Les discussions
Location sous sol semi enterré
RésoluBonjour, j’ai loué un hébergement via Airbnb. Cependant, j’apprend par la suite que c’est un logement en sous sol ( sous sol semi enterré exactement)...
Taille des bambous
RésoluBonjour Nous avons conclu un protocole d'accord devant un conciliateur, mon voisin devant couper les bambous en limite de propriété à une hauteur de ...
Régulation trop perçu par propriétaire en entrée de logement
RésoluBonjour, Nous sommes en collocation Nous allons déménager le 19/05/2023 , et nous étions rentrer dans le logement le 08/01/2022 mais avions payer le...
Plu-value immobilière
RésoluBonjour, En cas de plus-value immobilière quelle ligne de l'imprimé 2048-IM-SD doit-on reporter dans la case 3VZ de la déclaration d'impôts sur les r...
Congé départ avancé par propriétaire
RésoluBonjour, Nous avons adressé une lettre recommandée a notre propriétaire avec un pdf attestant que nous sommes en zone tendue donc préavis d'un mois....
Doute sur le résultat d'un projet de bornage géomètre
RésoluBonjour à tous, Je suis dans une démarche de bornage d' une petite parcelle (100 m2) à mes frais et n'ai pas encore signé le PV de bornage. Le pro...
Risques pour non information de vente de bien immobilier
RésoluBonjour, J'ai déjà beaucoup lu sur le sujet mais je souhaiterais échanger sur le forum afin d'avoir des avis/infos complémentaires un peu plus à jour...
Résolution sur la désignation des membres du cs
RésoluBonjour à tous, Notre CS est composé de 6 membres, éligibles pour 3 ans (durée fixe non précédée de "maximum" dans le RC donc malheureusement je ne p...
Demande de ticket transcash pour caution et loyer...
RésoluBonjour, étant en recherche de logement, je suis tombée sur une annonce ; j'ai déjà donné quelques informations au bailleur... J'ai appelé la personn...
Catastrophes naturelles
RésoluBonjour, Pourquoi les catastrophes naturelles sont des extensions de garantie du contrat incendie ? Merci.
Autorisation extension logement sur parties communes
RésoluBonjour, Dans le cas d'une extension de logement par aliénation des parties communes, cela va engendrer une modification des tantièmes et de la répar...
Erreur sur le prorata temporis, vente imminente
RésoluBonjour Signature de l'acte authentique le mardi 04 avril, nous (l'indivision) n'avons reçu le projet que vendredi 31 mars après-midi alors que nous ...
Crédit immobilier, domiciliation des revenus longue durée
RésoluBonjour, J'ai une question relative à la clause de domiciliation bancaire. Dans la loi Pacte, les députés ont supprimé la possibilité pour une banqu...
Quotitee vendues
RésoluBonjour Nous allons vendre le bien immobilier de notre mère veuve de bientôt 90 ans. La notaire nous a expliqué que notre mère aurait les 5/8e et l...
Parcelles mitoyennes & construction cloture
RésoluBonjour, Semaine prochaine, les proprietaires dans ma rue (coté impairs) donnant sur un champs allons l'acheter à la mairie 6 metres (en profondeur) ...
Déclaration t5 au lieu de t7 et sinistre , malheur .
RésoluBonjour, Début d'incendie maitrisé assez rapidement chez moi . Je contact l'assurance qui m'envoi un expert pour constater les dégats . Estimation ve...
Achat terrain avec villa incendié
RésoluBonsoir. Je suis nouveau ici, j’ai regarder un peu le fonctionnement du forum et j’aurai besoin d’aide au sujet d’un bien immobilier. donc je me pré...
Acheter 1 bien au nom d'un enfant majeur
RésoluBonsoir, Je voudrai acheter 1 appartement au nom de mon enfant majeur ? Comment procéder lors de l'achat faire 1 virement sur son compte ? Merci d'...
Choix de la réfection des murs
RésoluBonjour, voilà je suis en train de refaire le logement que j'ai quitté, actuellement c'est du papier a peindre qui est posé (peint en blanc) ,ma quest...
Maison collée à la mienne
RésoluBonjour, le terrain collé à mon habitation à été vendu pour construire une maison. Il est impossible d aller à ce terrain sans passer par mon jardin p...
Rénovation grange, puis-je bénéficier de la tva réduite ?
RésoluBonjour à vous, Nous avons acquis une ancienne grange (qui n'a jamais été "habitée" et habitable) que nous voulons transformer en résidence principal...
Bug site ma prime renov.gouv.fr
Résolu/FerméBonjour, J ai saisi une demande sur le site ma prime renov.gouv.fr en respectant toutes les indications mais je suis bloqué suite à un bug sur l écr...
Préavis vente logement mais pas d’argent pour déménager
RésoluBonjour, J’ai réceptionné il y a quelques jours un acte de commissaire de justice : CONGÉ AUX FINS DE VENTE. Je dois quitter mon logement avant le ...
Fosse septique
RésoluBonjour, Mon propriétaire me demande des charges supplémentaire pour la fosse septique. Alors qu'avant je ne payer pas. (fosse septique collective.) ...
Exonération plus-value sur terrain nu rendu constructible
RésoluBonjour à tous les membres de ce site, Une question à vous poser, propriétaire depuis 2004 d'un terrain nu obtenu par legs, dois-je payer les taxes, ...
