Les discussions

Photos de mon appartement sur un site sans mon autorisation

Bonjour, un agent immobilier est venu chez moi pour prendre des photos de mon logement c est comme cela que j ai appris que le propriétaire vendait à ...

13 réponses Dernière réponse le 27 avr. 2023 par
BmV

Régulation trop perçu par propriétaire en entrée de logement

 Résolu

Bonjour, Nous sommes en collocation Nous allons déménager le 19/05/2023 , et nous étions rentrer dans le logement le 08/01/2022 mais avions payer le...

8 réponses Dernière réponse le 27 avr. 2023 par
Ayting69

Retenue sur dg "frais de déplacement"

Bonjour, Suite à l'EDL de sortie, il a eu une retenu sur le depot de garantie pour quelques travaux et pour des frais de déplacements. Les frais de ...

2 réponses Dernière réponse le 26 avr. 2023 par
Nawil

Révision du loyer excessive

Bonjour, Je suis locataire d’un appartement depuis le 1er juillet 2021. Mon propriétaire n’a pas révisé mon loyer depuis cette date. Le montant du lo...

2 réponses Dernière réponse le 26 avr. 2023 par
djivi38

En location, ma chaudière est défectueuse

Bonjour, Je suis en location dans un appartement non meublé depuis octobre 2022, à mon entrée dans les locaux on ne m'a pas informé du dysfonctionnem...

2 réponses Dernière réponse le 25 avr. 2023 par
djivi38

Refus état des lieux de sortie en attendant réparation vitre

Bonjour, Je viens de déménager, au cours du déménagement, nous avons accidentellement cassé le double vitrage d'une porte fenêtre. Le sinistre a été ...

1 réponse Dernière réponse le 25 avr. 2023 par
djivi38

Froid dans mon t2

Bonjour, voilà mon radiateur ne chauffe pas vraiment c’est un chauffage collectif j’ai fais appelé à mon gardien qui m’a dit qu’il avait bloqué le cha...

3 réponses Dernière réponse le 25 avr. 2023 par
Ls94

Revalorisation loyer avec irl

Bonjour , je suis propriétaire et je souhaite faire la révision de mon loyer selon l’IRL.  J’ai bien compris la règle de calcul mais je me suis tromp...

5 réponses Dernière réponse le 25 avr. 2023 par
djivi38

Travaux ss accord propriétaire

Bonsoir, Notre locataire à changé l'évier le robinet ainsi que le meuble d'évier sans nous en avertir. ils ont effectué les travaux eux même, donc au...

3 réponses Dernière réponse le 24 avr. 2023 par
djivi38

Congé départ avancé par propriétaire

 Résolu

Bonjour, Nous avons adressé une lettre recommandée a notre propriétaire avec un pdf  attestant que nous sommes en zone tendue donc préavis d'un mois....

9 réponses Dernière réponse le 24 avr. 2023 par
djivi38

Propriétaire demande des sous avant le bail

Bonjour, Je vais déménager pour le boulot, j'ai visité des apparts, il y en a un qui m'a bien plu, la visite s'est bien passée et j'ai dit ok. La pro...

6 réponses Dernière réponse le 23 avr. 2023 par
djivi38

Non remboursement de la caution du bail de location.

Bonjour, J'ai été locataire d'un T3. L'état des lieux de sortie a été effectué le 31 janvier 2023 par un technicien d'une société spécialisée choisi ...

3 réponses Dernière réponse le 21 avr. 2023 par
djivi38

État des lieux de matérialisé jamais reçu de lien

Bonjour, j ai fait un edl d entrée dematerialise il y a un an avec une agence que le propriétaire a mandaté  l agence m à sois disant transmis l edl...

2 réponses Dernière réponse le 20 avr. 2023 par
djivi38

Augmenter les charges d'eau et edf pour un locataire

Bonjour, j'ai une question s'il vous plait. en tant que propriétaire, combien de pourcentage je peux augmenter les charges d'eau et EDF pour un loca...

1 réponse Dernière réponse le 19 avr. 2023 par
djivi38

Qui paye la réparation?

Bonjour, le coffre du volet roulant (3.20 ml) s'est désolidarisé en son milieu => une entrée d'air importante s'est créée. L'agence veut que je répa...

2 réponses Dernière réponse le 19 avr. 2023 par
BmV

Location maison et partage de la cour d'entrée

Bonjour, Je loue une maison avec un jardin, nous avons choisi cette maison pour son accès facile en semi, le devant de la maison étant bétonné, grand...

