Les discussions
Donner congé à son locataire pour reprise
Bonjour, J'ai donné congé à mon locataire pour reprise afin que mon fils puisse s'installer dans le logement. Ce dernier, en classe prépa, vient de m...
Lettre congé de bail pour y reloger un proche
RésoluBonjour, J'ai reçu un AR du propriétaire du bien que je loue cette location est gérer par une agence immobilière à qui je verse les loyers. Le propr...
Locataire qui me parle mal et cherche les problèmes
Bonjour, J'ai un vieu immeuble de 3 petits appartements, j'ai louer le 1er au moi de juillet, tout ce passé bien, elle était gentille, dés qu'il y av...
Rejet des comptes de copropriété
Bonjour, je suis syndic bénévole depuis seulement un an. Je dois maintenant présenter les comptes de coproprieté qui sont très simples. Il s'agit d'u...
Charges copropriété
Bonsoir, Je suis propriétaire occupant d'un appartement dans une copropriété depuis peu de temps. J'ai reçu mon premier appel de charges et les lign...
Obligation du propriétaire concernant la modification d'une
Mes locataires exigent la modification du plan de travail et des éléments de cuisine pour intégrer leur lave vaisselle qui ne rentre pas dans l'emplac...
Revision des loyers
Bonjour, je loue une maison depuis 1/03/2016 je n ai pas eu de revalorisation jusqu en 2021 le nouveau proprietaire apllique une revalorisation par ...
Enedis, convention de mise à disposition, armoire
Bonjour, nous avons reçu un courrier d’Enedis joignant des exemplaires de Conventions de Mise à Disposition d’une parcelle de notre jardin pour y con...
Habitat squatté : on ne peut pas entrer chez soi ?
Bonjour, j'ai vu aux infos plusieurs cas de propriétaires ou locataires officiels qui ne pouvaient pas réintégrer leur domicile car celui-ci était squ...
Financement d'un logement par le vendeur
RésoluBonjour, Je dispose d'un plateau à aménager pour y faire 2 appartements. Je voudrais savoir si j'ai le droit de proposer à mon acquéreur de lui faire ...
Impôts sur la plus value d'une résidence secondaire.
Bonjour, Suite au décès de ma partenaire de P.A.C.S. dont j'étais légataire universel , je me trouve à la tête de 2 appartements qui viennent de m'êt...
Resiliation bail de location - changement de date de depart
Bonjour a tous, Suite a la resiliation de notre bail de location, le proprietaire nous a contacte car il n'est pas disponible pour faire l'etat des l...
Plancher plafond structure
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble ancien. Le propriétaire de l'étage au-dessus a réalisé de travaux qui ont généré d...
Remboursement restant dû lors d'une revente a la découpe
Bonjour, Il y a plusieurs années, nous avons acheté un bâtiment, nous avons réalisé 6 lots. Nous allons probablement revendre 2 ou 3 appartements. Un ...
Copropriétaire en difficultés humaines que faire ?
Bonjour, Nous avons un couple qui vit dans un 2 pièces, qui sont en grande difficulté. Pas de famille proche, donc totalement seuls. Madame a la mal...
Ordre du jour ag copropriété
Bonjour, Je viens de recevoir la convocation à l’AG des copropriétaires de ma résidence qui aura lieu dans un mois. A la lecture des projets de réso...
Demande un logement social
RésoluJe suis entré en France en 2016 avec un visa touristique d’une durée d’un mois. Par la suite, j’ai préféré rester en France de manière irrégulière jus...
Bruit sourd
Résolu/FerméBonjour, Quelqu'un a t-il pou identifier ce bruit. J'ai le même problème depuis des travaux ( feux tricolores derrière chez moi et antennes relais ...
Droit d'échelle !!!!
Bonjour, le voisin a acheté une maison mitoyenne a la mienne.Il nie ce fait.Il a démoli la maison exitsante pour ne garder que la façade il a monte un...
Mon propriétaire m'empêche de rentrer chez moi
Bonjour , Je suis embêté avec mes propriétaires qui ont profité que je soit parti chez une amie pour verrouillé le portail de ma maison avec du câble...
Qui doit remplacer les ustensiles usés dans un meublé ?
Bonjour, Je suis dans un appartement meublé. J'ai l'intention d'y rester longtemps (peut-être 10 ans ou plus). Qui doit racheter, pendant cette pério...
Recours pour non paiement prêt immobilier par ex conjointe
Bonjour, Suite à une séparation, non mariés, notre maison achetée ensemble à nos deux noms est actuellement en vente ( depuis 6 mois ). Elle est vide...
Travaux d'isolation par l'extérieur
Bonjour, Es ce que les membres d'un syndic peuvent prendre une décision sur des gros travaux à la place des autres propriétaires???
Vis caches
Bonjour,nous avons vendu notre résidence principale qui a toujours été entretenu ..et avons fait d abord le haut habitation principale ...le bas était...
Situation avec des voisins insupportable
Bonjour, Voilà je vais essayer d'êtres bref,avec ma femme nous avons acheté il y a 9ans une petite maison mitoyenne à la campagne un véritable avre ...
