Le syndic veut vendre mon appartment
Résolu
MILLIE
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Oblix -
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Bonjour,
Le syndic me dit qu'il vendra mon appartment
parcequi'il n'arrive pas a me joindre ??
Le syndic me dit qu'il vendra mon appartment
parcequi'il n'arrive pas a me joindre ??
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7 réponses
Bonjour,
Si vous ne payez pas vos charges, il faut bien que le syndicat puisse recouvrer ce qui lui est dû. La vente sur saisie immobilière est un des moyens .....
Si vous ne payez pas vos charges, il faut bien que le syndicat puisse recouvrer ce qui lui est dû. La vente sur saisie immobilière est un des moyens .....
bonjour
Quoi qu'il en soit si vous ne payez pas vos charges le syndic va saisir la justice pour qu'elle vendre votre appartement .En attendant ce sont les autres copropriétaires qui payent pour vous .Comprenez bien que cela ne peut pas durer .
Quoi qu'il en soit si vous ne payez pas vos charges le syndic va saisir la justice pour qu'elle vendre votre appartement .En attendant ce sont les autres copropriétaires qui payent pour vous .Comprenez bien que cela ne peut pas durer .
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Posez votre questionils peuvent pas me donner les preuves
comment ils ont depenses les sommes
qu'ils demandent !!
Tous les ans, vous recevez une convocation pour une AG. Dans la convocation, vous retrouvez les dépenses réalisées au cours de l'exercice.
Ne recevez vous pas ces convocations ?
Les charges que l'on vous demande se font sur la base d'un budget voté par l'AG et non sur la base de dépenses.
Dans le même sens, vous ne payez pas vos impots, puisque vous ne savez pas les dépenses ?
Vous habitez l'appartement ?
C'est basique - vous êtes en copropriété et devez en respecter les règles : provisions tous les trois mois et solde des charges chaque année une fois voté en AG. si vous ne remboursez pas ce qui a été payé pour vous (vos charges) il ne vous en feront pas cadeau et la loi les autorise à mettre en vente forcé votre appartement.
Si vous êtes de bonne foi vous prenez RDV avec eux et vous payez au moins une partie tout de suite...sinon vous attendez la saisie, le résultat sera juste des frais en plus pour vous
C'est basique - vous êtes en copropriété et devez en respecter les règles : provisions tous les trois mois et solde des charges chaque année une fois voté en AG. si vous ne remboursez pas ce qui a été payé pour vous (vos charges) il ne vous en feront pas cadeau et la loi les autorise à mettre en vente forcé votre appartement.
Si vous êtes de bonne foi vous prenez RDV avec eux et vous payez au moins une partie tout de suite...sinon vous attendez la saisie, le résultat sera juste des frais en plus pour vous
Pourquoi attendre?
Prenez RDV de SUITE avec le syndic et proposé un paiement échelonné, il vous en coûtera peux-être des frais de retard, mais ce n'est rien comparé à ce que va vous coûter un procès + frais avocat + frais retard + frais justice + frais huissier...
Comme dit par d'autre réponse, les justificatifs sont remis annuellement et il vous faut participer à l'AG pour être au courant de ce qui se passe dans votre immeuble.
Vous êtes redevables de cette argent aucune autre solution.
Prenez RDV de SUITE avec le syndic et proposé un paiement échelonné, il vous en coûtera peux-être des frais de retard, mais ce n'est rien comparé à ce que va vous coûter un procès + frais avocat + frais retard + frais justice + frais huissier...
Comme dit par d'autre réponse, les justificatifs sont remis annuellement et il vous faut participer à l'AG pour être au courant de ce qui se passe dans votre immeuble.
Vous êtes redevables de cette argent aucune autre solution.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Ilf font quoi?
et bien demandez les factures si il n'y a que cela qui vous gene !!!
comment ça sans facture ?
en tant que propriétaire vous recevez tous les ans les relevés des charges!!!
comment ça "ils font quoi" ?
hé bien ils vont lancer une procédure judiciaire contre vous, avec plainte pour non paiement, et saisie de l'appartement à la clé