Mon propriétaire me menace

très approximative votre réponse :

"sachant que cela l'expose à ne plus bénéficier de l'apl si l'a touche, puisqu'il faudra le déclarer à la caf. "
procédure ou pas, l'impayé du locataire doit etre déclaré à la CAF, au risque de se voir réclamé le trop perçu si la CAF s'en apperçoit.

"en vous rendant à l'audience, vous avez le droit de vous exprimer aussi et de demander un délai DE 2 MOIS DE PLUS pour régler la dette"
Deux mois seulement ?
un délai de paiement pour des impayés de loyers peut être accordé sur 3 ans

Bonjour,
-d'abord, on signale à la caf au bout de 2 loyers impayés plein avec acte d'huissier à l'appui, ensuite c'est au propriétaire de rembourser si trop perçu, bien qu'il ne s’agisse pas d'un trop perçu puisque c'est versé par rapport à votre situation personnelle et que vous occupez encore les lieu, c'est un droit. Ensuite bien sûr qu'il faut le déclarer j'ai pas dit le contraire, tout peux aussi s’arranger en amiable entre vous et le proprio et une fois déclaré à la caf, un plan d'apurement doit être mis en place mais comme vous êtes en surendettement normalement tout est en suspend le temps que soit rendu une décision.
-2 mois accordé c'est minimum en effet et c'est accordé directement bien sûr que ça peut être plus c'est en fonction des situations.
Mon commentaire était pourtant bienveillant et non dans le jugement mais je vais faire comme j'ai lu par ici, vous avez qu'à payé ou partir pour moins cher comme ça il ne vous menacera plus après tout c'est vous le mauvais payeur !!! puis il y a une chose je n'ai jamais été en surendettement donc je ne connais pas le fonctionnement parce que je n'ai jamais vécu au dessus de mes moyens.
je vois que mes conseils vous les critiquez plutôt que de les prendre et bien écouter je perdrais pas plus de temps avec vous, après tout chacun sa m e r d e.
Cordialement, puis on dit bonjour et merci.

je vous répond de manière bienveillante également afin d'éviter des informations incomplètes et qui peuvent induire en erreur ceux qui seront amener à les lires
et je ne suis pas la personne qui posait la question initiale...

- en 1 c'est très imprécis

votre phrase c'était :
"sachant que cela l'expose à ne plus bénéficier de l'apl si l'a touche, puisqu'il faudra le déclarer à la caf. "

la loi :
Le bailleur doit signaler l'impayé de loyer à la Caf (ou la MSA) dans les 2 mois de sa constitution

que le propriétaire engage une procédure via huissier tout de suite, ou pas, cela ne change rien il doit quand même signalé l'impayé à la CAF.



- en 2.
"en vous rendant à l'audience, vous avez le droit de vous exprimer aussi et de demander un délai DE 2 MOIS DE PLUS"
je ne vois pas d'ou vous sortez cette information qui est également imprécise
la véritable information étant "en vous rendant à l'audience vous pouvez demander un délai de paiement jusqu’à 3 ans"