reduction loyer suite a impossibilité d'ouvrir fenêtres

Question

Bonjour, je suis locataire d'un appartement au dernier étage avec des velux.

Sans me prévenir, des travaux de ravalement de facade ainsi que d'isolation de la toiture on commencé la semaine dernière pour une durée de 5 mois.

Les ouvriers on placé des bâches de protection sur mes fenêtres ce qui m'empêche de les ouvrir( sans parler du fait que cela bloque toute lumière de l'extérieur).

J'aimerais savoir si je peux demander une reduction de loyer car je ne trouve pas cela normal de ne pas pouvoir ouvrir les fenêtres de mon appartement pendant 5 mois et vivre dans le noir.

Sans parler du problème de lumière, il faut que je puisses aérer mon logement !

Merci d'avance pour vos réponses.

_lael_ · Answer

Seulement si cela dépasse 21 jours et uniquement au prorata de la perte de jouissance qui résulte de ces travaux.

A voir si "la perte de soleil" est une perte de jouissance, j'en doute.

.

Cf article 1724 code civil : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000006442823

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

En général, en cas de ravalement, les occultations des fenêtres ne se font qu'au fur et à mesure de l'avancement du chantier donc ne durent pas 5 mois.

fob · Answer

Bonjour,

depuis mon dernier message, les ouvriers ont enlevé les fenêtres et depuis 2 mois j'ai uniquement une planche à la place de mes fenêtres.

Avec la pluie des dernières semaines j'ai eu plusieurs infiltrations d'eau à cause de la mauvaise mise en place des bâches sur la toiture ( toutes les tuiles ont été retirées).

Je n'ai plus de lumière et il fait extrêmement froid dans mon appartement.

Le propriétaire ne veut pas réduire mon loyer sachant que je n'ai pas de Lumière, je ne peux pas aérer mon appartement et maintenant j'ai des fuites à plusieurs endroits .

Est-il dans son droit ?

Reduction loyer suite a impossibilité d'ouvrir fenêtres

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