Les discussions
Des clés pour le propriétaire
RésoluBonjour, Bonjour, Lorsque j'ai acheté cet appartement occupé, il y a 20 ans, les propriétaires n'avaient pas les clés. Au début je ne m'en suis pas ...
Caution solidaire en ehpad
Bonjour, Notre mère doit entrer en Ehpad, or celui-ci nous réclame une caution solidaire, bien que nous ayons déjà l'obligation alimentaire. Est-ce o...
Frais avocats pour un lotissement
Bonjour, je suis propriétaire dans un lotissement de 17 lots, 15 colotis souhaitent engager une procédure et prendre un avocat pour une histoire d'opp...
Vente de maison et panne de chaudière
Bonjour à tous, J'ai énormément besoin d'aide ! Voila la situation : j'ai mis en vente ma maison en septembre 2018. Elle a trouvé acquéreur en u...
Obligation de déneigement d'une servitude
Bonjour, Mon voisin qui a un droit de passage me demande de déneiger mon chemin pour qu'il puisse passer. Retraité âgé, faut-il que je me lève à 6h ...
Servitude terrain
Bonjour, J ai acheté il y 20 ans une maison et un terrain non atenant depuis 20 j accède en voiture pour l entetretien.et ramener du blé pour...
Charges eau anormalement élevées
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis 12 ans. Ma régie m'a transmis un rappel de charges locatives 2017 de plus de 500 €. En effet, un...
Quelle type de majorité pour élire le président du conseil syndical?
Bonjour* Nous sommes une copropriété de 129 lots sur 2 bâtiments depuis 1990. Nous avons toujours eu un conseil syndical SANS élire de président. C...
Bon de visite signé mais le vendeur a supprimé le mandat
Bonjour, J'ai signé un bon de visite en juin 2018. Depuis, comme il s'agissait d'une vente en cascade, le premier acheteur n'a pas obtenu son prêt e...
Plue value immo sur une residence principale loué en saisonnier
RésoluBonjour, J'ai fait l'acquisition d'un immeuble en 2016 que j'ai divisé en 4 appartements. J'habite dans l'un de ces appartements, et 2 autres sont lo...
Offre de prêt - retour par courrier obligatoire?
Bonjour, Je trouve cela complètement aberrant ! Pour m'assurer que ma banque ait bien mon offre de prêt signée à temps pour débloquer les fonds, j...
Permis de contruire d'un garage
Bonjour J'habite dans une petite commune en pleine campagne qui n'a pas encore de PLU et est donc sous gestion cadastrale. Je viens d'avoir un refut ...
Bail non resigner o bout des 3 ans
Bonjour, j aimerais savoir comment cela ce passe en location chez un particulier j ai signer un bail de 3 ans et les 3 ans sont passer depuis...
Mon ex ne veut pas quitter mon appartement
Bonjour, Nous sommes séparés et mon ex refuse de partir de chez moi. Je suis propriétaire et il vit chez moi depuis 1 an et demi. Il participe aux f...
Je dois vendre ma maison est ce que la mairie va preempter de suite
Bonjour, Je vais faire un compromis de vente ( je suis vendeur) la mairie a un projet dans 7 a 10 ans pas avant de faire un chemin juste a côté de m...
Devrais je payer les réparations ? / canada
Bonjour,pour préciser je suis du Québec donc il y a de la neige ! la semaine dernière j’ai fait un accident avec l’auto de mon voisin qui loue la part...
Location pb délai de préavis
RésoluBonjour, je suis un jeune travailleur qui habite à Antony et je suis logé dans un studio T1 24m carré. Pour divers raison, je vais bientôt obtenir ...
Quittance de loyer
RésoluBonjour* J'ai oublié d'envoyer à ma locataire les quittances de loyers. Dois Je En faire une Par mois ou Puis Je mettre plusieurs mois sur la même...
Humidité dans appart locataires
Bonjour, Je loue un appart f4 depuis mai 2018 à 2 femmes plus 2 enfants de 6 ans et 7 mois. Elles ont emménagé avec 2 gros chiens et plusieurs chats...
Logements
RésoluBonjour, Moi j'ai déjà fait une demande de logements et enfin il ma proposé un logements j'ai visité et j'ai envoyer mon dossier complet en à passer...
Coupure d'eau
Bonjour, La loi interdit maintenant de procéder à des coupures d'eau depuis 2014 pour des factures impayées. Existe t il dans le département du Mor...
Mariage de droit commun / séparation de bien / succession
Bonjour, je suis marié sans enfant avec ma femme donc. Elle souhaite acheter un appartement sans que je sois concerné. J'aurais donc voulu sa...
Toilettes hs
RésoluBonjour, mes toilettes sont HS depuis 1 mois, mon proprietaire m'a toujours pas envoyé le plombier, quel sont mes recours ? Merci d'avance
Faille sécurité interphone
FerméBonjour, mon immeuble vient d’etre équipé d’un interphone connecté avec mon portable. Seulement ce we un ami m’a appelé et mon portable éteint à ouver...
