Les discussions
Retenue depôt garantie abusive
RésoluBonjour, Je suis nouvelle sur ce forum et j'ai récemment reçu un e-mail de la part de mon propriétaire qui contenait un devis pour des travaux qui de...
Responsabilité agence immobilière
RésoluBonjour, Une partie du garde corps en fer forgé de la fenêtre d'une maison que nous avons mise en location a été cassé et et tombé au sol. (fixatio...
Mise en jeu des garanties de l'assurance de la copropriété
RésoluBonjour, Je sollicite votre avis éclairé sur ce cas particulier. Dans mon immeuble, le syndic se refuse catégoriquement à déclarer à l’assurance mul...
Propriétaire riverain
RésoluBonjour, Mon terrain borde un chemin et ce même chemin borde un ruisseau. En claire je suis séparé du ruisseau par un chemIn (chemin communal). Un ...
Propriétaire qui veux remplacer le bail par un nouveau bail
RésoluBonjour, Ma mère de 80 ans est locataire depuis 4 ans d'un appartement. Le propriétaire veut annuler le bail pour en refaire un nouveau à l'identique...
Réservation de location via récépissé western union
RésoluBonjour, A la recherche d'un appartement en région parisienne, je suis entré en contact avec un particulier pour louer un appartement, après quelques...
Garant peut se rétracter ?
RésoluBonjour, J'ai quitté mon logement en septembre dans lequel je suis restée 5 ans, notre propriétaire nous a signalé des dégradations qui ont été notif...
Mon jardin en vis à vis avec un établissement scolaire
RésoluJ'habite une toute nouvelle résidence. Je suis locataire d'un appartement en Rez-de-Chaussée. Mon jardin donne sur la cour de récréation et une partie...
Locataire handicapé
RésoluBonjour, Je suis en co location dans une maison individuelle. Mon co locataire est handicapé. Le logement est sur 2 étages, il y a une montée d'esc...
Vitre d'insert cassée
RésoluBonjour, j'ai moi même cassé la vitre de la porte d'insert en posant devant quelque chose qui a glissé dessus. Est ce que ça vaut le coup de faire u...
Diagnostic gaz pour location
RésoluBonjour, J'ai un appartement qui a 18 ans et le locataire actuel va partir à la fin du mois. J'ai 2 questions : - 1) le gaz ne sert qu' à alimente...
Installation d'une pergola par locataire
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un T2 en rez de jardin, jardin qui est partagé avec 2 autres T3. Sur la terrasse de mon T2, j'y ai installé une pergol...
Syndic bénévole et président syndicat copropriétaires ?
RésoluBonjour, je suis syndic bénévole d'une petite copro de 6 propriétaires. A la demande des 5 autres propriétaires je rempli le rôle de syndic et en même...
Voirie lotissement privé déplorable
RésoluBonjour, J'habite une maison dans un lotissement privé depuis 13 ans déjà et depuis le début de notre arrivée la voirie est une catastrophe. Le lot...
Accès aux appartements pour condamnation vide-ordure
RésoluBonjour, La copropriété a voté il y a 2 ans la fermeture des vide-ordures de notre résidence. 98% des vide-ordures ont pu effectivement être condamn...
Puissance compteur pour plusieurs appartements insuffisante
RésoluBonjour, Nous louons un appartement depuis septembre (bail non meublé) pour notre fils étudiant. Nous payons un loyer charges comprises => charges p...
Nom du bailleur sur un contrat de location
RésoluBonjour, Mes beaux parents ont fait donation d'une maison à mon épouse. Mon épouse en a la nu propriété et mes beaux parents l'usufruit. Cette maison...
Cauchemar dans une tentative de location
RésoluBonjour, j'aurai besoin de votre aide. J'ai souhaité louer une chambre et j'ai signé un contrat avec une personne A le 1er juin. Mais après la signat...
Chèques déposés en garantie dans l'attente du fsl
RésoluBonjour, Pour venir en aide à un jeune étudiant de mon entourage en détresse financière , je me suis portée caution pour qu'il puisse obtenir un lo...
Chat et résidence étudiante
RésoluBonjour, Étant étudiant je souhaitais savoir si c'était possible d'avoir un chat en résidence étudiante en sachant que la loi ne l'interdit pas à sa...
Locataire en copropriété
RésoluBonjour, Voici le problème : un locataire en copropriété refuse absolument que le couvreur passe par une de ses fenetres, car inaccessible ailleurs.....
Voisine qui se plaint de mes promenades devant chez elles
RésoluBonjour, Cela fait maintenant quelques semaines que ça dure, à chaque fois que je promène mon chien je passe devant chez elle et cela à pour conséque...
Prendre un prêt immobilier après une rp
RésoluBonjour, Je pose la question pour un ami - il a acheté sa résidence principale en 2020, avec un crédit jusque 2045. Cette année il souhaite acheter s...
Erreur cadastrale
RésoluBonjour, une erreur cadastrale a été faite lors de mon acquisition. Le compromis a été signé en agence et l'acte devant le notaire. Qui doit rectifie...
Fin attestation d'hébergement ?
RésoluBonjour, je souhaiterais savoir de quelle manière peut on mettre fin à une attestation d'hébergement ? Il me semble que c'est valable un an mais ad...
