Recouvrement charges impayées copropriétaire
MARINA CAY
-
21 mars 2016 à 14:14
andre78fr Messages postés 2668 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 25 avril 2024 - 21 mars 2016 à 20:30
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3 réponses
Bonjour,
Dans un cas similaire, un syndic bénévole avait averti le copropriétaire par courrier simple en l'avertissant que, vu qu'il ne répondait à aucun courrier, même recommandé, on allait couper l'eau à son locataire, ou bien lui laisser juste un petit filet d'eau...
Il a bien dû lire le courrier si bien que la réaction ne s'est pas faite attendre. Il a pris le téléphone et indiqué qu'il avait confié cette location à une agence qui s'occupait de tout. Il lui a été répondu qu'il y avait un problème et qu'il fallait que ça se régularise rapidement.
Et l'agence qui ne bougeait pas non plus, a envoyé un chèque de la somme due par retour du courrier. La somme était moins importante mais ça a été réglé sans délai.
Le propriétaire ne peut pas couper l'eau à son locataire, mais le syndic n'est pas obligé de continuer à fournir de l'eau à un bailleur qui ne paie pas.
Autre solution :
Le locataire doit bien avoir l'adresse de son bailleur. Il suffirait d'informer ce locataire de la situation, et avec les coordonnées, on peut toujours mandater un huissier pour le recouvrement de la dette.
Dans un cas similaire, un syndic bénévole avait averti le copropriétaire par courrier simple en l'avertissant que, vu qu'il ne répondait à aucun courrier, même recommandé, on allait couper l'eau à son locataire, ou bien lui laisser juste un petit filet d'eau...
Il a bien dû lire le courrier si bien que la réaction ne s'est pas faite attendre. Il a pris le téléphone et indiqué qu'il avait confié cette location à une agence qui s'occupait de tout. Il lui a été répondu qu'il y avait un problème et qu'il fallait que ça se régularise rapidement.
Et l'agence qui ne bougeait pas non plus, a envoyé un chèque de la somme due par retour du courrier. La somme était moins importante mais ça a été réglé sans délai.
Le propriétaire ne peut pas couper l'eau à son locataire, mais le syndic n'est pas obligé de continuer à fournir de l'eau à un bailleur qui ne paie pas.
Autre solution :
Le locataire doit bien avoir l'adresse de son bailleur. Il suffirait d'informer ce locataire de la situation, et avec les coordonnées, on peut toujours mandater un huissier pour le recouvrement de la dette.
rambouillet41
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21 mars 2016 à 14:27
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Bonjour,
Votre syndic fait de la résistance : compte tenu de la somme, il faut faire une injonction de payer au TI, en précisant dans la demande qu'il existe des loyers.
Il ne faut pas laisser "pourrir" la situation.
Votre syndic fait de la résistance : compte tenu de la somme, il faut faire une injonction de payer au TI, en précisant dans la demande qu'il existe des loyers.
Il ne faut pas laisser "pourrir" la situation.
andre78fr
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21 mars 2016 à 18:13
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Changez de syndic.
andre78fr
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21 mars 2016 à 20:30
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Non seulement le syndic ne fait pas son travail mais il vous raconte des balivernes, il faut bien sûr attendre la fin du mandat pour en changer mais il ne faut pas se laisser faire non plus...
La législation juridique et financière évolue en permanence...