Les discussions
Recours juridique ? -détresse-
Bonsoir à tous, J'aurais besoin d'avis, conseils pour faire bouger les choses car mentalement je commence un peu à péter un plomb. J'ai jamais eu tro...
Retenue sur dg abusive
Bonjour, Voici les faits, Nous avons loué un logement dont le montant du dépôt de garantie s’est élevé à un peu moins de 600€. Lors de l’état des l...
Arnaque appartement sur le bon coin
Bonjour, Je sais que vous devriez lire une enième de fois le même cas, mais voila, j'ai voulu aider un ami a trouvé un appartement prés de Paris à Na...
Risque d'arnaque ?
Bonjour, Michelle, est-ce que l'apparte à louer était à Montpellier ? ***@***
Augmentation loyer après changement de chaudière
Bonjour, La chaudière au gaz naturel de 17 ans est tombée en panne plusieurs fois depuis mi-juin. On doit être à un cumul de 1 mois sans chaudière. ...
210€ de frais de dossier avant rencontre propriétaires
RésoluBonjour, J'ai vu plusieurs annonces de location d'une agence en région bordelaise demandant de payer 210€ de frais de dossier afin d'être mis en rela...
Frais pour dégradations ne figurant pas dans l’edls
RésoluBonjour, J’ai quitté mon ancien logement, il y’a un peu plus d’un mois . Un mois après mon EDLS , mon ancienne propriétaire me demande de payer des f...
Non renouvellement de bail
Bonjour, Je suis propriétaire et j'ai donné congé à mon locataire (location vide et courrier AR envoyé 7mois avant) . Je souhaite y vivre et en fair...
Propriétaire réclame paiement de dommages et factures
Bonjour, Je viens demander votre avis suite au départ du logement que j'occupais avec ma soeur pendant 7 ans. Or, près de 6 mois après la cessation e...
Justificatif retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, Le montant d’une retenue sur dépôt de garantie peut elle être justifiée par un chiffrage BATIPRIX ? Celui ci équivaut il a des devis réalisé...
Mon agence rembourse le dépôt de garantie contre ma volonté
Bonjour, Je dispose d'un bien immobilier dont la location est gérée par une agence immobilière. Mes locataires viennent de quitter le logement. L'ét...
Hlm t2 pour une personne seule en île-de-france ?
RésoluBonjour, J'ai vu que désormais avoir plus d'une seule pièce par personne était considéré comme une sous-occupation et pouvait potentiellement faire l...
Chaudière jamais entretenue dans une maison louée
Bonjour, Je suis locataire depuis le mois de février d'une maison qui a 14 ans. Elle a été louée pendant 10 ans par les précédents locataires. Suite ...
Ancien dégât des eaux, nouveaux voisins locataires.
Bonjour, Je suis locataire depuis quelques années d'un appartement en rez de chaussée. Il y a quelques mois, une cloque est apparue au plafond de la...
Louer un appart pour la première fois
Bonjour, la plupart des apparts demandent les 3 dernières fiches de paie, c’est mon premier travail, et je n’ai que la promesse d’embauche à fournir,...
Louer son appartement ptz après changement de travail
Bonjour, Après avoir beaucoup lu sur internet je n'ai pas très bien compris les conditions exactes pour mettre en location son appartement acheté en ...
Retenue de dépôt de garantie
Bonjour, Sur notre état des lieux de sortie, tout était ecrit en "Etat d'usage", sauf le joint de la douche qui se décollait et l'évier de la cuisine...
Puis-je réduire mon préavis à 1 mois?
Bonjour, j'ai 2 enfants, 1 fille et un garçon, j'habite dans un logements social, je me suis mise avec un personne qui a 3 filles avec qui je me suis ...
Dégradations par le locataire
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison que je mets en location. Je viens de faire effectuer un état des lieux sortant par un huissier de justice...
Date du signature du bail erronée
Bonjour, J'ai deux questions: J'ai relu mon contrat de bail aujourd'hui, et j'ai constaté que la date du signature n'était pas bonne. En effet, la d...
Indexation loyer logement classé dpe f
Bonjour, Je loue depuis avril 2021 un logement (non meublé) à Paris. Ce logement est classé F selon le rapport attaché au bail. Depuis l'entrée dans...
Retenue caution
Bonjour, Nous avons quitté notre logement et avons eu une première retenue sur notre caution. Après un premier echange par recommandé avec le propr...
Sous location logement
Bonjour, Je suis saisonnière dans le golfe de Saint Tropez, le logement est toujours un gros problème pour les personnes dans mon cas. J’ai trouvé un...
Retenue sur dépôt de garantie - locataire
Bonjour, J'ai quitté mon appartement à la fin du mois dernier après 2 ans dans celui-ci. Dans état des lieux d'entrée (voir image), il est marqué qu...
Menacé d’être sans abri
Bonjour, Je loue une chambre mais il s’agit d’un fjt je suis pas le locataire on me loué la chambre quel sont les droit aujourd’hui je suis menacé d’...