Rachat de combles / obligation géomètre?
RésoluBonjour, je viens d’’acquérir un appartement en dernier étage à paris. Il y a des combles de faibles hauteur et sous pente que j’aimerai récupérer pou...
Place handicapé bloquée en permanence
Résolu/FerméBonjour, Je ne parviens pas à trouver réponse à une question simple, j'ai un voisin handicapé qui ne peut plus utiliser sa voiture. Cette place hand...
Compromis de vente avec locataires encore présent
RésoluBonjour et merci, Mon fils de 23 ans va signer le compromis de vente d'un appartement il y a actuellement des etudiants en location (meublé) dans l...
Prendre un huissier pour réaliser l'edl ?
RésoluBonjour, Nous sommes colocataires dans un logement meublé depuis un an et allons bientôt partir Nos relations avec notre propriétaire sont très t...
Procédure de référé préventif
RésoluBonjour, Nous venons de constater que notre syndic facture des "frais de suivi de gestion" pour une procédure de référé préventif dont le dossier a é...
Résiliation bail personne de 75 ans
RésoluBonjour, Ma tante, âgée aujourd'hui de 75 ans, loue un appartement depuis près de 25 ans auprès d'un particulier, son bail actuel court jusqu'à l'été...
Demander un logement
RésoluBonjour, Je voudrais prendre une studio avec mon petit amie mais il pas les papier mes moi je l’ai Lui il a un travail mais pas moi svp comment je ...
Quel bail pour quatre mois ferme dans possibilité de préavis
RésoluBonjour, Je loue un studio. Une future locataire me demande de le lui louer quatre mois, payé d'avance, sans possibilité de remboursement en cas de dé...
Acheter sa résidence principale et la mettre à louer
RésoluBonjour, La banque me force à acheter mon bien en RP alors que je voulais faire de l investissement locatif. Elle me fait comprendre que le prêt ne s...
Comment obliger mon hlm de faire les travaux?
Résoluj'habite le même immeuble depuis 33 ans ,un hlm des années 60,depuis bientôt 3 ans, nos fenêtres laisse passer de la pluie qui rentre dans l'appartem...
Volet de boite aux lettres obligatoire ou non en immeuble?
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si les volets rabattables sont obligatoires ou non sur les boites aux lettres dans les halls d'immeuble? Je vais régulièr...
Lmnp assimilés au salaire ?
RésoluBonjour. Je souhaite louer mon appartement pour des étudiants en colocation meublé. Car je vais aller vivre chez mon conjoint. Mon salaire 1500/160...
Achat de terrains familiaux
RésoluBonjour, Je souhaite acheter avec mon conjoint, plusieurs terrains (non constructibles pour le moment) appartenant à ma grand mère. Qu'elle est la dé...
Achat d'un bien via une agence immo
RésoluBonjour, je vous soumets la question suivante. Je recherche un bien immobilier via les agences immo. J'en ai visité un par une agence. Mais je compte ...
Etat des lieux
RésoluBonjour, il s'agit d'un local professionnel , il n'a pas été fait d'état des lieux entrants , l'état des lieux sortant à été fait par huissier on ré...
Charge de chauffage en copropriété - radiateurs bi-jonction
RésoluBonjour à tous, je vous sollicite venant d'acquérir un appartement dans une copropriété. Mon appartement était doté de radiateurs bi-jonctions (conso...
Conditions préavis d'un mois
RésoluBonjour, Bonjour, Je souhaite déposer mon préavis a ce jour pour raison d'une perte d'emploi cependant ma perte d'emploi est datée du 1er août 2022 ...
Investir dans une maison sans être propriétaire
RésoluBonjour à tous, Je suis propriétaire de ma maison à 100%. J’ai programmé un agrandissement qui commencera en avril. Mon ami ( ni marié/ni pacsé) ve...
Vote pour le cs et le syndic
RésoluBonjour, Ma question suivante : Notre AG se tient normalement en Avril. Or, pour cause de COVID, en 2020 , elle s'est tenue en novembre. Lors de ce...
Devis de maitre d'oeuvre daté d'avant l'ag et la résolution
RésoluBonjour, Une autre question :-) Est-il normal ou habituel que le devis de la société choisie pour être en charge des audits énergétiques/architectu...
Portail sur fond dominant
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d’une parcelle, mon voisin a une servitude de passage de 4m de largeur sur mon terrain. Il va poser un portail en limit...
Annulation d'une vente immobilière après le délai de rétract
RésoluBonjour, J'ai une amie qui a été sur le point d'acheter une maison mais qui c'est rendu compte lors de la dernière visite qu'il y avait énormément de...
Investissement locatif à 3 et endettement personnel
RésoluBonjour, J'ai un projet d'investissement en immeuble locatif avec deux de mes amis. Au delà de cette situation, c'est surtout une question vis-à-vis ...
Erreur de l'indice irl dans le bail
RésoluBonjour, Mon problème c’est que le taux d’indice IRL présent dans mon contrat de bail est inférieur à la date de signature de ce même contrat. Je s...
Pret immobilier ou prêt locatif
RésoluBonjour à tous et merci d'avance pour vos réponses... Je vous explique notre situation nous voulons acquérir une maison qui est actuellement loué do...
La législation juridique et financière évolue en permanence...