Les discussions
Parquet stratifié rayé et taché par la locataire
RésoluBonjour, Je me permets de poser une question concernant un état des lieux sortant. Nous avons mis en location un studio meublé il y a 2 ans, qui a é...
Procuration pour acte authentique
RésoluBonjour, Mon épouse et moi-même avons rendez-vous le 22/08 prochain pour signer l'acte authentique de la vente de notre résidence secondaire - chez l...
Vendre une maison dont le diagnostic est f
RésoluBonjour, Tout est dit dans le titre, et même si c'est une question qui peut paraître simple, je ne parviens pas à trouver la réponse sur le net. Donc...
Mise a la rue d'une personne en chrs
RésoluBonjour, Peux ton sanctionner une personne hébergée en CHRS (centre d'hébergement et de réinsertion sociale) en la mettant à la porte pendant trois n...
Plan canalisation fourni / pas de servitude décrite
RésoluBonjour, Nous avons acheté une maison récente construite sur un terrain issu de la division par un « marchand de bien » d’une maison avec grand terra...
Assurance refuse que je signe de constat de dégâts des eaux
RésoluBonjour à vous, Je poste sur ce forum étant dans une situation dont j'ai du mal à m'extriquer. Mes voisins du dessous m'ont signalé une infiltration...
Loyer sans charges récupérables
RésoluBonjour, Je m'apprête à signer un bail pour un T2 à 850euros. Sur le contrat, les deux mentions suivantes sont indiquées : - "Le montant du l...
Gestion des dépôts de garantie en colocation à bail multiple
RésoluBonjour, Ma question est : comment gérer les dépôts de garantie dans le cas d'une colocation à baux multiples, de façon à couvrir les dégradations ca...
Changement du prix d'achat apres proposition d'achat
RésoluBonjour, Je souhaite acheter l’appartement que je loue et qui est mis en vente. Je bénéficie donc d'un droit de préemption qui court de moins 6 mois...
Congé pour reprise logement pour notre fils
RésoluBonjour, nous avons adressé une lettre avec AR à notre locataire de 90 ans pour reprise du logement pour notre fils, le 21 NOVEMBRE 2022 -fin de bail ...
Appartement neuf avec chambres de moins de 9m2
RésoluBonjour, Je dois acheter un appartement, mais je me pose des questions sur la taille des chambres. J'ai souvent entendu que les chambres devaient fa...
Changement de portail - zppau
RésoluBonjour, (France) J'ai du changer mon portail en catastrophe (information mairie) puis déclaration, puis régularisation puisque mon portail était déj...
Subtilités de prime rénov pour les attributions
Résolu/FerméBonjour, je suis devant un cas d'école du serpent qui se mord la queue en effet, je veux changer ma chaudiere gaz vieille de 25 ans par une granulé...
Comment calculer le taeg
RésoluBonjour, Je cherche à trouver une équation du type : TAEG = ? pour l'inserer dans un tableur. Sur deux sites différents qui font des simulations, il...
Loi 60%herbe 40%pierre
RésoluBonjour, Bonjour pourriez-vous me dire quel loi le maire de ma commune veut que j enlève les graviers de mon terrain il ma envoyé une lettre de remis...
Location agence non proposée à un locataire
RésoluBonjour, Ma fille doit quitter sa location qu'elle occupe depuis 6 ans cause achat de celui ci Une location est libre parle la même agence mais on l...
Ma belle mère me demande un loyer
RésoluBonjour à tous, J'ai emménagé avec mon copain, il est étudiant et sa mère l'aide financièrement. Mon premier contact avec elle fut donc un peu sous ...
Mandat western union pour logement
Résolu/FerméBonjour, J'ai reçu ce mail en réponse lorsque j'ai envoyé mon dossier pour un appartement et je souhaitais savoir si la méthode demandée par le baill...
Revente maison secondaire au bout de 8 ans
RésoluBonjour, Nous avons acheté une résidence secondaire il y a 8 ans nous avons effectué des travaux de rénovation énergétique soit 25k euros. La questio...
Avoir la clès de l'arceau de securité de la place parking
RésoluBonjour J'ai ma jeune sœur qui a eu son logement il y'a deux ans. Un logement avec place de parking protège par un arceau. Elle s'est rendue compte...
Problèmes avec électroménager location
RésoluBonjour, je suis d'origine espagnole, donc je m'excuse pour toute faute d'orthographe. J'ai loué un appartement meublé, dont j'ai payé des frais d'ag...
Probleme cadastre différent réalité
RésoluBonjour, Ma femme est moi sommes un peu déboussolés à la suite de la non signature de notre acte définitif. En effet, lors de la relecture de l'act...
Place de parking occupée: rôle de l'agence ?
RésoluBonjour, Je viens d'emménager dans une résidence privée et la place de parking qui m'est attribuée est occupée par la voiture de l'ancien locataire....
Stationnement copropriété
RésoluBonjour, J’ai une RQTH pour troubles dys multiples, j’habite une copropriété et niveau stationnement, aucune place de stationnement n’est réservée. L...
Route considérée comme un terrain privé de la commune?
RésoluBonjour Nous avons acheté un terrain à bâtir et devant nous se trouve une rue tout à fait normale (avec égouts, eau potable et électricité). Notre te...
