Les discussions
Absence de convocation ag
RésoluMembre d une ASL les convocations à l AG font l objet d un envoi en nombrE d après une liste sur laquelle figure mon e-mail si n existe plus. J ai dep...
Comment se déroule la signature d'un contrat de bail ?
RésoluBonjour à tous, Je suis Ukrainienne et je cherche un logement pour mes filles, qui sont étudiantes. Je voudrais comprendre comment se passe la signat...
Propriétaire bailleur - charges locatives récupérables
RésoluBonjour, je pense que j’ai fait une erreur de calcul sur les charges locatives de l’année dernière et de l’année précédente (je peux assumer les mon...
Arceau parking endommage : qui paye ? locataire ou hlm ?
RésoluBonjour, Je suis locataire et je dispose d'une place de parking avec arceau. Celui ci a été endommagé en mon absence et ne fonctionne plus. la soci...
Durée validité reserves suite état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'expose le sujet. Appartement en location depuis 3 an via une agence. Celle-ci vient d'informer le propriétaire que le locataire a déposé so...
Investissement chambre ehpad
RésoluBonjour, nous avons investi dans une chambre d'EHPAD le 20 MARS 2025 - gestionnaire EMEIS - (devant Notaire etc.....) Le loyer doit être versé à term...
Résiliation au milieu du mois - combien fault-il payer?
RésoluBonjour, Nous avons une question générale en rapport au résiliation du bail. Nous avons donné le préavis de résiliation du bail le 30 Mars (3 mois av...
Clause du bail non respectée par les propriétaires?
RésoluBonjour à tous ! J’occupe actuellement une location meublée à la campagne. Dans le bail, nous avons la clause suivante : « Conditions particulières :...
Foyer plus chère que hlm
RésoluBonjour. Je voudrais savoir s'il est normal de payer un loyer (Nu) dans foyer (Adoma Cdc-Habitat) au M2 plus cher que dans un HLM. De plus, nous n'...
Achat appartement locatif époux en séparation de biens
RésoluBonjour, J'envisage d'acheter un appartement locatif avec mon épouse. Etant mariés sous le régime de la "séparation de biens" est ce faisable? Merci ...
Achat immobilier locatif avec reserve usufruit 2 enfants
RésoluBonjour, je suis marié sous le régime de la "séparation de biens" J'envisage d'acheter un appartement locatif et de donner lors de l'achat la nue...
Construction mur séparation
RésoluBonsoir, je voudrais faire appel à vos connaissances par rapport à la construction d'un mur de séparation entre mon voisin et ma maison. Je tiens à p...
Comment se faire arnaquer par neosurf?
RésoluJe dois louer un appartement mais je dois envoyer un selfie de moi et mon coupon avec le code caché. Pensez vous que de cette manière on peut m arnaq...
J'ai une de te de 2000 € qui m'oblige à quitter mon hlm
RésoluDette de loyer de plus de 2000 euros qui m'oblige à rendre mon logement HLM, suis je obligée de rembourser? Même si je change d office d hlm?
Expulsion de mon appartement
RésoluBonjour. je viens de recevoir un jugement d’expulsion.. ‘j’ai 2 mois pour faire appel… j’ai contacté un avocat spécialisé dans le domaine qui m’a r...
Combien de tantiemes représentés pour assemblée générale
RésoluBonjour, Je souhaiterais connaître combien de tantiemes a-t-on le droit pour représenter des copropriétaires absents à l'assemblée générale. La copr...
Grdf prétend vouloir couper le gaz
RésoluBonjour, GRDF veut absolument changer mon compteur de gaz car il a plus de 20 ans, dit-elle, et me menace de couper le gaz si je n'accepte pas alors...
Travaux voté il y a 3 mois,non encore commencés
RésoluBonjour, Dans notre résidence de 40 lots, pour notre entrée (7 lots) le remplacement du moteur VMC âgé de 30 ans a été voté en mars dernier. Sommes d...
Augmentation de loyer sans l'irl
Résolubonjour, depuis 2022 mon bailleur fait la régularisation du loyer annuellement comme prévu dans le bail avec un IRL. Jusqu'alors je faisais confiance....
Voisin dangereux et menaçant, que faire ?
RésoluBonjour à tous, Comme l'indique le titre de mon sujet, je suis en conflit avec l'un de mes voisins. Étant étudiante, je loue un appartement da...
Date préavis et renouvellement tacite location meublée
RésoluBonjour, nous sommes actuellement locataires dans un meublé. Notre bail arrive à terme le 03/07. Nous sommes en parallèle en train de faire des tra...
Store électrique tombé et locataire bloquée sur le balcon
RésoluBonjour, J ai actuellement une locataire avec sa fille dans l appart. Que je loue. La mère etant absente, la fille qui avait remonté le store pour a...
Est-il possible de bloquer les charges de copropriété ?
RésoluBonjour, Nous sommes 30 copropriétaires, 15 par immeuble. Il y a un conseil syndical benevole de 5 personnes qui vivent dans mon immeuble pour nous ...
Exécution des décisions de justice
RésoluBonjour à tous, Je suis confronté à un colocataire ne payant plus son loyer depuis plus d'un an et se montrant menaçant. En mars 2025, je l'ai assign...
Problème de poteau électrique.
RésoluBonjour. Je vous expose le problème dès le départ. - J'ai acheté il y a plus de 30 ans 2 parcelles de terrain contiguës, dont une partie constructibl...
