Les discussions
Locataire
RésoluBonjour, mon propriétaire me dit que si je ne nettoie pas le jaune de nicotine sur les murs il ne me rend pas ma caution j ai 70 ans et je suis une ...
Mineur vivre chez un majeur
RésoluBonjour, ma copine et moi on voudrait habiter ensemble , je suis majeur dans 3 mois et elle elle aura bientôt 17 ans , Le problème ses quel est en fo...
Prêt immobilier
RésoluBonjour, Est-ce régulier de souscrire à un contrat de prêt immobilier où une clause prévoit que mes revenus professionnels doivent être versés au c...
Decision ag non respectée
RésoluBonjour, Notre syndic lors de la dernière AG qui a eu lieu en 2022 avait proposé une résolution pour souscrire à un contrat avec une société (Il s'ag...
Suppression de servitude
RésoluBonjour, 2009 : Servitude signée devant notaire entre ancien voisin et moi (nous sommes à la fois servant et dominant). 2021 : Changement de proprié...
Augmentation du loyer par surprise et sans notification !
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 2009, date anniversaire du loyer 1er juillet (bail de 3 ans, non meublé, contrat location loi 89-462 du 6 juillet 1...
Préavis de bail
RésoluBonjour, Je quitte un logement social pour un autre logement social. Dans ma lettre RAR de préavis, j'ai omis de préciser la durée de 1 mois du préav...
Chantier. qui paie sanitaires
RésoluBonjour, Notre chantier de rénovation qui va durer plusieurs mois. L'artisan emploie 2 à 3 personnes. Il me semble qu'il doit mettre à leur dispositi...
Porte de garage loué, enfoncée par tiers.
RésoluBonjour, Pour une fois, j'ai personnellement besoin de vos lumières ! D'avance Merci. Un voisin locataire constate que sa porte de garage est enfonc...
Quotités d'acquisisition et vente du bien
RésoluBonjour, Nous sommes pacsés et lors de l'acquisition de la maison que nous avons acheté en commun le notaire a reparti sur l'acte officiel les quotit...
Emménagement avant début de location
RésoluBonjour Je viens de trouver un locataire pour mon meublé. On doit signer le bail dans 2 jours mais il ne sera effectif que début Janvier car il part ...
Article de loi
RésoluBonjour, Je recherche un article de loi précisant en cas de famille recomposée. Ma fille de 8 ans presque 9 ans dort chez son pere dans une chambre...
Volets du voisin parti tapent dans la façade
RésoluBonjour, L'appartement a cote de chez moi est en vente, les propriétaires ont déménagé, et laissé les volets ouverts sans les bloquer, il y a du vent...
Avis studio 21m2 170000€ à 10 minutes de paris
RésoluBonjour, Je veux investir dans un studio et j'en ai trouvé un récent, classé énergétique A, 21m2 et à 10minutes de Paris pour 170000€. Pensez-vous qu...
Facture du syndic pour travaux
RésoluBonjour, Mon père a 91 ans, ma mère est décédée fin 2021. Mon père est propriétaire de son appartement, mais n'a pas de réserve d'argent. Le syndic...
Attestation de bon payeur
RésoluBonjour, J'ai déménagé a Paris il ya 2 semaines, pour l’instant j’habite chez un collège mais bientôt sa famille revient chez lui et je doit partir, ...
Mon locataire me demande de payer une facture.
RésoluBonjour, Je rencontre un problème avec mon locataire qui s'est retrouvé bloquer dans l'appartement. Ma locataire m'a contacté et je lui ai alors indi...
Retenu sur caution non précisé sur l'état des lieux de sorti
RésoluBonjour, J'ai effectué l'état des lieux de sorties de mon logement, on a noté toutes les choses qui manquaient lors de l'état des lieux de sorties......
Canalisation bouchée deservant q une partie de l immeuble
RésoluBonjour, Une entreprise a dû intervenir sur une canalisation de vidange d eaux usées bouchée , desservant le 1er et 2eme étage de l immeuble en copr...
J'ai des doutes que mon voisin d'en face/belgique
RésoluBonjour à tous J'ai quelques petites questions à vous poser concernant mon voisin en face de chez moi, il s'avère que j'ai des doutes que ce voisi...
Modification edle
RésoluBonjour, j'ai emménagé dans un nouveau logement le 7 novembre de cette année avec l'edle fait le même jour. J'ai contacté le gestionnaire par mail p...
Prix m² aléatoire
RésoluBonjour, pourquoi est-ce qu'il n'existe pas un prix au m² fixe pour chaque partie de la ville ? prix qui se verrait incrémenté par les prestations d...
Asl / demande de facture par pour paiement de cotisation
RésoluBonjour, Je suis trésorier d'une ASL. Habituellement la demande de paiement de la cotisation annuelle se fait par simple courier. Mais un des membr...
Je vis en colocation mais caf considère que je vis en couple
RésoluBonjour, L'année dernière je vivais en colocation avec un ami et nous avions chacun une prime d'activité et des APL. Cependant cette année j'ai emmén...
Achat à plusieurs : recours en cas de non paiement
RésoluBonjour à tous, Je suis en train de m'informer sur les achats à plusieurs, en l'occurrence: ma sœur et moi souhaitons acheter un appartement pour y l...
