Les discussions
Honoraire syndic
Bonjour, Notre syndic a augmenter ses honoraires pour 2019 alors que sur le contrat (conclu pour 3 ans) il est écrit qu'il n'y aura pas d'augmenta...
Qui doit payer l'huissier ?
Bonjour, je loue actuellement un appartement par l'intermédiaire d'une agence. En Novembre et Décembre 2018 je n'ai perçu qu'une part du loyer et char...
Loger a titre gratuit ses parents
FerméBonjour, J'aimerais acheter un bien en France pour y loger mes parents. Je suis français mais non-resident fiscal depuis plus de 7 ans. Quels types...
Pas de réponses propriétaire
« Bonjour, Je souhaite de partir de mon appartement pour plusieurs raisons mais mon propriétaires ne répond à aucun de mes messages et appels, je lui...
Différence de prix location de mobil home
Bonjour, Nous avons réservé la location d'un mobil home ce lundi et versé un acompte hier. Surprise ce matin de découvrir la même prestation sur un ...
Fusionner deux lots de différents propriétaires
Bonjour, Il y a 2 ans j'ai acheté un appartement dans un immeuble à mon nom. Aujourd'hui l'appartement d'à côté est à vendre. Mon conjoint souhait...
Servitude de passage
Bonjour, j'ai fais l’acquisition d'une propriété dont une servitude de passage est actée pour permettre l'accès à un terrain agricole non construct...
Achat parcelle appartenant à la mairie
Bonjour, Notre quartier est en pleine réhabilitation, le terrain adjacent à notre propriété est actuellement prêté par la mairie à des personnes viv...
Non respect de la date de signature de l’acte de vente
Bonjour, Je me permets de vous contacter car je suis un peu bloquée. Mon mari et moi avions signé un compromis le 31.10.2018 et la date de l’acte...
Gestion locative et appartement insalubre
Bonjour, Je suis propriétaire d'un bien en location depuis 10 ans, mis en gestion locative dans une agence immobilière. Le nouveau locataire (de...
Annulation de vente pour (vice caché, dol...)
Bonjour, Par acte notarié de mars 2017 (avant contrat du 2/11/2016) j’ai acheté la maison des ... Ceux-ci avaient acquis la maison fin novembre...
Pas d’isolation entre rdc et 1er étage immeuble de 1900
Bonjour, j’ai un gros soucis d’isolation avec l’un de mes voisins du dessus. L’un et isolé avec chape légère + sous couche + parquet flottant et je ...
Augmentation des honoraires du syndic
Bonjour, notre syndic veut nous imposer une augmentation de 15% dans notre immeuble de 93 lots et des frais de mise à jour de l'immatriculation po...
Prime d'assainissement
RésoluBonjour, J'ai acheté une maison dont on m'a dit qu'elle était raccordée au tout à l'égout, l'information est d'ailleurs stipulée dans un document ...
Droit d'accès a la maison si quittze le domicile conjugal
Bonjour, Mon conjoint étant quitté le domicile conjugal pour à présent habiter chez sa maîtresse Il continue à venir laver son linge 1 fois par sem...
Rétrocession de colonne montante
Bonjour, Notre immeuble est propriétaire de sa colonne électrique montante et je souhaite demander une rétrocession de colonne montante à la prochai...
Mon locataire peut il réduire son préavis à un mois pour chaudière défectueuse
Bonjour, je suis bailleur d’un appartement loué . Malheureusement depuis 1 mois la chaudière est défectueuse , le chauffage fonctionne plus ou moi...
Problème après l'état des lieux
Bonjour, j'ai fait l'état des lieux le 4 février dans mon appartement. Le lendemain, j'ai remarqué qu'il y avait une fuite au niveau des toilettes. Je...
Loyers impayé + faux et usage de faux
Bonjour, nous avons une locataire qui est entrée le 7 novembre 2018. Depuis décembre 2018 elle ne paie plu ses loyers et nous avons dernièrement conta...
Chauffage fuel en panbe le jour de l’occupation
Bonjour, Nous avons signé un bail et quinze jours après nous avons signé l’etat Des lieux . Or la chaudière fioul très ancienne ne fonctionne pas....
Ordonnance tribunal
Je voudrais savoir comment avoir copie d'une ordonnance du tribunal de valenciennes. Merci
Demande à les garants de payer tout mes loyers ?
Bonjour, J’ai une question . L’agence immobilière du bien que je souhaite louer veut que le montant du loyer soit prélevé tout les mois directemen...
Après préavis de départ
Bonjour, S'il vous plaît, je veux me renseigner sur le départ de mon appartement car c'est ma première expérience comme locataire. J'ai envoyé un e...
Transfert de contrat de bail
Bonjour, J'ai une question jai vraiment besoin de vos conseil Mon père est locataire d'une app T1 chez 3f il as eu avec laide de son travail depuis...
Porte d'appartement
RésoluBonjour, Je voudrais vous demander j'ai appelé un serrurier pour qu'il m'ouvre la porte le serrurier il m'a dit que c'est à l'intérieur de la porte ...