Absence d'aménagements dans la cuisine
Bonjour, Je loue un appartement hlm de Antin Résidences depuis quelques mois. Au moment de mon emménagement, j'ai constaté que la cuisine ne disposai...
Travaux locataire propriétaire?
Bonjour, Au bout de presque 3 ans, mon locataire a fait venir un plombier (sans me prévenir) pour changer le joint de l'évier de la cuisine. Mais il...
Location appartement loi pinel
Bonjour, Nous avons acheté en 2017 un appartement avec la "LOI PINEL". Depuis mars 2018 nous sommes dans l'obligation de le louer pour 6ans. Donc, ...
Droit de rétractation aux pays bas
Bonjour, J’ai récemment signé un contrat de location pour un logement à Amsterdam seulement je ne pense pas être en capacité de pouvoir financer le l...
Parquet abîmé par l'eau dans la sdb
Bonjour, Je vis depuis 1 an en location dans un appartement qui a été refait a neuf et la salle de bain se situe dans la chambre et tous les sols son...
Portes coulissantes - placard proprio ou locataire ?
Bonjour, Lors de l’état des lieux de sortie après 6ans dans le logement, le fils de la propriétaire a forcé sur la porte coulissante du placard et l...
Préavis 1 mois certificat médical
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement (non meublé) mon logement n'étant pas en zone tendue, le préavis de base est de 3 mois. Le préavis peut p...
Sdb insalubre en (début ?) fin de bail
Bonjour, Je quitte bientôt mon appartement, et la sdb étant dans un sal état, je m'inquiète pour ma caution. Le truc c'est qu'elle possède des carac...
Fin de bail, sortie et assurance loyers impayés
Bonjour à tous, Je pose ma question ici car je n'arrive pas à obtenir de réponses ailleurs et tout me parait encore flou. Voilà ma situation : j'ai ...
Besoins de renseignement location meublé
Bonjour tout le monde , J ai besoin d info concernant la location meublé : Si je loue un appartement 1300 euros charges comprises de combien va êt...
Puis faire des travaux d’aménagement dans mon hlm
Bonjour, J’ai déménagé dans une résidence toute neuve il y a un ans mon bailleur social est 3f immobilier.C’est un appartement qui n’est pas meublé d...
Type de bail modifié durant préavis
Bonjour, Une agence immo peut-elle changer un bail locatif à usage d'habitation en bail à usage professionnel durant une période de préavis, sans que...
Parquet stratifié rayé et taché par la locataire
RésoluBonjour, Je me permets de poser une question concernant un état des lieux sortant. Nous avons mis en location un studio meublé il y a 2 ans, qui a é...
Colocataire surprise
Bonjour, Je viens à nouveau chercher les lumières des participants à ce forum. Je loue actuellement une mdv par le biais d'un mandataire. Le bail me...
Charges locataires 2 mois après fin de bail
Bonjour, Cela fait 2 mois que je suis partie de ma colocation, une maison avec mini jardin; quand je suis arrivé c’était en hiver, pas de feuilles, p...
Location résidence principale
Bonjour à tous, Je souhaite louer ma RP actuelle ( location meublée non touristique), pour faire l'acquisition d'une nouvelle résidence principale. ...
Prorata et loyer
Bonjour, J enmenage bientôt dans un logement le 16 août je paye la caution 700 et le prorata qui est de 433e et il sont censée me prélever tous les 1...
Raccordement au compteur d'eau
bonjour, je viens de rentrer dans une résidence neuve dans un logement social, le distrubuteur d'eau et le bailleur me demande de prendre à ma charge ...
Location à vide-renouvellement bail
Bonjour, Depuis 2017 je loue un appartement en copropriété à une dame qui initialement avait souhaité le louer sur le long terme. Donc en 2020 il y a...
Attribution logement clesence après comission
Bonjour, j'ai un logement qui m'a était attribuer, clesence m'oblige à effectuer l'état des lieux et prendre les clé 2 jours après avoir apris l'accep...
Poignée de porte
Bonjour, Je suis propriétaire. J'ai loué ma maison avec la poignée intérieure de la véranda manquante. La porte s'ouvre et se ferme sans problème mai...
Résiliation du meublé (pb santé)
Bj, J'ai remis, en mains propres et signée de part et d'autres, une lettre de résiliation à mon locataire en octobre dernier (date anniversaire contra...
Loyer impayé maintient apl procédure
Bonjour, Mon locataire percoit directement les APL, mais ne m'a pas régler les 2 derniers mois, J'envisage donc lors de ma déclaration à la CAF de co...
Apl non déduite
Bonjour, Mon bailleur ne déduit pas les apl en temps et en heures et je me retrouve à payer un loyer complet ce qui me met en difficultés financières...
Loyers impayés (reconnaissance de dette, plan d'apurement)
Bonjour, Mon locataire à environs 1000€ de loyer impayés, J'envisage donc lors de ma déclaration à la CAF de déclarer des loyers impayés ! Ma...
La législation juridique et financière évolue en permanence...