Les discussions
Vefa garantie de parfait achèvement
RésoluBonjour, Ma maison VEFA a été livrée le 16 mars 2022 date de départ de la garantie de parfait achèvement. Deux poteaux de l'escalier en bois sortent ...
Ajouter ma compagne sur mon titre de propriété
RésoluBonjour, Ma femme et moi vivons en union libre. Nous avons effectué un achat immobilier en 2021 et pour diverses raisons, nous ne pouvions pas faire...
Révision du loyer d'un logement classé f
RésoluBonjour, Puis-je réviser le loyer des locataires de mon appartement classé F, malgré l'interdiction de révision du loyer en vigueur depuis le 24 août...
Vente/quotités: mon apport est-il pris en compte?
RésoluBonjour, J'ai acheté avec ma conjointe un bien immobilier auquel j' ai apporté un apport. une quotité 6/10 et 4/10 a été rajouté à l'acte notarié. Je ...
Location et forte augmentation du chauffage
RésoluBonjour, J'ai actuellement loué un bien meublé a 3 locataires (dont 1 a signé en Décembre 2022). J'ai reçu récemment mon appel de fonds du 1er trimes...
Cable electrique entre point de livraison et compteur
RésoluBonjour a tous Et particulièrement à Energizor que je salue et qui sera peut être le mieux placé pour répondre, même si bien sur toute réponse est la...
Transférer une dp (déclaration préalable) ?
RésoluBonjour, Je vends ma maison, j'ai un acheteur. Le lot à vendre bénéficie aujourd'hui d'une DP piscine purgée de recours que je veux transférer à l'ac...
Séparation difficile bail au nom de monsieur
RésoluBonjour je suis en séparation avec conjoint amour toxique jalousie mr ma mise plus bas que terre violences moral dépression avec me'aces de m étrangle...
Coffret électrique en mdf et normes électriques
Résolu/FerméBonjour, L'entreprise qui a fait des travaux dans mon appartement a cassé le capot de protection d'un tableau électrique et propose de le remplacer p...
Chèque caution encaissé mais bail ne sera pas signé
RésoluL'état des lieux n'est pas fait, le bail n'est pas signé et ne le sera pas. Occupé 2 jours seulement le temps de se rendre compte qu'il était imprégné...
Couple: 1 propriétaire loueur + 1 proprio chez qui ils sont
RésoluBonjour, Ma conjointe à un prêt immobilier pour un appartement (disons 600€/mois). Moi aussi (disons 800€/mois). Nous vivons tous les deux dans mon ...
Ald et déménagement
RésoluBonjour ou bonsoir, Ma voisine compte déménager. Cette dernière m'affirme qu'étant en ALD, la résiliation de son bail de location est réduit à 1 moi...
Changement de boite à lettres dans une copropriété
RésoluBonjour, Nous changeons les boites à lettres dans la copropriété. Lors de l'appel de fonds, le syndic a réparti le devis par tantième. Les bal sont...
Règles liées aux cautions solidaires
RésoluBonjour, Je souhaite quitter mon appartement actuel, car je ne suis plus en bon terme avec ma colocataire. Nous avons un bail solidaire et je sais qu...
Parpaings en équilibre
RésoluBonjour, Mon voisin a posé deux parpaings non maçonné en équilibre sur le mur séparant nos deux propriétés, j'ai deux enfants et je trouve cela dange...
Facture de revitrification du parquet en fin de location
RésoluBonjour, apres 5 ans de location j’ai rendu mon logement, suite à l’état des lieux 1 mois plus tard le propriétaire m’a envoyer un décompte de sortie...
Loi pinel : obligation du bailleur d’exiger 3x le loyer ?
RésoluBonjour, Actuellement en pleine interrogation avec un ami, on aimerait savoir si la loi Pinel exige que l’on garantisse les capacités de revenus de...
Voisin en sous-sol obsédé par notre vie
RésoluBonjour, J’habite dans un pavillon non mitoyen depuis 25 ans, c’est notre maison familiale. Depuis plus de 6 mois, j’entends 2 personnes qui sont, j’...
Lettre congé pour reprise de logement
RésoluBonjour, juste une petite question est ce que la belle fille fait partie d'un proche la en l'occurrence du propriétaire de la maison? c'est juste pour...
Partie commune non entretenue et tombe en ruine
RésoluTranslator Bonjour et bonne année à tous, Dans notre petite copropriété, nous avons un local d'environ 10 à 12 m² en mur et toiture...
Retard délai restitution de caution
RésoluBonjour, j'ai quitté ma location le 1er novembre 2022 et mes ex-propriétaires ne m'ont pas rendu ma caution. La restitution de la caution (dépôt de g...
Un compteur edf en commun avec le propriétaire
RésoluBonjour, je loue une maison meublée dont les propriétaires devaient vivre en sous-sol seulement 2 semaines par an. Il y a un seul compteur EDF à mon n...
Annuler devis signé
RésoluBonjour En septembre, je fais venir un artisan pour lui faire faire un devis pour faire poser un velux. Il me dit que la déclaration de travaux n'e...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour, Ma fille loue un appartement depuis aout 2022 et subit en décembre 2022 une augmentation de loyer. Il me semble que la révision du loyer se...
Imposition et location
RésoluBonjour, Nouveau propriétaire d une maison je viens de me lancer dans la location de la maison. Lors de ma prochaine déclaration d impôts, je souhai...
