Vote en AG avec des informations erronées

Bonjour,
L’AG de notre résidence va bientôt se tenir.
J’ai constaté qlq problèmes que j’ai signalé au syndic concernant l’ordre du jour.
- Un des devis est erroné car il comporte des informations erronée
- il n’y a pas de mise en concurrence alors que les montants sont dépassés pour le faire.

J’ai demandé qu’il corrige le devis et qu’il réalise la mise en concurrence. Le syndic a répondu que le devis étant « unitaire » car il concerne les répartiteurs pour calculer la consommation de chauffage. Ce n’était pas grave. Ils sont en attente de mon retour pour faire faire un devis comparatif.

D’ici 2025, il va y avoir l’obligation de faire un plan pluriannuel de travaux. Pour l’AG, il nous propose de le faire réaliser par une de leur filiale sans mettre en concurrence. J’ai également réagit. Le syndic a tenté de me rassurer en me disant que la mise en concurrence pouvait être faite après l’adoption de la résolution. Le syndic m’a également répondu qu’avant le vote, il donnerai plus de détails sur les conditions de vote pour cette résolution.

Au vue de ses incohérences, j’ai demandé qu’il réalise un erratum au près des co-propriétaires qu’il refuse de faire. Les personnes votants par correspondance ne seront pas au courant de cette situation.

Seriez-vous en mesure de me conseiller comment réagir face à cette situation. S’il refuse de communiquer sur ses points avant l’AG, puis-je faire invalider les votes par correspondance.

A noter également que j’ai mis ce syndic en concurrence et que j’ai refusé de l’annuler.

Merci de vos conseils et aides précieuses,
Franck