Les discussions
Préavis et rsa
Bonjour, Mes locataires m et Mme C ( nom supprimé par la Modération ) monsieur travaille et madame touche le rsa est-ce que leur préavis est d.un moi...
Propriétaire qui a ouvert et partager des courriers
Bonjour a tous je ne sais pas si je poste au bon endroit et je m'en excuse par avance . Mon ancienne propriétaire ( qui était ma soeur ) a reçu mes c...
Locataire qui souhaite faire poser une clim, qui paie ?
Bonjour, Mon locataire me demande de faire poser une climatisation dans l'appartement que je lui loue, meublé. Dans le cas où j'accepte, qui paier...
Deux locations
Bonjour Actuellement en couple, mais vivant chacun dans son appartement, ma compagne doit prendre un logement avec ses enfants, pour cela elle me de...
Rendu dépôt de garantie
Bonjour, Je me permets de venir vous solliciter concernant un litige entre l’agence immobilière de mon ancien appartement et nous. Lorsque mon compa...
Quittance de loyer
Bonjour, L'agence qui me loue le logement refuse de me donner les quittances de loyer. Selon ses dires : le logiciel ne peut pas sortir les quittanc...
Quels travaux à la charge du propriétaire
Bonjour je suis actuellement locataire d'un appartement. Le sol de l'appartement se fissure de plus en plus et il y a également une nouvelle fissure...
Louer partie rés. principale pour mon activité d'aentreprise
Bonjour, Bonjour, J'ai créé une autoentreprise. Est il possible que celle-ci loue une partie de ma résidence principale (dont je suis propriétaire) ...
Bon avocat immobilier sur paris
FerméBonjour Nous avons signé un bail pour un déménagement avec un bailleur social. Suite à cela nous avons contesté un certains nombres de travaux faits,...
Location pour personne seule uniquement
Bonjour, J'aimerais savoir, j'ai vu une annonce sur un site de petites annonces, bailleur particulier dans immeuble privé, location meublée. Le bail...
Oublié de régulariser charges
RésoluBonjour je suis propriétaire, mon appartement est en location depuis 2016 avec le même locataire et je n'ai jamais fais de régularisation de charges ...
Vente maison bail solidaire refus de nouveau colocataire
Bonjour, J habite depuis 2015 une maison en colocation … il y a un bail solidaire mais qui n a jamais été refait avec ma signature depuis de nombreux...
Expulsion d'un mh sans raison
Bonjour, Nous venons d'acheter un MH sur un camping, Notre propriétaire nous fait signer un bail pour 1 ans, mais 2 mois plus tard il nous envoie un...
Augmentation loyer logement social
Bonjour, Je suis rentrer dans mon logement social le 9 novembre 2022, le bailleur social a augmenter le loyer de 15€ en janvier 2023 puis 15€ a nouvea...
Confusion t1bis t2 pour calcul du plafond loyer
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement situé en zone 3 à Montpellier, sa surface habitable est de 29,49 mètres carrés (construction 1977) com...
Silence du bailleur sur regul charges
Bonjour, J'ai quitté un appartement en septembre 2021. A ce jour, je n'ai toujours pas eu le décompte de charges annuelles de cette même année. Cela ...
Modification d’une pièce sans ouverture à l’air
Bonjour, Je loue un appartement depuis maintenant 2 ans . Mon propriétaire a effectué récemment des travaux au niveau de la cuisine . Il a retiré la ...
Qui doit payer le contrat adoucisseur
Bonjour,je suis locataire et mon propriétaire a fait installer un adoucisseur qui doit payer le contrat mensuel cdlt
Sous location demandée par mon locataire
RésoluBonjour. Je suis bailleur d'un appart en région parisienne et mon locataire me demande s'il peut sous louer mon appartement cet été Si je l'autoris...
Électricité eaux
Bonjour, La propriétaire nous loue un studio meublés mes ils y a pas tout pas de machine à laver pas de micro ondes pas de vaisselles conteur edf et ...
Légalité d'une condition particulière dans bail étudiant
Bonjour, j'ai signé un bail étudiant "9mois/meublé" il y a 6 mois. Je veux résilier mon bail avant la fin de mon contrat mais je viens de me rendre co...
Litige état des lieux de sortie perte du dépôt de garantie?
Bonjour, j'ai donné mon préavis pour quitter mon logement vide. Je suis resté 5 ans dans le logement, à mon arrivée, le locataire précédent avait rep...
Dpe et reconduction tacite du bail
Bonjour, Je loue une maisonnette depuis octobre 2019 ( DPE vierge ) A quelle date, au plus tard, le propriétaire aurait dû faire refaire un dpe ? S...
Mon propriétaire ne veut pas que je m'arrête devant ma porte
bonjour L'entrée de la maison que je loue est hors du domaine public, et mon propriétaire ne veut pas que je m'arrête devant ma porte d'entrée pour c...
Problème proprio
Bonjour, J'ai ma proprio qui et en même temps la patronne de taf a mon père. Qui n'arrête pas de surveiller mes moindre fait et geste ex: quand un a...