7 réponses Dernière réponse le 19 avr. 2023 par
BmV

Renouvellement bail meublé un an

Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement depuis décembre 2022. Son bail arrive à échange en février 2024. Je pars quelques temps à l’étranger ma...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. 2023 par
djivi38

Stationnement imposés aux locataires

Bonjour,les HLM nous imposent de louer un stationnement à plus de 60 euros en sous sol mais refusent de nous louer une place extérieure à 17 euros seu...

1 réponse Dernière réponse le 18 avr. 2023 par
BmV

Intégrer les parties communes dans le loyer local commercial

Bonjour, Je dispose d'un bien immobilier avec 3 bureaux et des parties communes (toilettes, cuisine + mange-debouts, couloir ...). Il n'y a pas de co...

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. 2023 par
dreadstock

Restrictions d'eau / locataire d'un logement avec piscine

Bonjour,  Je suis locataire à l'année d'une maison équipée d'une piscine creusée.  L'année dernière il y a eu de nombreuses restrictions d'eau dues ...

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. 2023 par
Zanzan

Logement

Bonjour, 900€ mon salaire. 2 enfants.  Comment je trouve un studio. C'est pas besoin manger.  J'ai besoin d'une place pour tranquillité 

2 réponses Dernière réponse le 17 avr. 2023 par
djivi38

Deux baux pour une maison

Bonjour, Je suis locataire d'une maison depuis le 15 juin 2016, date de signature et entrée dans les lieux.  Suite à une erreur sur la surface de la...

3 réponses Dernière réponse le 17 avr. 2023 par
djivi38

Factures exhorbitantes / belgique

Bonjour à tous, Je me trouve actuellement dans une situation délicate en tant que locataire en Belgique, à Bruxelles, chez un particulier. J'ai emmén...

3 réponses Dernière réponse le 17 avr. 2023 par
djivi38

Sans domicile fixe

Bonjour, je me retrouve sans domicile fixe depuis mercredi, étant en situation d'hébergement avec mon compagnon avant, le locataire a été expulsé et n...

3 réponses Dernière réponse le 17 avr. 2023 par
djivi38

Problèmes d'échanges appartement plus petit séniors

Bonjour je  suis  retraité  petite retraite  je demeure  un appartement  3 pièces je fait  une demande  d'undeux pièces en  rez-de-chaussée  ou au 1 é...

2 réponses Dernière réponse le 16 avr. 2023 par
perc

Frais de dossier et acompte

Bonjour, Je commence un stage dans une dizaine de jours et je n'ai trouvé qu'un appartement disponible. J'ai effectué une visite virtuelle de l'appar...

4 réponses Dernière réponse le 15 avr. 2023 par
dany311

Changement de propriétaire

Bonjour, je suis locataire et mon propriétaire a récemment vendu l'appartement que j'occupe il y a 2 mois en tant que vente occupée, le problème c'es...

1 réponse Dernière réponse le 15 avr. 2023 par
djivi38

Stopper 1 lettre rar ou je suis dehors

C un appel au secours Je n'arrive pas à voir  COMMENT FAIRE POUR ARRÊTER 1 LETTRE EN RAR  AIDEZ MOI j'ai pensée au suicide... Mimi 

6 réponses Dernière réponse le 15 avr. 2023 par
Energizor

Paiement facture d eau pour un locataire

Bonjour, nous sommes en location dans une maison qui se compose de 2 appartements (le nôtre et celui de la propriétaire). La maison dispose d un seul ...

5 réponses Dernière réponse le 14 avr. 2023 par
xplom

Révision de loyer passoire thermique

Bonjour, Je me permets de vous contacter suite à la réception d'un document de révision de loyer pour l'appartement que je loue. En effet, sur l'anno...

1 réponse Dernière réponse le 14 avr. 2023 par
dany311

Electricité consommée sans contrat

Bonjour, Je suis arrivé dans mon logement le 1 juin 2022, le propriétaire nous dit que le logement depuis 2016 est gratuit et que aucun locateur na p...

2 réponses Dernière réponse le 14 avr. 2023 par
dadout

Loyers impayés d'une association

Bonjour, Nous sommes une association avec un bail de location professionnel. Nous n'allons pas pouvoir honorer les prochains loyers pour des soucis ...

6 réponses Dernière réponse le 14 avr. 2023 par
vgil

Colocation avec enfant du propriétaire - aspect juridique

Mesdames, Messieurs bonjour, Vivant actuellement avec ma conjointe au sein d'une colocation, et hébergeant cette dernière à titre gratuit (nous parta...

1 réponse Dernière réponse le 13 avr. 2023 par
C.Izer

Pourquoi l'agence refuse mon dossier ?