Parties communes à usage privatif dans la surface carrez
Bonjour, Nous allons acheter un appartement et nous sommes en préparation de la signature d’un compromis de vente. Notre notaire a mis en évidenc...
Paiement place de parking
Bonsoir, j aimerais savoir si un bailleur peut faire payer, en plus du loyer d une maison d habitation, une place de parking devant l emplacement d...
Propriétaire non occupant
Bonjour, je suis actuellement propriétaire 50/50 avec mon ex petit ami. Nous sommes séparer depuis 6 mois mais nous vivions encore ensemble le temps ...
Régularisation des charges sans détails normal ?
Bonjour, j ai reçu la régularisation des charges annuelle j ai demandé le détail on m'a donné sa (voir piece jointe) J ai deux soucis premièrement ...
Vente maison mitoyenne - isolation phonique
Bonjour, J'ai mis en vente mon bien immobilier, type maison de ville, dans une ville d’Auvergne, et après plusieurs visites de l'acquéreur, le com...
Fosse raccordee au tout a l'egout
Bonjour, J'ai acheté une maison avec un soi disant tout a l'egout mentionné dans une annexe au contrat de vente . Cependant il existe une fosse sep...
Volet roulant
Bonjour. Je suis locataire. Suite à des intempéries un de mes volets roulants electriques ne s'ouvrait plus. Ma propriétaire aux bout de plusieurs ...
Propriétaire qui vend
Bonjour, J'ai bien lu tous vos messages mais j'ai un doute mon bail étant renouvelé automatiquement le 01/08 chaque 3 ans et n'ayant pas reçu de c...
Edl sortie : propriétaire qui demande du neuf
Bonjour, Je vous contacte parce que je viens de réaliser le pire EDL de toute ma vie... Et pourtant c'était mon 5ème... Je savais que la propriétai...
Résiliation avec préavis réduit
Je me permets de me tourner vers vous pour une question d’ordre juridique. Mon mari et moi-même sommes à l’étranger suite à la mutation de mon époux...
Je souhaite annuler mon compromis après la date butoir.
Bonjour* Je souhaite annuler mon compromis après la date butoir. En effet les aléas de la vie font que mon compagnon et moi ne sommes plus en bon...
Climatisation - locataire
Bonjour, Je suis actuellement en colocation dans une maison, ma climatisation fuit. J'ai contacté le propriétaire qui m'a dit que la prestation ser...
Sortie de poubelles
Bonjour, Je suis employée d'immeuble je voudrais savoir si je suis obligée de sortir les poubelles le samedi? Merci d'avance.
Syndicat secondaire création
Bonjour, Les copropriétaires des garages (séparés du bâtiment principal) souhaitent créer un syndicat secondaire, je voudrais savoir s'ils doivent f...
Propriétaire bailleur indépendant
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement que j' avais loué pour le 1er Mars. Un chèque de garantie m'a été remis le 20 Janvier, et un bail a...
Refus de rendre caution
Bonjour, Nous avons quitte notre logement le 12 janvier dernier. Nous étions Locataires de celui ci depuis septembre 2007. Notre bail a été rédigé p...
Créer une place de parking
Bonjour, Nous sommes une copro de 8 logements et nous possédons un parking avec 8 box fermé et 7 places de parking. Nous souhaiterions créer un 8eme...
Dépôt de garantie : délai de remboursement de retenue
Bonjour, Je me permet d'ouvrir un sujet car j'aimerai avoir des éclaircissements quant à ma situation. J'ai emménagé le 01 octobre 2013 (contra...
Je suis en location et il vient d'y avoir un nouveau proprio je n'ai pas reçu
Bonjour, le nouveau proprio vient de venir pour me mettre la menace de signer un nouveau bail sinon je dois partir je ne sais ou allé j'ai signé e...
Visites pour relocation
Bonjour, j'ai mis mon logement en relocation,j ai énormément de visites mais la locataire actuelle n entretien pas le logement,odeurs crasse au sol ...
Propriétaire de la copropriété et voisine de la personne qui se prostitue
Bonjour, Depuis un an à peu près une personne se livre à la prostitution dans l'appart. voisin du mien. Jepense que le propriétaire est au courant ....
Main d'oeuvre réparation chaudière
Bonjour à toutes et à tous. Je suis locataire d'une maison, géré par une agence, avec comme chauffage, une chaudière gaz. Je n'ai pas de contrat d'en...
Droit de passage d'un voisin
Bonjour, je souhaite diviser mon terrain en deux pour le vendre en terrain constructible. Je me pose la question sur l'accès de ce second terrain. Doi...
Parcelle constructible devenue agricole en partie
Bonjour, un nouveau plu intercommunal va voir le jour prochainement à cette occasion je constate que maparcelle construite depuis plus de 40 ans se...
Obligation d'un certificat d'étanchéité d'un insert et ou poêle par le bailleur
Bonjour, Je viens de rentrer dans un logement en tant que locataire, dans ce logement il y a un poêle/insert qui a été ramoné avant mon entrée par ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...