Violation de domicile
RésoluBonjour J'ai des gros soucis avec ma voisine et vendredi elle a pénétré chez moi et à jeté mon portable au sol, et il est endommagé, j'ai déjà por...
Incendie maison locataire
RésoluBonjour, la maison d'un de mes locataires a brulé , le haut seulement, il me dit que c'est électrique. Peut-il le savoir le jour même ?
Mon voisin fait rentrer mon chat chez lui
Résolu/FerméBonjour, Nous avons deux chats, vivont en maison et n avons jamais eu de problème avec nos voisins. Depuis quelques semaines nous avons appris q...
Personne hébergé gratuitement dégradation d'appartement
RésoluBonjour, Voici mon petit problème, jai hébergé gratuitement une "amie" 1 mois, pendant que jetait partie en stage dans un autre département. A mon re...
Mur soutenement désaccord avec la mairie
RésoluBonjour, Je fais actuellement construire une maison dans un lotissement. Le terrain étant en pente, je souhaite faire un mur de soutènement au bout ...
Peut-on attaquer un propriétaire airbnb ?
RésoluSi un client tombe dans les escaliers d'un immeuble ancien, peut-il attaquer le propriétaire ou la copropritété ? Merci de vos réponse
A quoi correspond quote part/asl ?
RésoluBonjour Lorsque je reçois la régularisation annuelle des charges il y a un poste dont le montant varie beaucoup au fil des ans ( parfois son montant ...
Exonération taxe foncière si locataire ne paye pas son loyer
RésoluBonjour Un locataire ne paye pas son loyer depuis un certain temps et j'en suis à l'étape expulsion, retardée par la trêve hivernale. Puis-je demande...
Vente sans garantie dommage ouvrage
Résolu/FerméBonjour, Je suis locataire d’une maison rénovée en 2016. Je propose au propriétaire de l’acheter mais bien qu’il ait envie de vendre, il me dit ne pa...
Baisse de loyer pour travaux le propriétaire ne répond pas
RésoluBonjour, Pour information, ce sujet découle de celui-ci : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8969838-travaux-et-baisse-de-loyer#...
Faisabilité d'installation de panneaux photovoltaïques en ag
RésoluBonjour, En tant que copropriétaire je souhaiterais inscrire à l'ordre du jour de l'AG de la résidence la question suivante : - Demande d'étude de ...
Agent immobilier independant
Résolu/FerméBonjour, j' ai signe un mandat de vente sans exclu avec un vendeur conseiller immobilier vendeur de chez nom du réseau supprimé par la modération je...
Régularisation charges au forfait + modification forfait
RésoluBonjour, Nous sommes en colocation meublée avec un propriétaire particulier depuis le 1 er janvier 2022 Les charges dans notre bail sont à un forf...
Qui appartient le talus et les arbres doivent-ils être abatt
RésoluBonjour Après avoir acheté le terrain à bâtir, le voisin d'en face vient nous voir et se plaint que nos arbres le long de la voie publique sont trop ...
Concubin refus de payer
RésoluBonjour, Cela fait un peu plus de 2 ans que je suis avec mon concubin. Quand je l'ai connu, il vivait chez ses parents et avait revendu son bien. Trè...
Réparation boite aux lettres locataire ? propriétaire ?
RésoluBonjour à tous ! J'ai retrouvé la porte de ma boite aux lettres arrachée, je sais qu'elle était fragile, car je l'ai déjà recollé une fois. Je suis ...
Signification de "constructions annexes à l'habitation .
RésoluBonjour, j' habite dans un lotissement qui, à son origine était un lotissement privé avec son cahier des charges et son règlement. Maintenant il a é...
Tuyau du compteur d'eau scier et remplacer
RésoluBonjour, Le copropriétaire pour remédier à une fuite d'eau dans son appartement a scier le tuyau de son compteur d'eau et l'a remplacé par un tuyau ...
Retards et malfaçons travaux copropriété
RésoluBonjour, La consultation d'un avocat spécialisé pour une éventuelle action en justice peut-elle se faire sans convocation d'AG? Merci
Compteur électrique
RésoluBonjour, Construction en cours , fin des travaux estimés courant mars 2023 Enedis va installer le compteur prochainement , dans leur suivi de travau...
Badge garage qui marche qu'on m'oblige à changer et payer.
RésoluBonjour, Bonjour, Depuis une semaine certains badges de ma résidence (nous sommes plusieurs) ne fonctionnent plus avec la porte du garage. On nous a ...
Question sur les bails distinct en colocation
RésoluBonjour, je cherche à me renseigner sur les bails distinct lors d'une colocation : J'ai lu que : "chaque colocataire doit disposer d'une chambre d'un...
Chemin d'accès pour une maison enclavée
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une maison mitoyenne au bout d'un ensemble de 3 maisons, enclavées en lisière d'un bois municipal. En 2018 le Maire ...
Locataire
RésoluBonjour, mon propriétaire me dit que si je ne nettoie pas le jaune de nicotine sur les murs il ne me rend pas ma caution j ai 70 ans et je suis une ...
Mineur vivre chez un majeur
RésoluBonjour, ma copine et moi on voudrait habiter ensemble , je suis majeur dans 3 mois et elle elle aura bientôt 17 ans , Le problème ses quel est en fo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...