Les discussions
Résiliation de bail / assignation pour abandon de logement.
Bonjour, Après pas mal de recherches sur internet je viens vous demander conseil. En Aout 2021 j'ai notifié par Courrier AR à mon bailleur la rés...
Commission de conciliation ex bailleur
Bonjour, Notre ex bailleur nous a rendu le DG (afin de prouver sa bonne foi) après que nous ayons saisi la commission de conciliation. Nous avons don...
Les droits concernant les visites d’appartements ?
Bonjour, je suis locataire d’un logement meublé que je vais quitter début juillet 2023. J’ai reçu un message de mon propriétaire pour m’informer qu’...
Chien et location de logement
Bonjour, question un peu idiote à mon goût mais un bailleur a t’il le droit de refuser des animaux sur le simple fait qu’il est « pointilleux » sur l...
Bail au nom de ma mère
Bonjour, étant bénéficiaire de l'AAH, je n'arrive pas à louer un logement. J'ai pensé à une solution pour me sortir de cette impasse : mettre le bail ...
Caution non rendu en totalité avec un état des lieux comform
Bonjour, mon ancien propriétaire ne pas rendu la totalité de ma caution alors qu’il n’y a rien a déclaré sur l’état des lieux on est même les plus re...
Remplacement d'un store banne en lmnp
Bonjour, Je suis locataire d'une maison meublée (contrat de bail d'un an) depuis le 15 février 2023 dont la gestion du bien est faite par l'agence de...
Etat des lieux d'entrée
RésoluBonjour je vous joint une photo de mon état des lieux d'entrée (une partie) car il y a une ligne dans pièces ou il y aurait du être noté la nature h...
Régularisation charges collectives
Bonjour, Je loue un logement depuis 5 mois et demi en mitoyenneté avec celui du propriétaire. Le loyer comporte les charges collectives d'électricité...
Colocation - problème avec un propriétaire
Bonjour, Je vous explique mon problème. Je suis une étudiante de 19ans et cela fait quelques mois que j'étudie à Lyon (je viens initialement de Lille...
Arnaque ou pas? se loger application
Bonjour, J'aimerai savoir si ce message est une arnaque?? Je suis a la recherche d'un appartement sur l'application Se loger. Je vous remercie po...
Demander des charges locatives
Bonjour, Je loue une petite résidence de 4 appartements, sur les baux j'ai noté le montant du loyer, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, mais...
Taxe fonciere bail commercial : proprietaire ou locataire ?
Un bien étant un local commercial , suis je en droit de réclamer le remboursement de la taxe foncière dans son intégralité ? Le bail précise : " -l...
Faire respecter mes droits par mon propriétaire.
Bonjour, je loue un des 2 logement meublé avec toutes charges comprises derrière la maison de mon propriétaire depuis le début avril 23, je lui demand...
Vidange fosse septique 4 mois d'intervalle
Bonjour, Je suis locataire et je pars le 1 er juillet ça fera 6 mois que je suis dans le logement. La vidange de la fosse septique a été faite ave...
Problème avec mere de mes enfants
Bonjour j’ai signé un bail au 2 nom la mère de mes enfants et moi aujourd’hui je me suis rendu compte qu’elle avait envoyé un courrier au propriétaire...
J'ai un dpe datant de février 2013, est-il valable?
Bonjour, ma fille a loué un appartement dont le DPE date de février 2013 et elle a emménagé en septembre 2022. Ce DPE était-il encore valable? Il ne ...
Location et cave commune
Bonjour, Dans le cadre d'un bail de location pour un appartement, je m'étonne que la cave accessible par les autres locataires n'y figurent pas. La v...
Obligation de garant moral
Bonjour, Lors d'une demande de location, l'agence demande un garant moral et refuse une personne physique en tant que garant ? La phrase exacte est ...
Augmentation de loyers pour les locataires agés de plus de 70 an
Ferméje suis locataire. mon propriétaire veut augmenter le loyer. nous sommes dans ce logement depuis 16ans et les loyers ont été payés à la date prévue. n...
Refus renouvellement bail location
Bonjour, Mon propriétaire souhaite rénover chaque appartement que comprends ma résidence afin de pouvoir les revendre. Si je ne me trompe pas, mon b...
Boîte à lettre défectueuse
Bonjour,j’ai un problème avec mon propriétaire ma boîte à lettre est complètement foutue la porte tombe et ma femme viens de s’ouvrir le doigt à cause...
Locations saisonnières
Bonjour, Ma belle-soeur a loué avec contrat son appartement pour 3 mois (Mai à Juillet) à une personne qui s'est blessée sérieusement 10j après son a...
Electricité et eau au nom du propriétaire
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'une maison non meublé, sur le bail dans la case "montant des paiements" il est indiqué "750 de loyer 100 d'...
Ma propriétaire ne veut pas me rendre ma caution
Bonjour, Nous avons eu un dégât des eaux causé par ma voisine du haut en juillet 2021 et nous avons euh des problèmes avec l’assurance ( je me suis t...
