Les discussions
Annulation d'une vente immobilière après le délai de rétract
RésoluBonjour, J'ai une amie qui a été sur le point d'acheter une maison mais qui c'est rendu compte lors de la dernière visite qu'il y avait énormément de...
Investissement locatif à 3 et endettement personnel
RésoluBonjour, J'ai un projet d'investissement en immeuble locatif avec deux de mes amis. Au delà de cette situation, c'est surtout une question vis-à-vis ...
Erreur de l'indice irl dans le bail
RésoluBonjour, Mon problème c’est que le taux d’indice IRL présent dans mon contrat de bail est inférieur à la date de signature de ce même contrat. Je s...
Pret immobilier ou prêt locatif
RésoluBonjour à tous et merci d'avance pour vos réponses... Je vous explique notre situation nous voulons acquérir une maison qui est actuellement loué do...
Probleme pigeonnier
RésoluBonjour, je suit propriétaire depuis 15 ans ma voisine étant décède sa maison fut vendu et transformer en 3 logements sociaux le locataire du rez ...
Location vente maison
RésoluBonjour nous souhaitions acheter une maison mais notre crédit ne passe pas pour le moment . la propriétaire nous propose de louer la maison et de d...
Qui doit payer l'électricité des garages
Résoluj'habite en hlm ou il y as des garages en location ,je n'en loue aucun mais chaque année je paye l'électricité des communs et dedans il est inclus ce...
Loyar sans garant et sans emploi
RésoluBonjour; je suis française qui vit en Algérie, je déménage a paris le début mars avec mon marie. j'ai trouvé une grande difficulté de trouvé un logeme...
Travaux copropriété salle de bain extracteur d'eau
RésoluBonjour, j'ai un gros souci avec ma copro et souhaiterai avoir votre avis. J'ai acheté un appartement au 3eme étage et j'ai fait réaliser des travaux ...
Appartements: annonce sur marketplace et leboncoin
RésoluBonjour je voulais avoir quelque ressenti. Voilà j'ai trouver un appartement meublé a 550euro avec toute charge comprise sa me paraît louche mais je t...
Apl - en couple mais lien de parenté
RésoluBonjour, Je souhaite emménager dans un appartement appartenant à mes parents avec mon copain. Nous sommes tous les deux étudiants et nous payerons à ...
Droit au locataire en cas de vente d'un bien
RésoluBonjour, Jai un problème plus ou moin a venir, j'occupe un logement en location depuis 12ans dans un petit immeuble appartement a un seul propriéta...
Des hommes viennent tous les jours chez la voisine
RésoluBonjour, Différents hommes viennent chez ma voisine 3 ou 4 fois par semaine. Je lui ai enfin parlé, Elle m'a dit qu'il avait des amis Parfois, les ...
Offre au prix
RésoluBonjour, Ma compagne et moi voulons acheter notre première maison. Nous sommes sur un bien à 190k€ et avons signalé lors de la visite la volonté de f...
Ouverture fenêtre dans le prolongement d'un mur mitoyen
RésoluBonjour mon voisin a ouvert un fenêtre dans la prolongation d'un mur mitoyen entre nos deux maison, cette fenêtre donnait jusqu'à lors sur notre to...
Règle d’extinction d’une hypothèque
RésoluBonjour, Une hypothèque s’éteint automatiquement 1 ou 2 ans partir de la date de fin d’échéance du prêt. Dans le cas d’un remboursement total antici...
Problème immobilier lors d'une succession france/italie
Résolu/FerméBonjour, Nous habitons en France et avons hérité , en Italie ,d'une maisonnette de peu de valeur ( pas encore évaluée mais nous pensons 30 000 € gran...
Vente de maison: partie a et partie b: arnaque?
RésoluBonjour, J'ai poste une annonce pour mettre une maison en vente et je recois plusieurs offres avec "partie A" et "partie B". Est-ce une arnaque? Mer...
Faut-il publier une modif au cahier des charges d'une asl?
RésoluBonjour, Les statuts d’une ASL dont je suis le syndic bénévole , correctement publiés à la création par le notaire et dont la préfecture a accusé r...
Base de calcul du prorata temporis lors du départ d'un appar
RésoluBonjour. J'ai quitté un appartement ce janvier, en cours de mois. Cherchant à être bon locataire j'effectue mon dernier paiement de loyer sur la base...
Bail de trois ans non meublé
RésoluBonjour, voila le propriétaire m'a fait un bail de 3 ans pour une location de maison non meublée, j'ai remarqué que sur le bail n'était pas notifié la...
Dpe d
Résolubonjour, j'aimerai savoir comment avoir un DPE noté D, je pense être en E ou F appartement année 80, pour être tranquille a l'avenir pour louer mon bi...
Frais d'agence justifiés ?
RésoluBonjour, Ma fille achète un appartement à une société financière (ils achètent des appartements anciens, les coupent en deux ou plus, les retapent et...
Demande renseignement pour adresse
Résolubjr, je voudrai savoir s'il je peut mettre l'adresse de mon ex épouse, pour. l'administration c'est à dire impot caf aspa ect..car je vait peut-être ...
Qui change les ampoules ?
Résolubonjour, juste pour savoir il y a deux trois ampoules qui fonctionnent plus, est ce que c'est à ma charge ou celle du propriétaire ? car je suis locat...