Résiliation mandat de gestion locative
RésoluBonjour, j'ai un mandat de gestion locative avec une agence que je souhaite résilier car depuis le départ du locataire, je n'ai que des galères avec ...
Facture eau agur
RésoluBonjour, Je viens de reçevoir la facture d'eau qui se décline comme suit : Abonnement : 47,68 euros Conso : 18,87 euros Divers : 44,94 euros ...
Dépôt de garantie pour 2 mois ?
RésoluBonjour. Je souhaite louer un studio non meublé. J'ai appris que le propriétaire ne pouvait pas me demandé 2 mois de dépôt de garantie. Mais, si c'...
Est ce que c’est de l’arnaque ou pas
Résolu/FerméBonjours Je voudrais savoir si cette procédure était de l'arnaque pour la location d'un bien Pour le dépôt de la caution et du loyer par Ria et ...
Conflits avec syndic
RésoluBonjour à tous, C'est une situation compliqué donc je vais essayer d'être concis: Monsieur D (propriétaire de 5 logements et syndic bénévole) s'est ...
Plus-value : local professionnel dans maison
RésoluBonjour, J'aurais besoin de votre expertise, s'il vous plaît : En version courte : En cas de revente de résidence principale, y aurait-il une plus-...
Accord prêt clause suspensive pour vente
RésoluBonjour, Bonjour ! Je vends et j'achète le même jour. La signature est prévue le 4 août au plus tard chez les notaires. Seulement les acquér...
Procédure commissaire de justice
RésoluBonjour, je voudrais savoir, si je ne signe pas l'état des lieux de sortie parce que je suis pas d'accord avec mon propriétaire, je suppose que le pro...
Charges de copropriété
RésoluBonjour,t notre copropriété constitue de 2 bâtiments est est équipé de 5 conduits collectifs 3CeP (en parties communes reliant un certain nombre de ch...
Indivision
Résolubonjour nous avons une maison en indivision mes soeur et moi une de mes soeur nous interdi l'accès au pieces quelle ferme a clé alors que légalement o...
Remise des clés
RésoluBonjour j'ai une question concernant la remise des clés de mon ancien logement, si je ne signe pas l'état des lieux de sortie en cas de désaccord, est...
Conduit ventilation wc fibrociment
Résolu/FerméBonjour, Voilà nous avons gratter un tuyau (eternit) wc. Ce tuyau à été enduit et peint plusieurs fois. Nous avons gratter avec une clef appartemen...
Suppression du forfait cuisine gaz de ville dans les charges
RésoluBonjour, Suite à la suppression dans les charges pour le forfait cuisine gaz de ville au 30 juin, Allier Habitat ( bailleur social ) nous force de pa...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, mon bail se termine officiellement le 30.06.2023, l'état des lieux de sortie est prévue lundi 26 Juin, ma question est simple est ce que je p...
Division du bâti et cristallisation des règles d'urbanisme?
RésoluBonjour, 1-Suite à la division d'une unité foncière en deux lots déjà bâtis (division soumise à DP dans ma commune), il-y-a t'il cristallisation quin...
État des lieux de sortie
RésoluBonjour, Est-ce qu'un état des lieux de sortie peut être fait par un huissier et sans la présence du propriétaire? D'avance merci.
Vote en assemblée générale de copropriétaires
RésoluBonjour, Lors de l'Assemblée Générale des copropriétaires de ma résidence j'ai émis un vote "pour" pour une résolution et je suis étonnée de me retro...
Comprendre le calcul des charges récupérables
RésoluBonjour, Quelqu'un peut-il m'aider à comprendre le principe de calcul des charges récupérables (part à payer par le locataire) ? Je sais que les cha...
Remboursement alarme incendie haut de gamme
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un logement dans lequel aucune alarme incendie n'est installée malgré une première demande lors de l'emménagement il y...
Fenêtre chambre non centrée
RésoluBonjour, Je viens vers vous car notre maison se construit, nous en sommes à la pose du placo et nous avons constaté que la fenêtre de l'une de nos ch...
Locataire de seminor
RésoluBonjour, Bonjour, j ai deux chiens dont un griffon qui a besoin de couvrir quand j ai signe le bail il ne m avait précisé qu il fallait les tenir e...
Parents locataires et couple occupants
RésoluBonjour, est-il légal d'avoir, si je passe par une agence de location, ses parents au titre de locataire et mon conjoint et moi à titre d'occupants ? ...
Quels frais déduire d'une location à titre gratuit ?
RésoluBonjour, Au départ de mon locataire actuel, prévu dans 3 mois, j'envisage de louer cette maison à ma fille, et ce, à titre gratuit. Cependant, je me...
Crepi mur privatif
RésoluBonjour, mon voisin a enleve une haie de tuyas et construit un mur privatif en limite de propriete, il a crepi son mur et n'a pas fait mon cote. qui d...
Prescription pour piscine non régularisée ?
RésoluBonjour, Je viens de signer un compromis de vente pour l'achat d'une maison. Celle-ci est doté d'une piscine, avec balustres, alarme... elle est en du...
La législation juridique et financière évolue en permanence...