Les discussions
Eau froide
RésoluBonjour, Est-ce que le forfait de charges comprend obligatoirement l'eau froide, alors que la quantité d'eau n'est pas connue d'avance car y a un co...
Nous sommes deux locataires, lui part, et je désire rester
RésoluBonjour, Je suis locataire au même titre q’une autre personne dans le bail. L’autre personne a donné son préavis au gestionnaire de bien qui me d...
Recherche information sur l'inter cabinet
RésoluBonjour, j'ai une question sur le déroulement des étapes à suivre lors de la situation suivante : un bien est à vendre - le vendeur ( A) donne un ...
Chèque dépôt de garantie au nom d'un parent du locataire
RésoluBonjour, Ma future locataire d'un appartement meublé, a un compte en banque chez NICKEL, qui ne lui permet pas d'avoir un chéquier. Elle me propose...
Infos assurance à renseigner dans un pré état daté
RésoluBonjour, Dans le formulaire d'un pré état daté, la dernière page est dédiée à l'assurance. Quelqu'un pourrait-il me préciser de quelle assurance i...
Ai-je le droit de dire les points négatif de mon logement au futurs locataires ?
RésoluBonjour et merci d’avance de vos réponses et de votre temp , voilà je vais bientôt déménager de mon horrible logement qui n’est pas isoler et à cause ...
Garant
RésoluBonjour, Mon fils me demande de me porter garant pour louer une maison mais je suis sur le point de racheter un fond de commerce est ce que ça va po...
Fenêtres vétustes et dégradées
RésoluBonjour, Je désire acheter un appartement, mais lors de la visite, j'ai constaté les fenêtres sont vétustes Elles doivent être changées et le pr...
Durée du délai de rétractation
RésoluBonjour, J ai lu un peu partout que le délai de rétractation était passé à 10 jours en 2015 , mais quand je vais sur le site de Légifrance , les ar...
Changement de bail
RésoluBonjour, Je suis propriétaire bailleur. Actuellement mon locataire a un bail charges comprises mais je souhaiterais le changer en hors charges. Es...
Coffret edf chez autrui
RésoluBonjour, J'ai acheté ma maison il y a 3 ans, et aujourd'hui mon voisin me demande de déplacer un coffret EDF et GDF qui se trouvent sur son terrain ...
Révision du loyer + taxe sur les ordures ménagères
RésoluBonjour, Dans mon contrat de location est stipulé : "le loyer sera révisé automatiquement et de plein droit chaque année à la date d'anniversaire du ...
Restitution caution et crédit loyer, 1 ou 2 mois ?
RésoluBonjour, J'ai quitté mon logement le 29 juillet 2020, ce même jour nous avons fait l'état des lieux ainsi que la restitution des clefs. A ce jour,...
Réparation climatisation
RésoluBonjour, La clim de ma locataire a besoin de réparation Qui doit payer svp ? Merci de votre réponse Cordialement
Résiliation bail logement meublé
RésoluBonjour, Ma question est assez simple mais je trouve 2 réponses différentes sur Internet. Je loue un logement meublé que je souhaite récupérer p...
Locataire frais d'agence trop élevés
RésoluBonjour, J'ai trouvé un logement en location via une agence immobilière. Ne trouvant pas de logement depuis deux mois, j'ai été contraint de paye...
Loyer
RésoluBonjour, Je déménage le 17 octobre, suis je en droit de ne payer que ces 17 jours ou le mois complet et y a t il une loi ? CORDIALEMENT
Gestion locative - indivision - répartition des loyers
RésoluBonjour, La situation. Ma sœur et moi sommes par héritage propriétaires d'un appartement. Nous percevons les loyers à part égale. Il se passe qu...
Démission du président du conseil syndical en cours de mandat
RésoluBonjour à tous, Ma copropriété est de 181 lots, et notre conseil syndical est constitué de 2 membres. Nous venons de recevoir un courrier de la part...
Mur non mitoyen
RésoluBonjour, Lu mur appartient à mon voisin de son côté il entretien crepi et peint mais de mon côté c'est en brute je vois que des agloset il refu...
Mur de maison en limite de propriété: quelle obligation de crépir?
RésoluBonjour, Le mur de ma maison est en limite de propriété. Il a été construit il y a plus de 30 ans, mais il a toujours été laissé avec les parpaings ...
Congé pour vente et travaux
RésoluBonjour, Nos locataires à qui nous avons donné congé pour vente de nôtre maison nous ont laissé une maison bien dégradée, nous habitons à 500 kms de...
Matériaux non conforme au devis et à la facture
RésoluBonjour, Il y a un an j'ai fait rénover la toiture d'une maison ancienne en y ajoutant une isolation par l'extérieur avec des panneaux de toit fin...
Edls
RésoluBonsoir, À la suite de ma lettre de congé, mon propriétaire a décidé de faire appel à un huissier de justice pour réaliser l’état des lieux de sor...
Calcul soulte suite séparation pacs
RésoluBonjour, Séparé apres un pacs de 10 ans , mais avec un credit commun pour la construction d'une maison sur le terrain de mon ex compagnon . Pac...