Attente du certificat de conformité
J'ai emménagé en octobre 2021 ds un maison qui était occupé par mes parents. J'ai repris la location à mon nom mais je suis toujours ds l'attente du...
Installation d'un proche dans un appartement déjà loué
Bonjour à tous et merci d'avance pour vos conseils. j'ai un appartement sur Paris qui est loué vide. l'actuel locataire est entré dans les lieux il y...
Caution logement
Bonjour, en arrivant dans le logement nous avons dû donner 700 euros de dépôt de garantie, maintenant 1 mois que nous avons rendu le logement avec l’é...
Dégradations locatives, qui est le responsable ?
Bonjour à tous ! Je viens écrire aujourd’hui car je me pose une question au sujet des dégradations locatives. Je vous explose la situation : Une at...
Descellement d'un radiateur mural de salle de bain.
Bonjour, nous sommes locataires dans un appartement depuis un peu plus d'un an. Hier soir nous avons entendu un énorme boom qui venait de la salle de ...
Quittance de loyer
Bonjour, Je eu un problème financier en mois de août et je eu du retard dans le payement de mon loyer pendant 1 mois après cella j’ai trouvé du trava...
Refus de délivrance de quittance de loyer
Bonjour, Ma mère loue un appartement via une agence immobilière depuis plusieurs années, elle est à jour de ses paiements, la caf verse les APL di...
Préavis 1 mois
Bonjour je vais bientôt emménager en tant que locataire, le bail que j’ai signé est de 12 mois. Puis-je partir bien avant ? Si le logement ne me convi...
États des lieux de sortie
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que je mets en location. J'ai fais moi même l'état des lieux d'entrée avec la locataire mais suite à une ...
Louer un appartement pour mon ex.
Bonjour, Ma situation est sûrement un peu particulière... Je me suis séparée de la mère de mes enfants. Nous en avons la garde alternée. Nous sommes...
Facturation pour cafards non détectés lors de l'edls
Bonjour, Après mon départ de mon ancien appartement, la propriétaire m'a retenu une partie de mon dépôt de garantie pour une désinsectisation suite a...
Remboursement dépôt de garantie, frais trop élevés ?
Bonjour, Suite à mon état des lieux de sortie qui s'est effectué le 3 avril 2023, j'ai reçu aujourd'hui de la part de mon ancienne agence le détail d...
Loyer non payer et dépôt à la commission de surendettement
Bonjour, Je suis propriétaire d'un bien suite au décès d'un parent. Je loue cet appartement à un couple de retraité maintenant septuagénaire. Mes ...
Changement plaque + nom interphone à la charge du bailleur?
Bonjour, Je suis nouveau locataire dans un logement vide avec syndic de copropriété, je suis passé par une agence immobilière qui est l'interlocuteur...
Problèmes avec mon propriétaire
Bonjour, J'ai signalé à mon propriétaire des problèmes d'humidité dans ma chambre qui m'occasionnent des problèmes pulmonaires. Rien n'a encore été f...
Réparation climatisation par propriétaire
Bonjour, Locataire depuis peu, je loue un appartement donc la climatisation est défectueuse et nécessite un remplacement. La climatisation était ins...
Entretien annuel chaudière avant déménagement
Bonjour, Je quitte mon logement où j'étais locataire le 8 juin prochain. Le dernier entretien de la chaudière à été réalisé le 15 juin 2022. Donc l'...
Un seul chat par logement ?
Mon proprio HLM a dit à ma voisine qu'il était interdit de posséder plus d'un chat par appartement, es-ce possible ? Existe t'il une loi? Merci.
Conditions pour louer un studio ?
Bonjour, J'aimerai savoir est ce qu'il est possible de louer un studio avec CDD en attente de commencer une formation en alternance . Merci d'avance...
Dpe pour location maison non meublée
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que je met en location. Je souhaiterais savoir si il est obligatoire de fournir un DPE? Si oui, qui doit l...
Payement réparation chauffe-eau proprio ou locataire?
Bonjour, Je suis locataire, mon chauffe-eau (électrique) ne marche plus, j’ai appelé le propriétaire qui m’a dit que c’est peut-être le thermostat. Q...
Expulsion
Bonjour, une amie a reçu une lettre de l'huissier lui signifiant que son expulsion est programmée avec présence des forces de l'ordre, d'un déménageur...
Four non fonctionnel résidence principale (locatif)
Lors de la visite nous observons la cuisine équipée d'une plaque encastrable, d'un four encastrable et d'une hotte. Nous nous en réjouissons devant l...
Propriétaire veut devenir coloc
Bonjour Je suis en conflit avec ma propriétaire. Elle menace de me virer, mais n'a pas respecté les 3 mois avant la fin du bail. Elle menace de s'ins...
Qui doit entretenir les parties communes
Bonjour, Lorsque j'ai emménagé dans mon appartement, mon propriétaire nous a dit que le jardin était séparé entre chaque locataire. Nous avons tous ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...