Les discussions
Offre au prix
RésoluBonjour, Ma compagne et moi voulons acheter notre première maison. Nous sommes sur un bien à 190k€ et avons signalé lors de la visite la volonté de f...
Ouverture fenêtre dans le prolongement d'un mur mitoyen
RésoluBonjour mon voisin a ouvert un fenêtre dans la prolongation d'un mur mitoyen entre nos deux maison, cette fenêtre donnait jusqu'à lors sur notre to...
Règle d’extinction d’une hypothèque
RésoluBonjour, Une hypothèque s’éteint automatiquement 1 ou 2 ans partir de la date de fin d’échéance du prêt. Dans le cas d’un remboursement total antici...
Problème immobilier lors d'une succession france/italie
Résolu/FerméBonjour, Nous habitons en France et avons hérité , en Italie ,d'une maisonnette de peu de valeur ( pas encore évaluée mais nous pensons 30 000 € gran...
Vente de maison: partie a et partie b: arnaque?
RésoluBonjour, J'ai poste une annonce pour mettre une maison en vente et je recois plusieurs offres avec "partie A" et "partie B". Est-ce une arnaque? Mer...
Faut-il publier une modif au cahier des charges d'une asl?
RésoluBonjour, Les statuts d’une ASL dont je suis le syndic bénévole , correctement publiés à la création par le notaire et dont la préfecture a accusé r...
Base de calcul du prorata temporis lors du départ d'un appar
RésoluBonjour. J'ai quitté un appartement ce janvier, en cours de mois. Cherchant à être bon locataire j'effectue mon dernier paiement de loyer sur la base...
Bail de trois ans non meublé
RésoluBonjour, voila le propriétaire m'a fait un bail de 3 ans pour une location de maison non meublée, j'ai remarqué que sur le bail n'était pas notifié la...
Dpe d
Résolubonjour, j'aimerai savoir comment avoir un DPE noté D, je pense être en E ou F appartement année 80, pour être tranquille a l'avenir pour louer mon bi...
Frais d'agence justifiés ?
RésoluBonjour, Ma fille achète un appartement à une société financière (ils achètent des appartements anciens, les coupent en deux ou plus, les retapent et...
Demande renseignement pour adresse
Résolubjr, je voudrai savoir s'il je peut mettre l'adresse de mon ex épouse, pour. l'administration c'est à dire impot caf aspa ect..car je vait peut-être ...
Qui change les ampoules ?
Résolubonjour, juste pour savoir il y a deux trois ampoules qui fonctionnent plus, est ce que c'est à ma charge ou celle du propriétaire ? car je suis locat...
Modification statut cadastre chemin communal
RésoluBonjour, Nous sommes propriétaire d'une maison mitoyenne d'un côté et qui longe un chemin apparaissant comme "Chemin communal desserte agricole sans ...
Eaux pluviales du voisin
RésoluBonjour, Le mur de mon garage est humide, la faute à une rangée de parpaings qui laisse passer l'eau, à une mauvaise isolation de mon mur lorsque l'a...
Fausses fiches de paie pour location
RésoluBjr, Je suis à la recherche d'un appartement, j'ai l'argent nécessaire mais pas de cdi... Je pensais donc utiliser de fausses fiches de paie faites s...
Désister si le taux d'intérêt n'est pas intéressant
RésoluBonjour, Ce que je comprends dans les étapes d'un achat immobilier Trouver un bien Signer un compromis de vente chez le notaire avec dépôt de gar...
Annuler une vente immo après signature chez le notaire
RésoluBonjour, Voilà je viens d'acquérir une maison sauf que j'étais pas au courant que la ville allait construire des logements qui vont être colé et en f...
Vente en viager
RésoluBonjour, Lorsque l'on veut vendre son bien en viager, peut-on demander la somme que l'on veut en "bouquet" ou est-ce un pourcentage par rapport à la ...
Fourniture eau dans parties communes de copropriété
Résolu/FerméBonjour, est ce que lorsque l'on a un contrat avec une société de nettoyage, la copropriété est-elle obligée de fournir un point d'eau? Merci, cordial...
Besoin d’avis en ce qui concerne les clôtures
RésoluBonjour, Nous avons fait construire en 2019 , depuis nous avons clôturé notre maison en limite de propriété entre nous et notre futur voisin nous...
Fermer partiellement terrasse
RésoluBonjour a tous J ai une terrasse adossée sur 2 cotes à la maison. Je voudrais fermer un 3eme cote qui est coté des vents dominants. Faut il déclar...
Grille de vétusté
RésoluBonjour,il y a t'il une grille de vétusté pour peinture, parquet etc.. Merci de vos réponses
Problème eau chaude collective
Résolu/FerméBonjour, Je suis actuellement en location dans une résidence ou l'eau chaude est collective. Depuis 2 mois nous rencontrons des problèmes d'eau cha...
Panne antenne suite à tempête à qui les frais ?
RésoluBonjour, Suite à tempête, nous n'avons plus de télé par la parabole notifié sur état des lieux, à qui sont les frais ??
Ravalement indissociable d'une isolation ?
Résolu/FerméBonjour, Notre copropriété (année 70, 83 lots, 2 immeubles de 6 étages dans un parc) en région parisienne a connu son dernier ravalement en 2004. El...
Obligations en copropriété
RésoluBonjour à toutes et à tous, quelqu'un pourrait-il me dire si dans une copropriété il est obligatoire d'avoir dans les parties communes un point d'eau ...
