Les discussions
Depot de garantie non rendu
Bonjour, Après plusieurs relances, notre ex bailleur nous a enfin envoyé l'état des lieux de sortie effectué le 29/07par huissier (à la demande de no...
Comment ajouter une personne à un bail social
J’espère que quelqu’un pourra me renseigner, merci d’avance. Je vis chez une personne âge cela fait plus 1 an . Je suis suis son auxiliaire de vie. J...
Ma soeur vit chez mon père sans payer de loyer
Bonjour, Ma soeur vit dans le logement de notre père depuis plus de 25 ans sans payer de loyer. Mon père a été placé sous tutelle et en maison de re...
Comment calculer le ratio salaire/ loyer
Bonjour, comment calculer le montant du loyer par rapport au salaire appart 540€ loyer + 180€ pour chauffage eau et OM Doit on prendre les charge...
Reprise d'un garage pour un autre
bonjour en location d'une maison avec 2 appartement en bas un garage de 80m2 et une buanderie en ma location et attenant à un appartement f3 habi...
Je vais être à la rue avec ma fille
Bonjour, Je suis une maman de une fille de 13 ans . Je suis divorcé. Le papa il assume plus rien . J’étais dans une situation normale j’ai travaillé ...
Rester dans le logement jusqu au préavis
bonjour, ma fille a donné son préavis pour son logement le 22 octobre celui court jusqu'au 22 décembre nous sommes le 3 novembre et elle n'a toujour...
Résidence principale avec un bail de résidence secondaire
Bonjour à tous, J'occupe depuis le 30/10/2020 un appartement comme ma résidence principale mais le bailleur m'a proposé uniquement un bail de résiden...
Preavis logement
bonjour je suis actuellement en location logement social .. je recherche un logement a un particulier et pourriez vous me dire combien de mois de p...
Droit de jouir de sa location
Bonjour, Ma propriétaire veut m'imposer la fermeture de la fenêtre d'une pièce sous prétexte que l'appartement du bas(où elle loge) a des traces d'hu...
Refus du propriaitaire de rembourser les frais
Bonjour, bonjour après une tentative de conciliation avec mon locataire pour refus de payer le dépannage de nuit de la porte peu de temps après mo...
Enfants majeur dans le logement
Bonjour, Les 2 enfants majeurs sont dans le meme logements avec leur père le bail est au nom du père ( petite retraite ) Peut considérer être de l...
Location meublé avec les affaires du propriétaire
Bonjour, Je loue une maison "meublée" d'un propriétaire qui habite loin. En visitant,et signant l'état des lieux d'entré, il y avait encore des affa...
Locataire sous tutelle
Bonjour , Un locataire est place sous tutelle en cours de bail. Il a quitte son emploi et percoit sans doute le RSA. Les loyers ne sont plus payes. L...
Facture abusive nettoyage
Bonjour, le propriétaire de mon ancien appartement m'a passé cette facture pour le nettoyage de l'appartement que j'ai rendu, en me disant le jour de...
Casser un mandat de gestion ?
Bonjour, Litige avec l'agence de location après 1 mois de signature du mandat, ils ne veulent plus s'occuper de ma maison. A quoi ai je droit . Bien...
Augmenter loyer d'un meublé fixe depuis 10 ans
Bonjour, Je loue depuis 10 ans un appartement meublé 880 e (760 + 120 de charges locatives). Le locataire actuel quitte les lieux. De combien puis ...
Un bail en colocation sans loyer (gratuit) est-il valide ?
Bonjour. Un ami possède un logement (il en est le seul propriétaire), où il vit avec une autre personne. Il a signé un bail de colocation avec cette...
Propriétaire dort dans colocation
Bonjour, Je suis en colocation (3 personnes), pour l'instant j'habite tout seul car deux autres colocataires paient un loyer mais ne vivent pas ici p...
Mes locataires divorce
Bonjour, Mes locataires sont divorcés, Madame s'en va , Monsieur reste avec 2 enfants majeur Puis-je demander a modifier le bail ( faire un avenant ...
Retirer mon ex conjoint du bail de location?
Bonjour, Je pris un logement (bail commun solidaire) avec mon ex conjoint. Il a quitté le logement en octobre 2021 et je suis seule a assumer le log...
Entretien jardin
Bonjour, Mon propriétaire peut-il me facturer le prorata de la facture d’entretien du jardin réalisé avant ma signature de bail? (Jardin privatif)
Supplément pour charges de poubelles
Bonjour, Je viens de faire l’état des lieux de sortie avec mon ancien propriétaire. Il me demande de lui donner un supplément de 144€ pour les charg...
Question agence immobilière et préavis
Bonjour, J'aimerais être éclairé si possible. Est-ce que les propriétaires d'une agence immobilière peuvent mettre leur maison à louer dans leur agen...
Etat des lieux de sorties aprés plus de 10 ans de location
Bonjour, J'ai effectué hier mon état de lieux de sortie. Les proprietaires ont fait appel à un huissier de justice. Il n'y avait pas de litige appare...