Modification statut cadastre chemin communal
RésoluBonjour, Nous sommes propriétaire d'une maison mitoyenne d'un côté et qui longe un chemin apparaissant comme "Chemin communal desserte agricole sans ...
Eaux pluviales du voisin
RésoluBonjour, Le mur de mon garage est humide, la faute à une rangée de parpaings qui laisse passer l'eau, à une mauvaise isolation de mon mur lorsque l'a...
Fausses fiches de paie pour location
RésoluBjr, Je suis à la recherche d'un appartement, j'ai l'argent nécessaire mais pas de cdi... Je pensais donc utiliser de fausses fiches de paie faites s...
Désister si le taux d'intérêt n'est pas intéressant
RésoluBonjour, Ce que je comprends dans les étapes d'un achat immobilier Trouver un bien Signer un compromis de vente chez le notaire avec dépôt de gar...
Annuler une vente immo après signature chez le notaire
RésoluBonjour, Voilà je viens d'acquérir une maison sauf que j'étais pas au courant que la ville allait construire des logements qui vont être colé et en f...
Vente en viager
RésoluBonjour, Lorsque l'on veut vendre son bien en viager, peut-on demander la somme que l'on veut en "bouquet" ou est-ce un pourcentage par rapport à la ...
Besoin d’avis en ce qui concerne les clôtures
RésoluBonjour, Nous avons fait construire en 2019 , depuis nous avons clôturé notre maison en limite de propriété entre nous et notre futur voisin nous...
Fermer partiellement terrasse
RésoluBonjour a tous J ai une terrasse adossée sur 2 cotes à la maison. Je voudrais fermer un 3eme cote qui est coté des vents dominants. Faut il déclar...
Grille de vétusté
RésoluBonjour,il y a t'il une grille de vétusté pour peinture, parquet etc.. Merci de vos réponses
Problème eau chaude collective
Résolu/FerméBonjour, Je suis actuellement en location dans une résidence ou l'eau chaude est collective. Depuis 2 mois nous rencontrons des problèmes d'eau cha...
Panne antenne suite à tempête à qui les frais ?
RésoluBonjour, Suite à tempête, nous n'avons plus de télé par la parabole notifié sur état des lieux, à qui sont les frais ??
Ravalement indissociable d'une isolation ?
Résolu/FerméBonjour, Notre copropriété (année 70, 83 lots, 2 immeubles de 6 étages dans un parc) en région parisienne a connu son dernier ravalement en 2004. El...
Décès usufruitier et contrat de gestion locative d'un bien
RésoluBonjour, Un bien dont je suis nu propriétaire est loué au profit de l'usufruitier qui a signé un contrat de gestion locative avec une agence immobili...
Vefa garantie de parfait achèvement
RésoluBonjour, Ma maison VEFA a été livrée le 16 mars 2022 date de départ de la garantie de parfait achèvement. Deux poteaux de l'escalier en bois sortent ...
Ajouter ma compagne sur mon titre de propriété
RésoluBonjour, Ma femme et moi vivons en union libre. Nous avons effectué un achat immobilier en 2021 et pour diverses raisons, nous ne pouvions pas faire...
Révision du loyer d'un logement classé f
RésoluBonjour, Puis-je réviser le loyer des locataires de mon appartement classé F, malgré l'interdiction de révision du loyer en vigueur depuis le 24 août...
Vente/quotités: mon apport est-il pris en compte?
RésoluBonjour, J'ai acheté avec ma conjointe un bien immobilier auquel j' ai apporté un apport. une quotité 6/10 et 4/10 a été rajouté à l'acte notarié. Je ...
Location et forte augmentation du chauffage
RésoluBonjour, J'ai actuellement loué un bien meublé a 3 locataires (dont 1 a signé en Décembre 2022). J'ai reçu récemment mon appel de fonds du 1er trimes...
Cable electrique entre point de livraison et compteur
RésoluBonjour a tous Et particulièrement à Energizor que je salue et qui sera peut être le mieux placé pour répondre, même si bien sur toute réponse est la...
Transférer une dp (déclaration préalable) ?
RésoluBonjour, Je vends ma maison, j'ai un acheteur. Le lot à vendre bénéficie aujourd'hui d'une DP piscine purgée de recours que je veux transférer à l'ac...
Séparation difficile bail au nom de monsieur
RésoluBonjour je suis en séparation avec conjoint amour toxique jalousie mr ma mise plus bas que terre violences moral dépression avec me'aces de m étrangle...
Coffret électrique en mdf et normes électriques
Résolu/FerméBonjour, L'entreprise qui a fait des travaux dans mon appartement a cassé le capot de protection d'un tableau électrique et propose de le remplacer p...
Chèque caution encaissé mais bail ne sera pas signé
RésoluL'état des lieux n'est pas fait, le bail n'est pas signé et ne le sera pas. Occupé 2 jours seulement le temps de se rendre compte qu'il était imprégné...
Couple: 1 propriétaire loueur + 1 proprio chez qui ils sont
RésoluBonjour, Ma conjointe à un prêt immobilier pour un appartement (disons 600€/mois). Moi aussi (disons 800€/mois). Nous vivons tous les deux dans mon ...
Ald et déménagement
RésoluBonjour ou bonsoir, Ma voisine compte déménager. Cette dernière m'affirme qu'étant en ALD, la résiliation de son bail de location est réduit à 1 moi...
La législation juridique et financière évolue en permanence...