Les discussions
Trouver un appartement
RésoluBonjour, J ai lu pas d articles sur le problème de trouver actuellement en France,d autant plus sur la côte d Azur où je suis...... Je suis actuelle...
Congé pour vendre et contrat de gestion
RésoluBonjour, j'ai donné congé à mes locataires pour vendre - Ceux ci sont bénéficaires du droit de préemption - Sur mon contrat de gestion est noté ...
Refuser de régler des charges litigieuses/illégales?
RésoluBonjour, Suite de litige avec ma copro (le syndic me demande de payer de travaux sur partie privative de mon appart en façade ~450€ alors que j'avais...
Charges locatives
RésoluBonjour, Je loue un appartement chez un bailleur privé, ai je le même montant de charge qu'un autre locataire dans cet immeuble ? Ou bien différent s...
Problème de bien en location en indivision
RésoluNous avons investi dans des appartements que nous avons refait et mis en location. Nous sommes propriétaires en 50/50. apres notre séparation, décisio...
J'ai payer un loyer chez ma conjointe doit-elle le déclarer
Résolubonjour, j'ai vécu plus d'un ans chez ma conjointe qui étais propriétaire, a mon arriver dans son logement elle ma demander de luis reverser une sor...
Dommage ouvrage et decennale
RésoluBonjour, Suite à un problème de fissure carrelage mon assurance Dommage Ouvrages/Décennale accepte de financer les travaux. Ils prennent en charge l'...
Avenant - rajout clause de solidarité
RésoluBonjour, J'ai loué le 31 aout un appartement un couple, j'ai oublié de mettre une clause de solidarité dans le bail, ai je le droit de faire un avena...
Vente d'un terrrain agricole dont je suis locataire
RésoluBonjour, j'ai acheté une petite maison en Corrèze, près de Condat, depuis environ 4 ans, et je loue un terrain agricole limitrophe (bail 3-6-9 commenc...
Pretto/caixabank
Résolu/FerméBonjour, J'essaie actuellement d'acheter un appartement, j'ai le pretto qui m'a proposé un taux de 3,02% avec la banque Caixabank en Espagne. Je suis...
Eau froide comprise dans les charges abonnement ?
RésoluBonjour, je me posais une question sur l'eau froide de mon contrat de bail. En effet, je paye 50e de charge locative avec notamment dedans, l'eau froi...
Terrasse mur
RésoluBonjour, le bout de ma terrasse touche le mur (en pierre et qui date de + de 60 ans) privatif de mon voisin sur environ 3 m de long. Ce dernier m'a...
Litige vente de maison avec servitude
RésoluBonjour, Je pensais l'histoire terminée mais non !! Un petit résumé : Nous vendons notre maison avec servitude mais notre voisin (qui réside ici dep...
Empiètement sur terrain voisin
RésoluBonjour, Sans me rendre compte j'ai empiété sur le terrain de mon voisin, d'une surface de 20cm par 1,20 mètres. Je veux trouver une solution amiabl...
Nouvel achat immobilier/ prêt relais
RésoluBonjour je suis propriétaire d'une maison, il me reste encore 3 an et demi à rembourser mon prêt à la banque. J'envisageais de finir de rembourser ce...
Terrain en friche depuis plusieurs années
RésoluBonjour, Le propriétaire d'un terrain en friche depuis 20 ans refuse d'intervenir. Situé à environ 5 a 6 mètres de mon domicile et jouxtant le mur de...
Comment contraindre le syndic
RésoluBonjour, Bonjour, Comment contraindre le syndic à rendre accessible la vanne d'arrivée d'eau à l'immeuble ? Pour le moment cette vanne est enfermée...
Réalisation plan de masse
RésoluBonjour, Je vais réaliser un plan de masse pour l'extension d'une petite construction située au bord d'un ruisseau sur une parcelle communale. L'asso...
Litige vente de maison avec servitude
RésoluBonjour Nous vendons notre maison avec une servitude de passage de tuyaux eaux usées (le passage des tuyaux se trouve chez mon voisin) cette servitu...
Mon voisin fait pousser sa vigne sur ma maison
Résolubonjour ma maison est en limite séparation du terrain de mon voisin. il fait grimper une vigne sur ma façade et la laisse grimper sur mon toit et su...
Logement crous (attibution)
RésoluBonjour, J'habite Bordeaux, j'ai fait une demande de logement crous le 25 juilet à Nanterre, et depuis pas de nouvelles. Le statut de la demande es...
Câble porte garage rompu. bailleur ou locataire?
RésoluBonjour, Sans connaissance particulière de la manière dont le câble de la porte du garage s'est rompu et partant du principe que les locataires occup...
Vente local commercial apres 3 ans de signature de bail
RésoluBonjour, Le bail commercial conclu avec mon locataire venant à expiration tous les 3 ans, j'ai l'intention de ne pas le renouveler au 31 mars 2025 po...
Avenant de devis initial
RésoluUne entreprise a t-elle le droit d'arrêter un chantier si nous ne votons pas en assemblée générale un avenant pour travaux supplémentaires ? Quelles ...
Paiement loyers
RésoluBonjour, j' ai vendu le 18 mars 2024 un terrain agricole,qui été avant la vente en location a un agriculteur.etant prioritaire je lui est vendu. Les b...
