début juillet 2023. J’ai reçu un message de mon propriétaire pour m’informer qu’...
Chien et location de logement
Bonjour, question un peu idiote à mon goût mais un bailleur a t’il le droit de refuser des animaux sur le simple fait qu’il est « pointilleux » sur l...
Bail au nom de ma mère
Bonjour, étant bénéficiaire de l'AAH, je n'arrive pas à louer un logement. J'ai pensé à une solution pour me sortir de cette impasse : mettre le bail ...
Caution non rendu en totalité avec un état des lieux comform
Bonjour, mon ancien propriétaire ne pas rendu la totalité de ma caution alors qu’il n’y a rien a déclaré sur l’état des lieux on est même les plus re...
Remplacement d'un store banne en lmnp
Bonjour, Je suis locataire d'une maison meublée (contrat de bail d'un an) depuis le 15 février 2023 dont la gestion du bien est faite par l'agence de...
Etat des lieux d'entrée
RésoluBonjour je vous joint une photo de mon état des lieux d'entrée (une partie) car il y a une ligne dans pièces ou il y aurait du être noté la nature h...
Régularisation charges collectives
Bonjour, Je loue un logement depuis 5 mois et demi en mitoyenneté avec celui du propriétaire. Le loyer comporte les charges collectives d'électricité...
Colocation - problème avec un propriétaire
Bonjour, Je vous explique mon problème. Je suis une étudiante de 19ans et cela fait quelques mois que j'étudie à Lyon (je viens initialement de Lille...
Arnaque ou pas? se loger application
Bonjour, J'aimerai savoir si ce message est une arnaque?? Je suis a la recherche d'un appartement sur l'application Se loger. Je vous remercie po...
Demander des charges locatives
Bonjour, Je loue une petite résidence de 4 appartements, sur les baux j'ai noté le montant du loyer, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, mais...
La législation juridique et financière évolue en permanence...