Décès usufruitier et contrat de gestion locative d'un bien
RésoluBonjour, Un bien dont je suis nu propriétaire est loué au profit de l'usufruitier qui a signé un contrat de gestion locative avec une agence immobili...
Vefa garantie de parfait achèvement
RésoluBonjour, Ma maison VEFA a été livrée le 16 mars 2022 date de départ de la garantie de parfait achèvement. Deux poteaux de l'escalier en bois sortent ...
Ajouter ma compagne sur mon titre de propriété
RésoluBonjour, Ma femme et moi vivons en union libre. Nous avons effectué un achat immobilier en 2021 et pour diverses raisons, nous ne pouvions pas faire...
Révision du loyer d'un logement classé f
RésoluBonjour, Puis-je réviser le loyer des locataires de mon appartement classé F, malgré l'interdiction de révision du loyer en vigueur depuis le 24 août...
Vente/quotités: mon apport est-il pris en compte?
RésoluBonjour, J'ai acheté avec ma conjointe un bien immobilier auquel j' ai apporté un apport. une quotité 6/10 et 4/10 a été rajouté à l'acte notarié. Je ...
Location et forte augmentation du chauffage
RésoluBonjour, J'ai actuellement loué un bien meublé a 3 locataires (dont 1 a signé en Décembre 2022). J'ai reçu récemment mon appel de fonds du 1er trimes...
Cable electrique entre point de livraison et compteur
RésoluBonjour a tous Et particulièrement à Energizor que je salue et qui sera peut être le mieux placé pour répondre, même si bien sur toute réponse est la...
Transférer une dp (déclaration préalable) ?
RésoluBonjour, Je vends ma maison, j'ai un acheteur. Le lot à vendre bénéficie aujourd'hui d'une DP piscine purgée de recours que je veux transférer à l'ac...
Séparation difficile bail au nom de monsieur
RésoluBonjour je suis en séparation avec conjoint amour toxique jalousie mr ma mise plus bas que terre violences moral dépression avec me'aces de m étrangle...
Coffret électrique en mdf et normes électriques
Résolu/FerméBonjour, L'entreprise qui a fait des travaux dans mon appartement a cassé le capot de protection d'un tableau électrique et propose de le remplacer p...
Chèque caution encaissé mais bail ne sera pas signé
RésoluL'état des lieux n'est pas fait, le bail n'est pas signé et ne le sera pas. Occupé 2 jours seulement le temps de se rendre compte qu'il était imprégné...
Couple: 1 propriétaire loueur + 1 proprio chez qui ils sont
RésoluBonjour, Ma conjointe à un prêt immobilier pour un appartement (disons 600€/mois). Moi aussi (disons 800€/mois). Nous vivons tous les deux dans mon ...
Ald et déménagement
RésoluBonjour ou bonsoir, Ma voisine compte déménager. Cette dernière m'affirme qu'étant en ALD, la résiliation de son bail de location est réduit à 1 moi...
Changement de boite à lettres dans une copropriété
RésoluBonjour, Nous changeons les boites à lettres dans la copropriété. Lors de l'appel de fonds, le syndic a réparti le devis par tantième. Les bal sont...
Règles liées aux cautions solidaires
RésoluBonjour, Je souhaite quitter mon appartement actuel, car je ne suis plus en bon terme avec ma colocataire. Nous avons un bail solidaire et je sais qu...
Parpaings en équilibre
RésoluBonjour, Mon voisin a posé deux parpaings non maçonné en équilibre sur le mur séparant nos deux propriétés, j'ai deux enfants et je trouve cela dange...
Facture de revitrification du parquet en fin de location
RésoluBonjour, apres 5 ans de location j’ai rendu mon logement, suite à l’état des lieux 1 mois plus tard le propriétaire m’a envoyer un décompte de sortie...
Loi pinel : obligation du bailleur d’exiger 3x le loyer ?
RésoluBonjour, Actuellement en pleine interrogation avec un ami, on aimerait savoir si la loi Pinel exige que l’on garantisse les capacités de revenus de...
Voisin en sous-sol obsédé par notre vie
RésoluBonjour, J’habite dans un pavillon non mitoyen depuis 25 ans, c’est notre maison familiale. Depuis plus de 6 mois, j’entends 2 personnes qui sont, j’...
Lettre congé pour reprise de logement
RésoluBonjour, juste une petite question est ce que la belle fille fait partie d'un proche la en l'occurrence du propriétaire de la maison? c'est juste pour...
Partie commune non entretenue et tombe en ruine
RésoluTranslator Bonjour et bonne année à tous, Dans notre petite copropriété, nous avons un local d'environ 10 à 12 m² en mur et toiture...
Retard délai restitution de caution
RésoluBonjour, j'ai quitté ma location le 1er novembre 2022 et mes ex-propriétaires ne m'ont pas rendu ma caution. La restitution de la caution (dépôt de g...
Un compteur edf en commun avec le propriétaire
RésoluBonjour, je loue une maison meublée dont les propriétaires devaient vivre en sous-sol seulement 2 semaines par an. Il y a un seul compteur EDF à mon n...
Annuler devis signé
RésoluBonjour En septembre, je fais venir un artisan pour lui faire faire un devis pour faire poser un velux. Il me dit que la déclaration de travaux n'e...
La législation juridique et financière évolue en permanence...