Aboiements petite chienne
RésoluBonjour, Depuis à peu près un an, notre voisin laisse sa petite chienne aboyer, de manière répétée, stridente et intense, dès qu'il rentre de son tra...
Lettre recommandée avec accusé de réception
RésoluBonjour, mis à part les courriers RAR pour les congés locatifs donnés, quelle est la date dont on doit tenir compte pour que la LRAR soit juridiqueme...
Comment louer à 68 ans
Résolubonjour tout le monde, je vais avoir 68 ans, et suis locataire d'un F2 meublé, que j'avais loué suite à mon retour d'Espagne en, 2020. j'ai une poly...
Achat résidence principale dans une autre région
RésoluBonjour à tous, j’espère que vous allez bien. Est-ce possible d’acheter une résidence principale dans un autre département ? je vous explique la ...
Vol véhicule en résidence sécurisée
RésoluBonjour, je loue un appartement depuis quelques mois mon véhicule neuf garé sur ma place de parking à été volé. Pour la location je passe par l'age...
Compteur électrique
Résolu/FerméBonsoir, suite à une visite organisée pour l amélioration de l habitat et des soucis concernant l électricité dont j ai fait part; nous avons pu const...
Dettes d'un copropriétaire
RésoluBonjour, Un copropriétaire est en retard de ses charges depuis au moins 2019.Le 30 juin 2024, son compte était débiteur d'environ 4 500,00 €. Au 15 m...
Puis je enregistrer les nuisances sonores des voisins ?
RésoluBonsoir, je suis locataire d'un appartement depuis 20 ans dans une cité HLM. Depuis plus de trois ans, des voisins bruyants me pourrissent la vie au p...
Reglement de copropriété entretien jardins privatifs
RésoluBonjour, La majorité des copropriétaires n'entretien pas son jardin privatif. Malgré plusieurs relances par le syndic ils n'obtempèrent pas. On encle...
Parties communes à usage privatif devenant privatives
RésoluCertains copropriétaires ont installé une véranda sans autorisation ou ratification d'une assemblée générale. La copropriété serait en droit de leur...
Accès au toit via mon appartement
RésoluBonjour à tous, Je vis dans un logement social de Paris Habitat et ils me demandent l'accès à mon appartement pour réaliser les travaux sur le toi...
Relance du compromis de vente après annulation de préemption
Résolunous avons signé un compromis pour un terrain agricole avec un vendeur; la SAFER a proposé de préempté le terrain au motif " prix exagéré" ; le propr...
Appel pour prêt rénovation douteux
RésoluBonjour. J'aurais une question à vous posez. Hier j'ai reçus un appel du 0255990527 Et j'ai eus un monsieur qui me parlé de PTZ jusque là pas de s...
Lampadaires solaires "neufs" ne fonctionnant pas
RésoluBonjour, En avril 2023, la copropriété s'est retrouvée sans éclairage extérieur.Jusque là, il était assuré par notre métropole, moyennant rétribution...
Problème pour sortir de mon immeuble
RésoluBonjour, Suite à un accident je suis en fauteuil roulant pendant un certain temps. La porte d'entrée de mon immeuble est trop lourde pour moi et donc...
Boite à clé à l'extérieur d'un immeuble
RésoluBonjour, Mon père bénéficie de nombreuses aides à son domicile comme aide ménagère, portage de repas, infirmière quotidiennement. Afin de faciliter l...
Déclaration dégâts des eaux
RésoluBonjour, Notre syndic vient de déclarer un sinistre dont la cause est un désordre des toits-terrasses de la copropriété et les conséquences l'intérie...
Nom de la fille de ma locataire sur boite aux lettres
RésoluBonjour Je voudrais savoir si la fille de ma locataire ( agee de 79 ans) a le droit de mettre son nom sur la boite aux lettres n' ayant pas signé le...
Erp catégorie 5 ou catégorie l - association privée
RésoluBonjour, je suis président de l' association ACAMPB (Association Culturelle pour les Arts et la Musique au Pays basque). Nous louons un local qui est ...
Accord entre l'assurance copro et celle d'un copropriétaire
RésoluBonjour, Une copropriétaire a des fuites en provenance du faitage du toit de sa véranda. Le statut de la terrasse est privatif. En effet, elle a été ...
Etat lieux sortie fait par huissier non remis
RésoluBonjour à tous, J'ai quitté mon logement le 13 Novembre. À la demande de la propriétaire, l'état des lieux de sortie a été fait par le biais d'un ...
Démission d'une partie du conseil syndical
RésoluBonjour, L' Article 25 du décret n°67-223 du 17 mars 1967 pris pour l'application de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copro...
Location logement social
RésoluBonjour à tous, une commission est passée avant hier pour l'attribution d'un logement je n'ai pas été contactée pour savoir s'il m'est attribué, j'...
Ajouter ma fille dans le bail
RésoluBonjour je locataire a Montrouge je vive avec la fille de 23 ans et mon Contrat de location est a mon nom tout seul et je aimerais ajouter à ma fille ...
Désaccord bailleur
RésoluBonjour, Mon bail va arriver à sa date d’anniversaire de reconduction dans un peu plus de 6 mois. J’ai reçu un appel (pas de courrier) de mon bailleu...
La législation juridique et financière évolue en permanence...