Emplacement réservé déjà utilisé en parti
Bonjour, Nous avons signé un compromis pour un terrain. Ssur le cadastre était mentionné un emplacement réservé. Avant de signer le compromis j ai d...
Travaux de modernisation
Bonjour , Étant propriétaire d'une maison qui est en location depuis 1 an 1/2 . Avant cette location j'ai fait des travaux de rénovations ( réfection...
Etat des lieux et réparations
Bonjour à tous, Merci par avance de vos réponses. J'ai loué un logement au mois de septembre. En arrivant j'ai fait l'état des lieux avec mon ...
Vice caché / vice apparent
Bonjour, Je viens d’être mise en demeure par courrier en RAR par les acquéreurs de mon ancienne maison. Plus d’un an après la vente, mais avant les ...
Construction voisine sur mur privatif
Bonjour, Nous venons d’acheter une maison de Ville de debut 20eme. Sur l’un des murs (privatif) de notre abris de jardin repose le pignon d’une ...
Bail location saisonniere
Bonjour, comment se procurer un modele de bail (simple) pour location meublée saisonnière. qhelles sont les obligations du proprietaure ? merci
Etat des lieux de sortie: évaluation des réparations et remplacements.
Bonjour, Je vais procéder à un état des lieux de sortie avec un locataire difficile. Son bail est terminé depuis quelques mois et il est protég...
État des lieux, documents à fournir
Bonjour, J'ai plusieurs questions concernant la future sortie de mon appartement. Après avoir reçu confirmation de la société qui viendra faire ...
Renouvellement tacite de bail
Bonjour j'ai signé un contrat de location pour l'appart que j'occupe en février 2005 jusqu'à février 2006.Puis le renouvellement s'est toujours fai...
Location meublée étudiant
Bonjour, Quelles démarches à effectuer (fisc autres...) pour être Ok au regard de la loi ? Nous passons par une agence immo. et n avons eu aucun ren...
Rappel charges locatives
RésoluBonjour, J’ai libéré mon appartement le 31/10/2016 après avoir réglé les charges locatives pour 2016 qui m’étaient réclamées par le gérant d’immeu...
Rupture d'un bail suite a une séparation
FerméBonjour, Quelle est la démarche à suivre dans le cas suivant svp Couple pacsé habitant ensemble Rupture du couple et du pacs Mme reste dans l'...
Demande de lettre type
Bonjour, Ma propriétaire ne veut pas me Rendre ma caution mais elle n’a pas voulu faire non plus d’état des lieux de sortie est ce que quelqu’un ...
Décision d'a.g.
Bonjour En 2014 l'A.G. a adopté un Règlement Intérieur que le syndic n'a pas publié mais décision reprise dans le P.V. adressé à l'ensemble ...
Reprendre son investissement locatif en résidence principale
Bonjour, J'ai acheté une maison pour la louer, malheureusement beaucoup de mal à la louer (elle n'a encore jamais été loué). Etant en location pou...
Bail commun et administrations fiscale
Bonjour à tous, Pour résumer la situation, j'habite actuellement chez ma maman et mon compagnon chez ses parents. Nous ne sommes plus rattachés à n...
Rachat de combles - hauteur limitée par copro
Bonjour, Nous avons acheté un appartement, et avons pour projet de racheter les combles au dessus. Les combles disposent d’un peu plus 4 mètre...
Locataire preavis et plus de nouvelles
Bonjour, Je viens vers vous car j ai un locataire qui me pose problème. Il m a envoyé un sms en novembre pour me prévenir qu' il souhaitait partir...
Litige avec proprietaire
RésoluBonjour mon fils a loué un appartement durant 2ans (loyers et charges payés) ma femme et moi nous sommes portés garant afin d avoir l appartement m...
Demande de renseignements sur mes droits
Bonjour, Voila je voudrais savoir si mon bailleur social a le droit de me demander un troisiéme mois de caution ( sous pretexte q'avant d'emmenager ...
Vente residence principal suite mutation et location
Bonjour, J'aurai besoin d'aide sur différentes questions que je me pose. Je suis propriétaire d'une maison qui est a l'heure actuel ma résidence pr...
Vente indivision part 52/48 - récupération apport
Bonjour, Il y a 3 ans, avec mon conjoint (en union libre) nous avons acquis une maison pour 350.000 euros. Mon conjoint avait un apport de 7.000 (je...
Propriétaire d'un studio
Bonjour, J'ai acheté un studio en 2015, qui est remboursé. Aussi, je ne le loue pas par choix personnel, est ce que c'est intéressant de le garder, ...
Calcul des millièmes dans un immeuble avec local commercial
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble. Un autre propriétaire possède tout le reste de l'immeuble soit 4 appartements et...
Prix de matériels installés pour chauffage et eau chaude dans maison neuve?
Bonjour, Nous avons un projet de construction de maison neuve pour mettre à la location : 76m2 habitables, 1 petite cuisine, un salon, une SdB, 1 WC...
Aide pour rendre un terrain constructible
Bonjour, ma compagne possede 11000 m2 de terrain elle voudrais se faire aider pour le rendre constructible car toute sa famille possede soit des ter...
La législation juridique et financière évolue en permanence...