Les discussions
Menacé d’être sans abri
Bonjour, Je loue une chambre mais il s’agit d’un fjt je suis pas le locataire on me loué la chambre quel sont les droit aujourd’hui je suis menacé d’...
Absence d'aménagements dans la cuisine
Bonjour, Je loue un appartement hlm de Antin Résidences depuis quelques mois. Au moment de mon emménagement, j'ai constaté que la cuisine ne disposai...
Travaux locataire propriétaire?
Bonjour, Au bout de presque 3 ans, mon locataire a fait venir un plombier (sans me prévenir) pour changer le joint de l'évier de la cuisine. Mais il...
Location appartement loi pinel
Bonjour, Nous avons acheté en 2017 un appartement avec la "LOI PINEL". Depuis mars 2018 nous sommes dans l'obligation de le louer pour 6ans. Donc, ...
Droit de rétractation aux pays bas
Bonjour, J’ai récemment signé un contrat de location pour un logement à Amsterdam seulement je ne pense pas être en capacité de pouvoir financer le l...
Parquet abîmé par l'eau dans la sdb
Bonjour, Je vis depuis 1 an en location dans un appartement qui a été refait a neuf et la salle de bain se situe dans la chambre et tous les sols son...
Portes coulissantes - placard proprio ou locataire ?
Bonjour, Lors de l’état des lieux de sortie après 6ans dans le logement, le fils de la propriétaire a forcé sur la porte coulissante du placard et l...
Préavis 1 mois certificat médical
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement (non meublé) mon logement n'étant pas en zone tendue, le préavis de base est de 3 mois. Le préavis peut p...
Sdb insalubre en (début ?) fin de bail
Bonjour, Je quitte bientôt mon appartement, et la sdb étant dans un sal état, je m'inquiète pour ma caution. Le truc c'est qu'elle possède des carac...
Fin de bail, sortie et assurance loyers impayés
Bonjour à tous, Je pose ma question ici car je n'arrive pas à obtenir de réponses ailleurs et tout me parait encore flou. Voilà ma situation : j'ai ...
Besoins de renseignement location meublé
Bonjour tout le monde , J ai besoin d info concernant la location meublé : Si je loue un appartement 1300 euros charges comprises de combien va êt...
Puis faire des travaux d’aménagement dans mon hlm
Bonjour, J’ai déménagé dans une résidence toute neuve il y a un ans mon bailleur social est 3f immobilier.C’est un appartement qui n’est pas meublé d...
Type de bail modifié durant préavis
Bonjour, Une agence immo peut-elle changer un bail locatif à usage d'habitation en bail à usage professionnel durant une période de préavis, sans que...
Parquet stratifié rayé et taché par la locataire
RésoluBonjour, Je me permets de poser une question concernant un état des lieux sortant. Nous avons mis en location un studio meublé il y a 2 ans, qui a é...
Colocataire surprise
Bonjour, Je viens à nouveau chercher les lumières des participants à ce forum. Je loue actuellement une mdv par le biais d'un mandataire. Le bail me...
Charges locataires 2 mois après fin de bail
Bonjour, Cela fait 2 mois que je suis partie de ma colocation, une maison avec mini jardin; quand je suis arrivé c’était en hiver, pas de feuilles, p...
Location résidence principale
Bonjour à tous, Je souhaite louer ma RP actuelle ( location meublée non touristique), pour faire l'acquisition d'une nouvelle résidence principale. ...
Prorata et loyer
Bonjour, J enmenage bientôt dans un logement le 16 août je paye la caution 700 et le prorata qui est de 433e et il sont censée me prélever tous les 1...
Raccordement au compteur d'eau
bonjour, je viens de rentrer dans une résidence neuve dans un logement social, le distrubuteur d'eau et le bailleur me demande de prendre à ma charge ...
Location à vide-renouvellement bail
Bonjour, Depuis 2017 je loue un appartement en copropriété à une dame qui initialement avait souhaité le louer sur le long terme. Donc en 2020 il y a...
Attribution logement clesence après comission
Bonjour, j'ai un logement qui m'a était attribuer, clesence m'oblige à effectuer l'état des lieux et prendre les clé 2 jours après avoir apris l'accep...
Poignée de porte
Bonjour, Je suis propriétaire. J'ai loué ma maison avec la poignée intérieure de la véranda manquante. La porte s'ouvre et se ferme sans problème mai...
Résiliation du meublé (pb santé)
Bj, J'ai remis, en mains propres et signée de part et d'autres, une lettre de résiliation à mon locataire en octobre dernier (date anniversaire contra...
Loyer impayé maintient apl procédure
Bonjour, Mon locataire percoit directement les APL, mais ne m'a pas régler les 2 derniers mois, J'envisage donc lors de ma déclaration à la CAF de co...
Apl non déduite
Bonjour, Mon bailleur ne déduit pas les apl en temps et en heures et je me retrouve à payer un loyer complet ce qui me met en difficultés financières...