Mur en limite de propriété
RésoluBonjour Mon voisin a monté un mur en limite de nos propriétées commune , environ 80 cm de haut. Il nous avait dit qu'il y aposerai du claustra jusqu...
Enclavement volontaire et nouvel accès
RésoluBonjour à tous, mon voisin avait une parcelle avec son propre accès à la voie publique. Dans le cadre d'une vente, il a divisé cette parcelle en 2 lo...
Fin état des lieux de sortie
RésoluBonjour, voilà j'ai fait mon état des lieux de sortie avec mon ancien propriétaire le 29 juin 2023 et lors de cet état il ne m'a pas remis mon exempl...
Clause suspensive crédit achat immobilier en période d'essai
RésoluBonjour, Je souhaite faire une offre sur un bien immobilier. Ma banque a simulé mon crédit mais ne peut l'octroyer qu'à la fin de ma période d'essai ...
Clé, vigik et télécommande portail
RésoluBonjour, Je viens d'acheter un appartement. A la signature, il m'a été remis un seul jeu de clé. En revanche ni télécommande pour le portail menant a...
Remplacement d'un meuble
RésoluBonjour à tous, Je loue un appartement vide qui contient quelques meubles et éléctroménager. Une clause du contrat indique "Le mobilier et l'électrom...
210€ de frais de dossier avant rencontre propriétaires
RésoluBonjour, J'ai vu plusieurs annonces de location d'une agence en région bordelaise demandant de payer 210€ de frais de dossier afin d'être mis en rela...
Frais pour dégradations ne figurant pas dans l’edls
RésoluBonjour, J’ai quitté mon ancien logement, il y’a un peu plus d’un mois . Un mois après mon EDLS , mon ancienne propriétaire me demande de payer des f...
Hlm t2 pour une personne seule en île-de-france ?
RésoluBonjour, J'ai vu que désormais avoir plus d'une seule pièce par personne était considéré comme une sous-occupation et pouvait potentiellement faire l...
Acompte préavis.
RésoluBonjour, Nous souhaitons acheter une maison. Nous avons eu rdv avec notre banquier il y a peu et nous avons obtenu un pré accord de prêt. Nous avon...
Parquet stratifié rayé et taché par la locataire
RésoluBonjour, Je me permets de poser une question concernant un état des lieux sortant. Nous avons mis en location un studio meublé il y a 2 ans, qui a é...
Procuration pour acte authentique
RésoluBonjour, Mon épouse et moi-même avons rendez-vous le 22/08 prochain pour signer l'acte authentique de la vente de notre résidence secondaire - chez l...
Vendre une maison dont le diagnostic est f
RésoluBonjour, Tout est dit dans le titre, et même si c'est une question qui peut paraître simple, je ne parviens pas à trouver la réponse sur le net. Donc...
Mise a la rue d'une personne en chrs
RésoluBonjour, Peux ton sanctionner une personne hébergée en CHRS (centre d'hébergement et de réinsertion sociale) en la mettant à la porte pendant trois n...
Plan canalisation fourni / pas de servitude décrite
RésoluBonjour, Nous avons acheté une maison récente construite sur un terrain issu de la division par un « marchand de bien » d’une maison avec grand terra...
Assurance refuse que je signe de constat de dégâts des eaux
RésoluBonjour à vous, Je poste sur ce forum étant dans une situation dont j'ai du mal à m'extriquer. Mes voisins du dessous m'ont signalé une infiltration...
Loyer sans charges récupérables
RésoluBonjour, Je m'apprête à signer un bail pour un T2 à 850euros. Sur le contrat, les deux mentions suivantes sont indiquées : - "Le montant du l...
Gestion des dépôts de garantie en colocation à bail multiple
RésoluBonjour, Ma question est : comment gérer les dépôts de garantie dans le cas d'une colocation à baux multiples, de façon à couvrir les dégradations ca...
Changement du prix d'achat apres proposition d'achat
RésoluBonjour, Je souhaite acheter l’appartement que je loue et qui est mis en vente. Je bénéficie donc d'un droit de préemption qui court de moins 6 mois...
Congé pour reprise logement pour notre fils
RésoluBonjour, nous avons adressé une lettre avec AR à notre locataire de 90 ans pour reprise du logement pour notre fils, le 21 NOVEMBRE 2022 -fin de bail ...
Appartement neuf avec chambres de moins de 9m2
RésoluBonjour, Je dois acheter un appartement, mais je me pose des questions sur la taille des chambres. J'ai souvent entendu que les chambres devaient fa...
Changement de portail - zppau
RésoluBonjour, (France) J'ai du changer mon portail en catastrophe (information mairie) puis déclaration, puis régularisation puisque mon portail était déj...
Subtilités de prime rénov pour les attributions
Résolu/FerméBonjour, je suis devant un cas d'école du serpent qui se mord la queue en effet, je veux changer ma chaudiere gaz vieille de 25 ans par une granulé...
Comment calculer le taeg
RésoluBonjour, Je cherche à trouver une équation du type : TAEG = ? pour l'inserer dans un tableur. Sur deux sites différents qui font des simulations, il...
Loi 60%herbe 40%pierre
RésoluBonjour, Bonjour pourriez-vous me dire quel loi le maire de ma commune veut que j enlève les graviers de mon terrain il ma envoyé une lettre de remis...
La législation juridique et financière évolue en permanence...