Pompe de relevage
Bonjour, je suis locataire et ma propriétaire a fait changer la fosse septique il y a plus de 2ans. .la pompe de relevage à lâcher car le boîtier éle...
Refus tapis antidérapant
Bonjour, Je viens d'apprendre que mon bailleur refuse que je mette un tapis anti dérapant dans la baignoire . Est ce qu'il a le droit de faire ...
Réparation climatisation propriétaire ou locataire
Bonjour, mon fils n a pas fait l entretien de la Clim en 2021. une pièce est défectueuse et n existe plus. La Clim a 20ans. Le propriétaire l oblig...
Électricité couloir commun
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison dans laquelle se trouve 2 appartements. Un qui est terminé, et un duplex qui est en rénovation. Un couloir...
Comment mettre mon fils sur le bail
Bonjour Je vis actuellement avec mon fils dans une maison t4. Je dois quitter le logement pour partir habiter dans le sud. Mon fils ayant 22 ans et n...
Dépôt de garantie état des lieux de sortie
Bonjour, il y a 8 ans j'ai emmenager dans mon premier logement (en location) et je m'apprête bientôt a déménager. Le problème c'est que quand j'ai em...
Retenue disproportionnée du dépôt de garantie
Bonjour à tous, Je souhaiterais bénéficier de vos conseils pour effectuer une « contre-proposition » à une agence immobilière suite à une retenue dis...
Sans chaudière depuis 6mois
Bonjour, j’ai besoin de quelques conseilles. En Mars de 2022 j’ai loué une maison (par agence) et dans l’état des lieux il avait des réparations à f...
Retenue dépôt de garantie état des lieux de sortie conforme
Bonjour, J'ai fait l'état des lieux de sortie de mon appartement le 22 octobre, le propriétaire n'a rien écrit dedans (aucune constatation spécifique)...
Eau chaude et eau froide dans les charges locatives
Bonjour, Depuis 1 an et demis, j'habite dans mon appartement. Chaque mois je paye 55euros de charges. Selon mon bail, l'eau chaude et l'eau froi...
Désolidarisation bail de location
Bonjour, Suite à des problèmes entre ma colocataire et moi, j'ai dû quitter l'appartement où nous étions et, pour partir, j'ai donné un préavis d'un ...
Réparations robinetterie a ma charge ou pas
Bonjou.je suis locataire dun logement depuis 22 ans chez un bailleur social, l'année dernière j'ai du faire des réparations de robinetterie car mon ba...
État des lieux non conforme ?
Bonjour, Je viens de quitter mon logement avec état des lieux fait cette après midi 16h. l’agence ne m’a rien fait signer car elle avait oublier le ...
Logement en dessous du notre non indiquėe
Bonjour, Nous venons de prendre une partie d'une maison en location . Pendant la visite on nous a indiqué qu'il y avait au rez de chaussée un cabin...
Changement d'interphone
Bonjour, je suis locataire au sein d'une copropriété. Le mois dernier en bas de mon immeuble étaient collées des affiches proposant aux copropriétai...
Louer un logement pour son enfant
Bonjour, Bonjour, Ma fille souhaite louer un appartement. Elle a un CDI (2500euros/mois) L'agence ne peut pas lui établir de bail, car elle a une ...
Difficultés à trouver un locataire pour mon appartement
Bonjour à tous, Propriétaire depuis 4 ans d'un appartement dans une petite ville de l'Essonne, j'ai dû quitter mon bien afin de louer un appartement ...
Désemparée
Bonjour, Je ne trouve pas de solution à mon problème. Mon relevé de charge annuel est exorbitant et on me met 246 jours de chauffage dans l'année alo...
Problème location avec propriétaire
Bonjour, Je me pose quelques questions mais avant ça je vais vous expliquez la situation. La propriétaire que nous appellerons Florence à sa maison ...
Temps entre la visite et la commission
Bonjour, Le 8 Octobre la mairie de ma ville ma appeler pour me dire si j'étais intéresser par un logement, par la suite elle ma envoyer le bon de vis...
Restitution dépôt de garantie après découverte de cafards
Bonjour, J'ai quitté le 16 octobre dernier un appartement que j'ai loué quelques mois. L'état des lieux de sortie a été effectué et ne voyant pas d...
Electricien à la charge du proprio ou du locataire ?
Bonjour, j'ai vu des sujets similaires mais aucun n'a vraiment répondu à mon problème. Contexte : Fin aout, j'ai emménagé dans un nouvel appart, sau...
Remboursement retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, J'ai quitté mon logement en location le 13 février 2022 et à cette occasion, le bailleur (FONCIA) a procédé à la retenue de 20% de ma cautio...
Propriétaire ne veut pas rendre la caution
Bonjour, De mai 2017 à mars 2022 j'ai pris un bail à usage commercial et d'habitation. Suite à l'arrêt de mon activité d'indépendant (restauration) j...
Plus d'eau chaude depuis 4 mois
Bonjour, Je suis locataire et depuis 4 mois, ma chaudière est en panne. Après une longue attente de réponse de ma propriétaire, elle m'a dirigé vers ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...