Les discussions
Dpe non remis / indexation loyer
Bonjour, Je loue un appartement depuis la mi-décembre 2012. Lors de la signature du bail, l'agent immobilier s'est rendu compte qu'il avait oublié l...
Suite canapé lit cassé
FerméBonjour, Une rectification , c'était le 11 Octobre dernier (2022), que j'ai signalé que le canapé était cassé Je loue ce meublé depuis le 02/04/2...
Location appartements
Bonjour Je suis locataire d'un appartement depuis 2017 Aucun compteur n'est existant dans cette appartement n'y électriques n'y eau enfin rien don...
Remise du contrat de bail au locataire
Bonjour, Bonjour, J'aimerais connaître quelles sont les obligations légales de remise du contrat de bail au locataire. Je l'ai signé en avril der...
Récupérer sa caution
Bonjour, J'ai loué un meublé pendant 2 ans - formule de septembre à juin (10 mois) je libère ce logement sans aucune dégradation. Le propriétaire...
Location meublée et état des lieux
Bonjour à tous, J'étais locataire d'un logement meublé pendant 1 et demi et j'ai quitté mon logement il y a peu. Je précise que je n'étais pas prés...
Propriétaire passe par agence en cours de bail
Bonjour, Cela fait plusieurs années que je règle mon loyer directement à mon propriétaire, mais j'ai reçu un mail d'une agence qui me dis que désorma...
Signel le bail avant la vente de maison
Bonjour, Je signe le compromis de vente de notre maison bientôt et déjà trouvé un nouvel appartement. Je peux signer le bail sans que le a maison d...
Réunir deux appartements en location en un seul?
RésoluBonjour, Je loue depuis plusieurs années un appartement dans une maison. Une amie loue l'appartement du bas , je suis à l'étage. Nous avons chacune...
Facture d'eau
Bonjour, Nous venons de recevoir notre facture d'eau pour le 1er mois de location de notre appart et nous devons payer 64e pour 6m3 d'eau utilisé. Ce...
Qui doit réclamer au locataire la taxe ordures ménagères ?
Bonjour, Je suis propriétaire bailleur par l'intermédiaire d'une agence qui a mandat de gestion. Qui doit réclamer la T.O.M. au locataire? l'agence, ...
Revente d'électricité par le propriétaire
Bonjour, J'explique mon cas, je suis locataire et mon propriétaire me fait payer une moitié de sa facture d'électricité. Il a un seul compteur pour...
Réevalution loyer hors date anniversaire bail
Bonjour, Bonjour, Bail souscrit le 1° Mai 2020 IRL 1°Trimestre 2020=130.57 La Réévaluation des loyers doit donc avoir lieu le 1° Mai de chaque année....
Compte commun et fiscalité lmnp
Bonjour, On est en indivision + ma mère usufruitiere d'une maison qu'on loue en location courte durée 8moos dans l'année. Les revenus vont sur u...
Locataire protégé : quelles clauses au bail?
Bonjour, Un agence immobilière avec un mandat de gestion locative fait un bail de location ou le locataire est âgé de plus de 65 ans (et donc protég...
Expertise dégâts des eaux - sortie du logement
Bonjour, Je suis un peu perdue : j'ai quitté mon ancien logement en août 2021 dans lequel un carreau de la douche de la salle de bain était cassé. Ce...
Lettre de relance - solde débiteur inconnu
Bonjour, J'ai reçu le jeudi 6 octobre un email me présentant un solde débiteur de 334€, présenté comme une « lettre de relance » selon mon ancienne s...
Logement trop grand pour mon bailleur
Bonjour, J'occupe un logement social depuis 1999 Aujourd'hui je reçois un courrier ou on me dit que mon logement est trop grand je vis seule et j'ai...
Équipement qui ne figure pas dans le bail
RésoluBonjour, mon dossier de location a été accepté et l'agence immobilière m'a donné le bail que je dois leur rendre signé. Le logement est neuf et dispos...
Litige entre bailleur et locataire concernant cuve à fioul
Demande remplir une cuve à fioul . Bonjour, Je viens de déménager et l’ancien propriétaire me demande de remplir sa cuve à fioul à 3000 litres( il r...
Explication utilisation chaudiere
Bonjour, je viens d’entrer dans un logement à location avec chaudière à gaz Mon agence ne m’a ni donné son manuel de fonctionnement, ni expliquer ...
État des lieux de sortie fait par huissier non remis
Bonjour, Nous n'avons jamais reçu l'état des lieux de sortie effectué le 29 juillet par huissier (à la demande du propriétaire). Le propriétaire nou...
Apl suite loyer impayés
Bonjour à tous, je vous explique ma situation j'étais locataire d'un appartement du mois de Juin 2019 jusqu'à Mai 2021, avec une propriétaire qui n'a ...
Apl etudiant , à qui est elle versée ?
Bonjour, Étudiant, j ai fait une demande d APL qui tarde à arriver , je paie donc intégralement mon loyer à mon propriétaire via une agence immobili...
Historique événement demande de logement social
FerméBonjour, Sur le site demande de logement sur mon historiques d’événements, il y a écrit 13/10 : inscription à l’ordre du jour d’une CAL Je n’ai j...