Bonjour à tous, Je me tourne vers vous aujourd'hui pour obtenir des conseils sur une situation qui m'a laissé perplexe. Récemment, j'ai soumis un dos...

2 réponses Dernière réponse le 13 avr. 2023 par
BmV

Retenue 20 % provisions sur dépôt de garantie

Bonjour, J'ai lu plusieurs articles relatifs aux charges locatives mais je ne trouve pas de réponse à ma question concernant la possibilité pour le p...

2 réponses Dernière réponse le 12 avr. 2023 par
Garfield

Congé pour reprise

Bonjour, Ma compagne et moi-même sommes locataires d'un appartement depuis juillet 2014. Le contrat de bail a été signé avec un personne physique. No...

2 réponses Dernière réponse le 11 avr. 2023 par
_lael_

Facture d eau sans compteur

Bonjour, La société Legiris n est jamais venue installer un deuxieme compteur individuel d eau et aujourd'hui me fait payer un forfait de 40 m3 d eau...

31 réponses Dernière réponse le 11 avr. 2023 par
FETY

Quitter un logement en cours de mois

Bonjour, Nous allons quitter notre logement situé en zone tendue donc avec préavis d'un mois. La date de début de notre bail était le 8 janvier ...

4 réponses Dernière réponse le 11 avr. 2023 par
djivi38

Sous louer un bail professionnel

Bonjour, J'ai signé un bail professionnel mais je souhaite sous louer ce logement pendant quelques mois en passant par une plateforme de location s...

4 réponses Dernière réponse le 11 avr. 2023 par
vgil

Propriétaire qui domicile son ei à l'adresse du locataire

 Fermé

Bonjour, question simple mais aucun traitement sur internet. Je viens d'emménager il y 6 mois en location. Mon propriétaire a-t-il le droit de domici...

Dernière réponse le 11 avr. 2023 par
_lael_

Visite d'appartement par les voisins: normal?

Bonjour, Je dois visiter un appartement que je souhaite louer et la propriétaire m'a proposée une visite en m'indiquant qu'étant actuellement l'étran...

14 réponses Dernière réponse le 10 avr. 2023 par
jodelariege

Achat logement déjà loué en et le transformer en lmnp

Bonjour, J'ai l'intention d'acheter un appartement déjà loué en nu et le transformer en lmnp longue durée à échéance du bail en cours . Je tiens à s...

1 réponse Dernière réponse le 10 avr. 2023 par
djivi38

Il n'y a pas d'isolation au sol

Bonjour Je me permets de vous écrire nous habitons dans le privé mon mari est âgé de 74 ans et moi 66 ans. J'ai été opérée d'un carcinome cancéreux ...

1 réponse Dernière réponse le 10 avr. 2023 par
C.Izer

Demande de ticket transcash pour caution et loyer...

 Résolu

Bonjour, étant en recherche de logement, je suis tombée sur une annonce ; j'ai déjà donné quelques informations au bailleur... J'ai appelé la personn...

9 réponses Dernière réponse le 9 avr. 2023 par
djivi38

Expulser un couple de chambreur avec bebe au quebec

Je loue un chambre dans une maison mobile sans bail ecris a un "ami", qui es aussi ma residence principale (2 chambre 1 cuisine 1 salon 1 sale de bain...

4 réponses Dernière réponse le 8 avr. 2023 par
djivi38

Quel irl en mai 2022 ?

Bonjour, Je commets peut-être une erreur mais je "pense" que l'agence qui a établi mon bail s'est trompée dans l'indice d'IRL retenu. Que indice sel...

1 réponse Dernière réponse le 7 avr. 2023 par
djivi38

Domiciliation entreprise non locataire

Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement géré par une agence. L'appartement est loué par l'agence à un locataire avec un contrat de bail. Depu...

1 réponse Dernière réponse le 7 avr. 2023 par
gitane2229

Erreur de date d'un an dans un préavis de location

Bonjour Nous louons actuellement une maison à 3 pour y exercer notre activité de nounou(MAM).Nous avons conclu un bail commercial depuis février 2020...

1 réponse Dernière réponse le 7 avr. 2023 par
doris33

Frais postaux remboursement

Bonjour, nouvelle propriétaire j'ai envoyé à deux reprises un avertissement a un locataire pour usage abusif de stationnement,puis je lui demander de ...

1 réponse Dernière réponse le 7 avr. 2023 par
djivi38

Charges locatives hlm régularisations

Bonjour, Merci à qui peut m éclairer. Je suis dans 1 hlm depuis le 15 juin 22, celui ci neuf livré en mai 22. Non meublé. Dans le bail, c est écrit l...

1 réponse Dernière réponse le 7 avr. 2023 par
djivi38
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