Loyers impayés (reconnaissance de dette, plan d'apurement)
Bonjour, Mon locataire à environs 1000€ de loyer impayés, J'envisage donc lors de ma déclaration à la CAF de déclarer des loyers impayés ! Ma...
Délais de préavis raccourci pour zone tendue
Bonjour, Depuis que j'ai signé le bail en 2021, ma ville est devenue zone tendue. Du coup je souhaitais savoir : - si je décide de quitter mon appar...
Justificatifs d'identité
Bonjour, j'ai recemment fait une demande de logement social mais le problème est que j'arrive pas à télécharger mon justificatif d'identité. quelqu'un...
Droits et devoirs
Bonjour Ma fille apprentie a trouvé une location meublée l'année dernière : c'est un logement (sdb/chambre/espace cuisine) qui a été aménagé ds une ...
Refus de signer l'état des lieux de sortie
Bonjour, J'ai rendu les clé et malgré que le propriétaire a rendu mon cautionnement , ce dernier il a Refus de signer l'état des lieux de sortie , ju...
Loyer sans charges récupérables
RésoluBonjour, Je m'apprête à signer un bail pour un T2 à 850euros. Sur le contrat, les deux mentions suivantes sont indiquées : - "Le montant du l...
Paiement loyer au black
Bonjour, Mon fils a loué un petit studio dans la propriété du propriétaire. Le propriétaire lui a demandé 600 € par mois en liquide sans contrat. Mon...
Problème place de stationnement - parking privé
Bonjour à vous, Je me permets de vous solliciter car comme écrit dans mon intitulé, j’ai un problème de stationnement au seins d’un parking privé....
Garantie loyers impayés et tickets restaurants
Bonjour, Je me pose une question. 77 € me sont prélevés chaque mois et je reçois ensuite 200 € de tickets restaurants. (Du coup mon salaire net sur m...
Remboursement agence d’une location
Bonjour, J’étais locataire d’un appartement , rendu le 5 juin de cette année. Je viens de percevoir le remboursement. L’agence a calculé en fonction ...
Soucis propriétaire
Bonjour, J'ai des soucis avec mon ancien propriétaire. Je suis partie car moisissure, panne de vmc, pas de facture de loyer malgré des relance. ...
Passer d'une location vide à une location meublée en zone te
Bonjour, Je voudrais transformer mon appartement dans une zone tendue de location vide à location meublé. Est-ce que je peux augmenter le loyer et que...
Vente maison en location
Bonjour Je vais donner congé à mon locataire pour vendre la maison. Je vais lui adresser un recommandé avec AR pour mettre fin à son bail à la date a...
Gestion des dépôts de garantie en colocation à bail multiple
RésoluBonjour, Ma question est : comment gérer les dépôts de garantie dans le cas d'une colocation à baux multiples, de façon à couvrir les dégradations ca...
Loyer principal et prestations et équipements spécifiques
Bonjour, Nous nous apprêtons à louer un logement étudiant meublé pour notre fils. Sur le bail, le loyer est décomposé en un loyer principal, des pres...
Réparation serrure et petits désaccords locataire / pno
Bonjour, Je sollicite vos conseils pour une petite affaire de serrure. Je m'apprête à quitter mon logement et, comble du bonheur, l'une des serrures...
Est ce légal de demander de payer plusieurs loyer a la fois
Bonjour, Je rencontre un probleme de logement Le propriétaire du logement ma envoyer un bail par mail apres avoir recu un viremetn dun mois de loy...
Casse d'une porte de garage
Bonjour, Cela fait 2 ans que je loue une propriété avec garage. Le garage a une porte sectionnelle motorisée. Dernièrement, à l'ouverture, une charni...
Conditions de retenue sur caution
Bonjour à tous, J’ai été en location dans un appartement durant 1 an, auprès d’une agence peu scrupuleuse. 1 an de galère pour diverses raisons (nota...
Dossier transmis au bailleur
Bonjour, J'ai déposé ma candidature sur al'in, J'ai reçu un courrier de cdc habitat me disant que j'étais au rang 3. Mais sur la plateforme je vois...
Louer sans avis d'imposition ?
Situation assez compliquée. J'ai vraiment besoin de trouver un logement, le problème étant que je n'ai pas mon avis d'imposition car j'ai été mal rens...
Je suis mineur, garant logement crous
Bonjour, Je suis actuellement mineur 17 ans et 4 mois. L'année prochaine je vais étudier à Lyon (j'ai sauté une classe). J'ai fait ma demande de loge...
Congé par le propriétaire avec plusieurs locataires
Bonjour, lorsque 2 signataires sont sur le bail (concubins non mariés, non pacsés) et que le propriétaire souhaite donner congés, doit-il envoyer un ...
Retractation apres signature de bail
Bonjour, mon fils, étudiant, vient de signer un bail de location pour son appartement. Or il s'avère qu'il y a des travaux à faire dont des brancheme...
Congé propriétaire pour motif legitime et serieux
Bonjour, en cas de congé du propriétaire pour motif légitime et sérieux, celui-ci doit-il argumenter sur le(s) motif(s) dans la lettre de congé ou se...
La législation juridique et financière évolue en permanence...