honoraires syndic principal syndic secondaire

Question

Bonjour, 
Nous avons pris un syndic secondaire pour notre syndicat secondaire prévu dans le règlement de copropriété.
Les autres copropriétaires (les deux tiers des tantièmes) laissent toute la gestion au syndic principal
 Le syndic principal ne veut pas baisser ses honoraires pour nous, ou alors répartir la baisse entre tous les copropriétaires (nous représentons le tiers des tantièmes et notre bâtiment construit plus tard est très différent des autres) Nous avons pris cette mesure parce que les autres bâtiments votaient systématiquement contre nous.
En l'état nous payons 12 000 euros de syndic pour 13 copropriétaires et 80 000 euros de budget.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Il ne peut pas baisser ses honoraires pour vous : il applique le RdC ; mais effectivement, il pourrait baisser pour tous, mais l'existence de ce syndicat secondaire lui demande-t-il moins de travail ? Pas sur ...... 

Rien ne vous empêche de mettre le syndic principal en concurrence lors de la prochaine désignation .....

himatsubushi · Answer

Bonjour 

Merci pour votre réponse

En fait notre syndicat et prévu dans le règlement de copropriété d'origine.  Les autres bâtiments plus éloignés ont un syndicat qui fait office de syndicat principal et qui gère également leurs bâtiments : ils ont leur propre loge de gardien et ils ont eu leur propre gardien jusqu'à l'année dernière.
Pour nous ce syndic commun ne gère que les parties communes. Nous avons une construction différente, plus récente, avec chauffage central réseaux distincts et entretien séparé.

Honoraires syndic principal syndic secondaire

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