Remboursement canapé dégradé dans location meublée
Bonjour, je viens de faire l'état des lieux et la propriétaire m'a fait part du fait, qu'elle avait vu que le canapé était cassé lorsqu'elle était da...
Réduction du préavis logement - nouvel emploi
Bonjour, Je suis en contrat saisonnier jusqu'au 15/11/22 et ensuite je commence un autre CDD saisonnier le 01/12/22 (j'ai en ma possession une promes...
Risque a ne pas repondre a des messages de loyer impayés
Bonjour, Nous louons un garage depuis plus de 6 ans. Nous avons paramétré un virement automatique chaque mois depuis le début pour payer ce loyer. ...
Dalo
Bonjour, Bonjour,je viens depuis ce lundi être reconnu DALO alors j'aimerais savoir combien de temps dois je attendre et que faire. Merci
Logement social
Bonjour, J'ai eu un appel de HLMR, en me disant si je voulais être positionner sur un logement dont j'ai accepté. Elle m'a précisé le type de loge...
Garant visale pour fonctionnaire ?
Bonjour, mon établissement cotise à action logement . Je suis bien fonctionnaire. Du coup il me semblait du fait de la cotisation de mon établissemen...
Fin de bail et charges
Bonjour, La locataire de mon appartement me donne le préavis pour le quitter. Je me demande comment je dois lui répondre de mon côté, et surtout, ...
Logement pour une femme seule et son enfant
Bonsoir, Afin de me rapprocher de mon travail mais aussi du lycée de ma fille qui est en première, je vais quitter mon logement actuel. J'habite dans...
Caution et bail mobilité
Bonjour, J'ai lu que "Dans le cadre d’un bail mobilité, aucun dépôt de garantie ne peut être exigé par le bailleur". Comment faire pour assurer les...
Etat des lieux sortie et préavis
Bonjour, Bonjour, J'ai posé mon préavis de 3 mois qui finit officiellement le 15 septembre 2022. Mon EDL de sortie a été établit en accord avec l'a...
Puis faire une location et y installer mon fils
Bonjour à tous, mon fils qui est actuellement sur la fin de son contrat d'apprentissage et a un emploi complementaire , souhaite louer un appartement...
Logement social est retenue en meme temps par 2 bailleurs
Bonjour, ça fait deux ans que j'attends un logement, j'ai postuler en ligne sur le site ActionLogement (1% Patronale), il m'ont répondu et m'ont fait ...
Problème de colocation et d'hébergement
Bonjour, Je suis colocataire depuis Mai dernier et j'héberge à titre gratuit ma fiancée. J'ai proposé de l'inclure dans la colocation mais mes 2 autr...
Loyer avant remise de clés, texte de loi
Bonjour, Quand j'ai cherché mon actuel logement, l'agence m'a obligé à payer le loyer à partir du 1er jour du mois alors que l'état des lieux et la r...
Fortes odeurs d'égouts hlm
Bonjour à tous Depuis 3 ans j'habite dans un hlm obtenu par le biais du 1% logement au rez-de-chaussée. Ce bâtiment a été construit il y a moins de ...
Délai de préavis location étudiante suite plusieurs vol
Bonjour, Mon fils s'est fait cambrioler 3 fois dans son studio en l'espace de 7 mois avce vol de matériel informatique et d'effet personnel (vêtement...
Congé pour reprise en période de trêve hivernale
Bonjour, Etant dans une situation de questionnement suite à la période de trêve hivernale, j'aimerais avoir plus d'informations concernant les démarc...
Location maison
Bonjour, Propriétaire d'une maison disposant un puit, mais sans être relié au service d'eaux. Ne pouvant occuper ma maison puis je la mettre en loca...
Caution solidaire
je suis caution solidaire de ma fille pour un bail meublé de deux ans du 01/02/2016 au 31/01/2018 sous réserve de reconduction , un bail et deux reco...
Obliger mon bailleur d'installer les stores
Bonjour, j'ai pris un logement sans store sur une porte et fenêtre, je m'étais pas rendu compte. le logement est situé au 3e niveau d'un appartement....
Propriétaire disparu, comment quitter le logement?
Résolu/FerméBonjour à tous, Me voilà dans une situation très délicate : je suis locataire d'un studio dont le propriétaire a disparu depuis plusieurs mois.. (in...
Télécommande garage et état des lieux
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement comprenant un parking en sous sol. Récemment j'ai envoyé une lettre recommandée avec AR pour...
Problème avec le bailleur en loi pinel et respect vie privée
Bonjour, Je vous remercie par avance de votre aide. Je vous explique brièvement la situation. J'ai loué un logement de type T4 sous loi Pinel en 2019...
Proprio refuse de prendre en charge le rachat d'un frigo
Bonjour, Mon appart est loué par une agence. Dimanche, j'ai senti une odeur de gaz dans mon appart, je ne comprenais pas d'où ça venait. Lundi soi...
Edle et diagnostics techniques
Bonjour, Je vous contacte car je loue actuellement un logement depuis plusieurs années et j'ai plusieurs questions. Lors de mon entrée dans le logem...
La législation juridique et financière évolue en permanence...