Provision sur charges
Bonjour, Un propriétaire bailleur peut-il exiger de son locataire une provision sur charge pour l’entretien annuel de la chaudière individuelle ?
Demontage finition pour travaux sur structure immeuble
Bonjour, J'ai fait installer il y a 3 and un plancher en bois sur mon balcon. Aujourd'hui, des travaux doivent être réalisés sur la structure du balco...
Litige concernant une convention apl
Je me trouve dans un litige avec l'État concernant une convention APL que je n'ai pas signée, relative à l'achat d'une maison en 2008. Cette conventi...
Contestation dpe en cours de bail
Bonjour, Je loue un meublé qui était classé E à la signature du bail en 2021. Or, sur les conseils d'un professionnel, j'en ai refait faire un à mes f...
Vente agricole
Bonjour, Je désire vendre ma ferme, elle a une certaine valeur, et tous les agriculteurs intéressés se sont désistés. Je désire vendre les terrains s...
Problème entre 2 locataires
Bonjour, J'ai besoin de votre aide et connaissance. Je suis propriétaire et j'ai 2 locataires. Ma locataire du bas se plaint car la locataire d'en...
Stokage de traverses (creosote)
Bonjour, Mon voisin stocke le long de ma haie depuis plus de 25 ans des traverses de chemin de fer traitées à la creosote, quand il fait chaud l’ét...
Dta de 1997
Bonjour, J ai signé une promesse de vente et le DTA des parties communes date de 1997. Je me demande si ce document annexé à la dite promesse de ven...
Comment avoir un logement, expulsion
Bonjour, Je vis dans un F5 dont le bail est au nom de mes parents, partis à la retraite à l'étranger. Ma demande de renouvellement de logement social...
Remplacement pac suite sinistre incendie
Bonjour, suite à un sinistre incendie dans l’appartement Voisin, un dégât des eaux consécutif entraîne le remplacement de ma PAC Carrier , installée...
Vice cache immobilier
J ai acheté en août une maison ancienne pour la location. Mes locataires se sont servi du bois qui restait le long du mur or ils ont découvert que le...
Division parcellaire d’un lot du lotissement et asl
Bonjour, un des 9 lots du lotissement, de plus de 10 ans, à été divisé en trois par le propriétaire. De ces trois nouveaux « petits » lots, un seul e...
Participation au vote de copropriétaires non concernés par
Bonjour, Voici le contexte : Résidence disposant d'un parking souterrain avec ascenseur pour voiture qui dysfonctionne. Résolution votée en AG, pour...
Déjection canine
Bonjour, je viens de signer le bail d une maison, et après l état des lieux je me suis rendu compte le premier jour de grosse pluie que le jardin étai...
Copropriété chauffage collectif partiellement en panne
Bonjour, Je suis bailleur copropriétaire. Une colocataire n'a plus de chauffage dans sa chambre depuis avril/mai 2023. J'ai signalé cette défaillance...
Répartiteurs de chauffage retirés
Bonjour, J’habite dans une copropriété et il s’avéré qu'à certains propriétaires on retiré les répartiteurs de chauffage et se chauffent quand même...
Prêt immobilier avec frais de notaire
Bonjour, je viens vers vous pour savoir s’il existe une possibilité lorsque l’on fait un achat immobilier d’inclure dans son prêt les frais de notaire...
Réaffectation du bien loué en résidence principale
Bonjour Quans un loueur en meublé LMNP reprend son bien pour en faire sa résidence principale, est il assujetti à quelquonque imposition sur les plus...
Dossier accepté mais pas d'avenant à mon nom
Bonjour, J’ai emménagé dans une colocation il y a 2 mois après que l’agence ait accepté mon dossier. J’ai payé les frais de dossier et deux mois de l...
État des logements
Bonjour, les logements ont environ 5 ans et beaucoup de choses se dégradent. les fenêtres PVC laissent entrer l’air sur beaucoup d’encadrement. Les ...
Changer la vitre d’un compteur d’eau individuel
Bonjour, La vitre de mon compteur d’eau individuel est Illisible, comment la changer ?
Jardin commun en coeur d'îlot
RésoluBonjour, Notre copropriété est composé de 3 bâtiments. Les bâtiments A et B ont un accès depuis la rue. Le bâtiment C a un accès depuis le coeur d'...
Achat d’un parking
Bonsoir, J'ai actuellement 18 ans, je fait une alternance en immobilier et je souhaite commencer un petit investissement dès maintenant. Je compte ac...
Achat maison piscine non déclarée
Bonjour, Je compte acheter une maison avec piscine non déclarée au service des impôts. La piscine a été construite depuis plus de 10 ans. La mairie...
Comment récupérer les clés dans une agence immobilière ?
Bonjour, J'ai mis à la location un bien à louer dans une agence immobilière. Celà fait 6 mois, le bien n'étant toujours pas loué, j'ai décidé de m'en...
La législation juridique et financière évolue en permanence...