Recherche de logement
RésoluBonjour, Je suis actuellement à la recherche d’un logement vide svp je suis à la rue à partir de septembre par ma propre mère (lui avoir fait confi...
La responsabilité des arbres sur nos terres
Résolu/FerméBonjour, dans un autre sujet, j'ai posé une question sur les arbres qui (il s'avère) sont en partie situés sur notre propriété et pourraient représen...
Révision loyer bail commercial
RésoluBonjour, J'ai oublié de réviser le loyer de mon bail commercial à la fin de sa deuxième période triennale, le 31 mars 2024. Puis-je l'appliquer...
Plan epargne logement
RésoluBonjour, Bonjour, deux questions sur le plan epargne logement : 1_ une fois un PEL prorogé deux fois est il possible de recuperer l’argent sans pou...
Mur maison en limite de propriété
RésoluBonjour, J'aimerais savoir si on peut demander au voisin la permission d'aller voir notre mur de maison qui est en limite de propriété car notre vo...
Contrat location signé - compteur d'électricité "invisible"?
RésoluBonjour, Location nue par un bailleur social avec contrat de location signé seulement hier. . Logement attribué fin juin. Lors de la visite l’électri...
Résiliation d'un contrat de location
RésoluBonjour, Mon locataire vient de résilier son contrat de location qui avait débuté le 15 décembre 2022. Délai de préavis 3 mois (Location vide). Con...
Héberger une personne
RésoluBonjour,mon conjoint souhaite que l’on héberge son frère car ce dernier se retrouve sans logement suite à une mesure d’expulsion pour loyer impayé . ...
Syndic bénévole et conservation des documents
RésoluBonjour, Je suis syndic bénévole de copropriété et je me demandais si, s'agissant de la conservation des documents (factures, quittances, PV des AG, ...
Lmnp frais réel : déduction des frais de notaire
RésoluBonjour à tous, Je devrai faire une offre pour un investissement locatif (200 K€ hors frais de notaire) à Rennes d'ici fin août, avec donc une ven...
Comment avoir une attestation de non propriété en france ?
RésoluBonjour, Je suis française et je vis au Luxembourg, j'ai besoin d'une attestation de non propriété de la France. Comment puis-je trouver ça ? Merci ...
Plus value sci
RésoluBonjour je tiens une maison hote depuis 10 ans en sci j ia effectué des travaux j ai fait de la déduction d impôt... J aimerais revente et pour etre ...
Vente en indivision et enchères
RésoluBonjour, ( j'espère vraiment trouver une réponse ici ) Récapitulatif de notre situation : Mon père est décédé il y huit ans, et vivait avec ma plus ...
Location en lmnp
RésoluBonjour, je suis bailleur et viens de louer un appartement avec un bail meublé qui était jusqu'alors loué "nu". J'ai posé la question au Trésor publi...
Etat des lieux par huissier
RésoluBonjour voila un état des lieux a était fait par un huissier le 28 juin, le propriétaire vient de m'envoyer un mail en me disant suite constat d'huiss...
Rachat climatisation suite à une fin de bail
RésoluBonjour a tous et merci d'avance pour vos réponse qui vont très certainement m'aider. Alors commençons je travaille dans la climatisation et mes loca...
Election syndic bénévole et changement réclamé
RésoluBonjour, J'ai été élu président bénévole en dec 2023 lors de l'AG annuelle des 4 copropriétaires avec une compensation financière annuelle de 400 € p...
Premier achat immo - vue sur technicentre sncf
RésoluBonjour, J'aurais besoin d'un conseil Immo. J'ai visité un appartement qui correspond à tous mes critères. Seul bémol : la vue, qui donne sur le te...
Compteurs d'eau et d'électricité derrière la porte d'entrée
RésoluBonjour, j'ai trouvé un appart vraiment pas cher, petit pas très lumineux mais bonnes finitions et très bien situé, seulement je sais pas si c'est un...
Non présentation du dpe
RésoluBonjour , Je suis locataire d un appartement depuis 2017. Il y a 18 mois environ j ai demandé à ma propietaire de me donner le DPE . Je précise qu e...
Droit préemption par la safer
RésoluBonjour, Je vends ma maison qui est en zone rurale avec un terrain de 390 m2 attenant qui lui est en zone agricole. Lors de la vente la Safer a mis ...
Changement d'un parquet flottant
RésoluBonjour un propriétaire peut il obliger un locataire qui doit changer un parquet flottant lui voudrait un parquet à 20€ le mètre et le locataire lui à...
Fuite d'eau voisin de dessus
RésoluBonjour, Suite à des dégâts des eaux dans mon logement, j'ai contacté mon voisin de dessus pour l'avertir qu'il a une fuite. Il a fait venir un expe...
Plus value - vente à promoteur
RésoluBonjour, Dans le cadre d'une discussion menée avec un promoteur concernant la vente d'un terrain constructible, je m'interroge sur les abattements...
Etat des lieux
RésoluBonjour je voudrais juste savoir quand un état des lieux qui sera fait par un huissier en présence du propriétaire, est ce que le propriétaire a son m...
La législation juridique et financière évolue en permanence...