Droit de visite propriétaire en colocation
FerméBonjour, Je suis actuellement en colocation avec un autre colocataire. Il a invité le propriétaire à visiter sans me prévenir, aucun des deux ne m'a ...
Probleme de compteur
j'ai reçu l'usufruit de la maison de mon excompagon un Hangar de cette propriété est loue a une société Malheureusement le compteur est dans le hangar...
Inscription à l'ordre du jour d'une cal
Bonjour, Je me permet de vous poser ma question ici, car depuis plus d'un mois, j'ai ce message sur la plateforme : "13/11/2023 : Inscription à l'o...
Préavis locataire non respecté?
Bonjour! Ma locataire m'a envoyé son congé de départ pour le 1er avril prochain. Mais elle vient de m'écrire pour me dire qu'ils veulent rester (elle...
Location appartement non loué au moment d'achat
Bonjour, J'achete un appartement qui est aujourdhui vide, mais a été loué l'année dernier. L'appartement se trouve en zone tendu (ile de france). E...
Changement de deux carreaux crédence en location
Bonjour, je suis en location et l’an dernier en retapant la cuisine (qui était horrible, moisie, peintures jaunies, ni fait ni à faire), deux carreau...
Vol poêle à bois par locataire sortant
Bonjour, J ai racheter à ma grand mère son appartement chauffé à l époque par un poêle à bois. Après son décès son compagnon est devenu locataire ...
Ajout de ma conjointe au bail
Bonjour, Je suis locataire et suite à mon PACS je souhaite que ma conjointe soit cotitulaire du bail de location. J'ai informé l'agence via lettre r...
Colocation : avenant ou nouveau bail ?
Bonjour, Je suis en colocation avec bail solidaire. Suite à un changement de co-locataire la régie veut faire établir un nouveau bail (avec bien su...
Augmentation du loyer hors date anniversaire du bail
Bonjour, Je suis locataire (via Foncia, mon propriétaire malade leur ayant délégué la gestion locative) et Foncia m'augmente le loyer principal de 3%...
Propriétaire et locataire d'un autre appartement
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement qui est aussi ma résidence principale. Pour aider une amie qui ne remplit pas les conditions d'accès à...
Raccourcir un préavis de location
Bonjour, Nous sommes actuellement en litige avec nos propriétaires. Un dossier à l’ARS a été déposé et la mairie a considéré notre logement comme ins...
Dépôt de garantie
Bonjour, Je suis séparée de mon ex conjoint qui est le père de mon enfant depuis bientôt 2 ans (nous sommes passés devant le JAF) Il n'a jamais posé...
Problème sur la chaudière lors de mon emménagement
Bonjour, j'ai besoin de renseignements. Je viens de venir locataire d'un logement puis quelques semaines et cela fait plusieurs fois que je relance le...
Comment louer sans fiche de paie (retour disponibilité)
Bonjour, Le 25 mars je retrouve mon poste dans la commune où je travaillais avant. Je suis titulaire de la fonction publique et je reprend mon poste ...
Problèmes relevés sous-compteurs et compteur général gaz
Bonjour, Je suis en train de faire la régularisation de charges pour mes locataires sur l'année 2023. Il s'agit d'un système collectif au G AZ avec...
Révision de loyer avec dpe expiré
Bonjour, J'ai été informée par mon agence de la révision de mon loyer. J'ai signé mon bail le 26/12/2022, et mon DPE été valide jusqu'au 31/12/2022....
Non renouvellement de contrat de location
RésoluBonjour J'ai averti mon locataire que je ne renouvellerai pas notre contrat de location en Mai. Apres consultation avec des professionnels, il s'aver...
Conformité gaz et électricité
Bonjour, J'aimerai savoir vos avis j'ai un doute sur la conformité gaz et électricité je me demande si c possible d'avoir ces documents sans compte...
État des lieux et restitution des clés
Bonjour Mon proprietaire m a donné congé. J'ai quitté son appartement en lui envoyant un accusé pour lui dire que j étais parti et que je voudrais f...
Fuite chasse d'eau qui paye ?
bonjour , j’espère que vous pourrez m'aider,... voila j'ai ma chasse d'eau des WC qui fuit, j'ai donc effectué un détartrage mais sans succès, j'ai do...
Co titulaire d'un bail hlm
Bonjour, Je suis actuellement titulaire d'un bail dans un appartement social. J'ai demandé à mon bailleur d'y faire figurer ma fille (majeure) car ...
Faut-il refaire un contrat au bout de 3 ans
Bonjour, Je suis propriétaire d’un logement , au 1/02/24 cela fera 3 ans que mon locataire est dans le logement avec un bail de 3 ans . Faut-il refai...
Changement bip parking
Bonjour, J'ai un bip d'un portail pour accéder à mon garage. Le bip fonctionne sur un portail mais pas sur le deuxième de la résidence. L'agence me d...
Règlement d'immeuble
Bonjour - en monopropriété puis-je inclure le règlement d'immeuble dans le corps du contrat de location au lieu de l'annexer. Merci de votre aide- bi...
La législation juridique et financière évolue en permanence...