Division de terrain non présente dans la publicité foncière
RésoluBonjour, je suis actuellement propriétaire d'une maison avec un jardin de 3.32 ares, juste à coté il y a une bande de terrain de 0.92 ares environs. ...
Annulation ccmi
RésoluBonjour, Je rencontre plusieurs soucis lié au CCMI: Ma fiancé et moi avions signé un CCMI février 2022, Nous avions la réservation pour le perm...
Charges copro trop elevées ?
RésoluBonjour, Dans le cadre d'un achat immo j'ai visité un appartement qui ma plu mais le montant des charges me parait conséquent si je ne m'abuse . C'...
Nuisances sonore, incivilites et autres
RésoluBonjour, Je viens vous raconter mon histoire. Nous sommes un couple avec deux enfants, un ado de 17 ans et une ado de 15 ans. Nous vivons depuis Décem...
Maison neuve vendue par particulier : frais notaire réduits
RésoluBonjour, Nous avons des vues sur une maison neuve, qui n'a encore jamais été habituée car elle sera achevée en début d'année prochaine. Celle-ci a ét...
Immobilier acquis avant le mariage, puis indivision
RésoluBonjour, Je me suis mariée avec mon compagnon cet été. L'année dernière, il avait acheté seul un appartement, et a pris un crédit pour 20 ans et est ...
Annuler mon statut de garant
RésoluBonjour, je me suis porté comme garant pour mon fils il y a 1ans mais je viens de perdre mon emploi j'aimerais savoir si cela peut être un motif valab...
Lmnp au réel et travaux de copropriété
RésoluBonjour, Dans le cas d'un appartement loué avec le statut LMNP au régime réel, comment faut-il comptabiliser des travaux au niveau de la copropriété ...
Le propriétaire doit obligatoirement faire les réparations ?
RésoluBonjour à tous, Je viens ici, car j'espère y recevoir votre aide. Merci d'avance Je viens d'aménager dans une colocation meublé de 76m². Sur l'E...
Nuisance sonore des locataires, que faire?
RésoluBonjour, Je loue actuellement ma résidence secondaire à 3 locataires différents (chacun occupant une chambre). J'ai reçu une lettre du syndic se plaig...
Quel recours face au refus d'une mairie ?
RésoluBonjour !! mon propriétaire ( mon bailleur pour encore quelques temps) a décidé de faire faire isoler la maison qu'il nous loue.Une maison construite...
Achat d'une maison sans agence?
RésoluBonjour, J"ai visité une maison il y a 6 mois qui pour les prestations de la maison etait bien trop chere. 3 mois avant les 6 mois elle etait à 2 M e...
Calcul des tantièmes de copropriété
RésoluBonjour Est ce que l’un d’entre vous pourrait me confirmer un résultat de calcul de tantièmes de copropriété ? 171/10000 de 02 h a 47 a 23 ca Je trou...
Chauffage d'appoint car chauffage collectif pas activé
RésoluBonjour, Je suis locataire de mon premier logement seul, et je suis habitué à une température d'environ 21°. Je considère le chauffage collectif ins...
Compromis
RésoluBonjour, Je vends mon bien et je veux en acheter un autre et je suis tributaire de la vente du premier pour acheter le second j'ai visité une maison...
Réunir deux appartements en location en un seul?
RésoluBonjour, Je loue depuis plusieurs années un appartement dans une maison. Une amie loue l'appartement du bas , je suis à l'étage. Nous avons chacune...
Précision quant à la fiscalité achat/revente
RésoluBonjour à tous, Je simule actuellement la fiscalité quant à une opération immobilière type achat-travaux-revente dans le cadre particulier ou profe...
Tribunal judiciaire (ou proximité) sans domages et interets
RésoluBonjour, J'ai un problème de basses à toutes heures avec mon voisin qui n'a pas envie de les baisser. Demandes de vive voix, main courante, lettres r...
Agent immobilier peut il nous discréditer auprès du proprio
RésoluBonjour, Voulant faire une offre d’achat plus basse que le prix de base pour une maison, je me demandais si l’agent immobilier peut conseiller au pro...
Équipement qui ne figure pas dans le bail
RésoluBonjour, mon dossier de location a été accepté et l'agence immobilière m'a donné le bail que je dois leur rendre signé. Le logement est neuf et dispos...
Possibilité de faire un avenant
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si j'ai la possibilité de faire un avent , sur le contrat de base la date limite de paiement est avant le 15 de chaque moi...
Portail électrique
RésoluBonjour à toutes et à tous, Propriétaire d'une maison dans une cours commune en milieu rural, je souhaite avec un autre tiers y installer un portail ...
Remboursement différé et assurance emprunteur
RésoluBonjour, J'ai acheté en VEFA et je paye l'assurance de mon prêt depuis la signature (le bien n'est pas encore livré). Des retards ont eu lieu, et le ...
Abattages d'abres de + de 50 ans litiges voisin
Résolu/FerméBonjour, , Un voisin nous assigne en justice pour que nous abattions des arbres de plus de 50 ans plantés à 2 mètres de son terrain Ces arbre...
Rats sur la terrasse du logement
RésoluBonjour, J'ai des rats qui viennent sur ma terrasse ils nichent dans les jardins de la résidence Je suis locataire (bailleur social) je voudrais ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...