Mobiliers location meublée
RésoluBonjour, Je suis depuis récemment locataire d'un studio meublé. Il est très bien mais il y a deux choses qui me chiffonnent. Pour vous résumer le ...
Probleme de limitation
RésoluBonjour Ma maison à été construite en limite de propriété mais mon nouveau voisin fais un mur de soutien de 1m50 or j ai plus d accès à mon mur de...
Consommation d eau très élevée
RésoluBonjour Ma consommation d eau est très élevée un problème est survenu mais pas a l intérieur de mon logement . Est ce que je suis obligée de payée cet...
Location sans les clés de l'immeuble
RésoluBonjour, Nous venons d’emménager dans un logement en passant par une agence. Nous avons signé le bail électroniquement il y a une semaine avec c...
Pourcentage de locataires dans une copropriété
RésoluBonjour, Existe-t-il un pourcentage légal au-delà duquel les copropriétaires présents dans une résidence peuvent demander l'arrêt de la mise en locat...
Résiliation de bail par le propriétaire
RésoluBonjour, Mon ex-mari au chômage vient de recevoir une lettre de congé de location pour reprendre l’appartement pour loger sa fille. Quels sont ses ...
Promesse de bail non tenue
RésoluBonjour, Une agence immobilière avait sélectionnée notre dossier après visite d un appartement et fournit tous les justificatifs c était sûr c était...
Barrière de sécurité gênante
RésoluBonjour, Je souhaiterai savoir si je peux découper une barrière de sécurité devant mon local commercial. En effet, j’ai contacter la mairie concerné...
Douche a l italienne
RésoluBonjour, je suis locataire, je suis iligible pour poser une douche a l italienne; mon propriétaire ne veut pas donner son accord car il vient de le me...
Mandat de gestion - calcul des honoraires avec dépôt de garantie (???)
RésoluBonjour, J'ai récemment mis mon appartement en location en passant par une agence qui gère tout (mandat de gestion générale) et prend 6% en contre...
Proposition d'achat acceptée par sms et rétractation du vendeur
RésoluBonjour, Nous avons proposé un prix d'achat pour une maison qui a été acceptée par SMS le 7 juillet dernier il est écrit : "l'ensemble des propriéta...
Maison mitoyenne et compteur d'eau
RésoluBonjour, J'habite une maison mitoyenne. Mon voisin veut m'obliger à changer l'emplacement de mon compteur d'eau. Il estime qu'il se trouve dans une ...
Demande de logements
RésoluBonjour, je suis maman de 2 enfant en bas âge et je suis en difficulté pour trouver un logements étant donner que mon conjoint ma quitté je ne sais pa...
Voisin bloqué la lumière de ma fenetre
RésoluBonjour à tous . Comme beaucoup je suis en guerre contre un voisin qui se croit tout permis . Celui ci c'est venger et nous bloque la lumière a une ...
Agrandir passage
Résolu/FerméBonjour, Mes parents souhaitent vendre un terrain pour bâtir. Or, le passage pour accéder à cette parcelle est étroit, seulement une voiture peut l...
Mon propriétaire rentre chez moi sans autorisation
RésoluBonjour, Cela fait maintenant 1 an que je loue une chambre meublée chez l'habitant, mais je n'y suis qu'une semaine ou deux par mois. Il y a quelqu...
Préemption et vices cachés
RésoluBonjour, je suis en train de vendre ma maison et la mairie m'a signalé son intention de préempter. A priori je ne suis pas décidé à autoriser une vi...
Le propriétaire demande de déclarer un sinistre mur extérieur
RésoluBonjour, J'ai reçu il y a deux jours un appel de mon propriétaire me demandant de déclarer un sinistre. Un petit bout superficiel du mur à droite ...
Etat daté nexity
RésoluBonjour, J'ai signé mon acte de vente récemment suite à la vente de mon appartement. Et mon ancienne copropriété me réclame 380€ d'état daté ains...
Clotures : quelle interprétation du plu faut-il comprendre ?
RésoluBonjour, J'ai pour projet de faire édifier une clôture sur rue et limites séparatives. Dans ma commune, un PLU est en vigueur avec les règles suiv...
Fin des baux et sortie compliquée d'un logement
RésoluBonjour tout le monde, Comme de nombreux locataires avant moi, je m'apprête à quitter un logement qui ne me convenait pas après un an d'occupation...
Louer une maison t6 pour en mettre les chambres sur airbnb
RésoluBonjour! La nièce de mon épouse est âgée de 35 ans. Elle vient de nous faire part d'un projet qui nous laisse perplexes: elle envisage de louer une ma...
Terrain agricole
RésoluBonjour je dois acquérir un pressoir aménagé en habitation avec eau et électricité puis je l'habiter a l'année ? même s'il n'a pas de certificat urban...
Propriétaire souhaite faire les peintures
RésoluBonjour, Je suis locataire d'une maison et mon propriétaire souhaite faire les peintures par un professionnel suite à des travaux. Est ce que pe...
Rupture du bail location par le locataire
RésoluBonjour, Mon locataire, entré dans l'appartement que je loue en août 2019, me signalait, par courrier, en date du 24 juin 2020, qu'il souhaitait ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...