Pont thermique ou infiltration d'eau au dernier étage

Bonjour

Dans l'intérêt de la copro, comme dans le mien, je pensais que c'était 50/50...

Qu'en est-il exactement ?

​​​​​​La rédaction des contrats comporte assez peu de clauses '' p'tet ben quoi, p'tet ben non ''.

La garantie annexe à la garantie DDE implique l'existence d'une fuite ou d'une infiltration (voire d'un dommage consécutif) dont il faut rechercher l'origine.

C'est une condition de garantie.

Si elle n'est pas remplie, la garantie n'est pas due (hors accord préalable de l'assureur).

Ceci étant, distinguer une infiltration d'un phénomène de condensation n'est pas insurmontable.

Il suffit, après nettoyage, de scotcher une feuille type plastique sur le revêtement et de vérifier après quelques jours quel côté est humide.

Si c'est face pièce, c'est de la condensation.

Si c'est face mur (ou plafond) c'est une infiltration.

Et ça coûte 3 francs 6 sous, pour prendre soin de l'intérêt de la copropriété et du vôtre.

Accessoirement, un testeur d'humidité est aussi efficace.

Bonjour et merci pour les infos !

Je note l'astuce de la feuille plastique, c'est très malin. :)

J'étais hier à l'appartement et je pense avoir trouvé la source du problème qui ne vient pas du plafond mais du sol.

Je m'explique : j'ai remarqué que la lame de parquet posée au pied de la porte-fenêtre était humide. Je l'ai soulevée et vu que c'était gorgé d'eau en-dessous.

En fait, l'eau s'infiltre par le joint du seuil du balconnet. Il est craquelé, voire inexistant par endroits. Lors de fortes pluies sur la façade, l'eau s'infiltre par le joint, traverse le mur de la chambre, imbibe le sol, créée de l'humidité dans la pièce, de la condensation et ,enfin, des moisissures.

Je suis allé voir chez la voisine du-dessous. Pile sous ma fuite, des auréoles d'humidité sont bien présentes sur son plafond.

Je vais laisser mon syndic tranquille et contacter mon assurance.

Merci encore !