Le syndic veut vendre mon appartment

Résolu
MILLIE - 23 juin 2016 à 14:57
 Oblix - 24 juin 2016 à 11:58
Bonjour,

Le syndic me dit qu'il vendra mon appartment
parcequi'il n'arrive pas a me joindre ??

7 réponses

Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 587
Modifié par Poisson92100 le 23/06/2016 à 15:03
ah ah ah

Vous n'avez pas payée vos charges c'est ca ?
comment payer sans facture ? et la somme est exhorbitante !!!
Ilf font quoi?
0
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 701 > MILLIE
23 juin 2016 à 15:35
bonjour,
et bien demandez les factures si il n'y a que cela qui vous gene !!!
0
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 237 > MILLIE
Modifié par DorisOups le 23/06/2016 à 15:36
Bonjour

comment ça sans facture ?
en tant que propriétaire vous recevez tous les ans les relevés des charges!!!

comment ça "ils font quoi" ?

hé bien ils vont lancer une procédure judiciaire contre vous, avec plainte pour non paiement, et saisie de l'appartement à la clé
0
Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 587
23 juin 2016 à 14:59
Merci de préciser (s'il vous l'a dit c'est bien qu'il vous a joint !!!!)
Il veut vendre pourquoi ?
pour non paiement
0
rambouillet41 Messages postés 9413 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 juillet 2024 3 458
23 juin 2016 à 15:28
Bonjour,

Si vous ne payez pas vos charges, il faut bien que le syndicat puisse recouvrer ce qui lui est dû. La vente sur saisie immobilière est un des moyens .....
ils peuvent pas me donner les preuves
comment ils ont depenses les sommes
qu'ils demandent !! Paris est cher
0
DorisOups Messages postés 18057 Date d'inscription mardi 19 novembre 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 juillet 2017 4 237 > MILLIE
23 juin 2016 à 15:50
c'est faux
tous les gens, vous avez le relevé de charges
il est impossible que vous n'ayez rien reçu pendant des années
0
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 3 337
23 juin 2016 à 16:06
bonjour

Quoi qu'il en soit si vous ne payez pas vos charges le syndic va saisir la justice pour qu'elle vendre votre appartement .En attendant ce sont les autres copropriétaires qui payent pour vous .Comprenez bien que cela ne peut pas durer .

Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?

Posez votre question
rambouillet41 Messages postés 9413 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 21 juillet 2024 3 458
23 juin 2016 à 17:05
ils peuvent pas me donner les preuves 
comment ils ont depenses les sommes
qu'ils demandent !!

Tous les ans, vous recevez une convocation pour une AG. Dans la convocation, vous retrouvez les dépenses réalisées au cours de l'exercice.

Ne recevez vous pas ces convocations ?

Les charges que l'on vous demande se font sur la base d'un budget voté par l'AG et non sur la base de dépenses.

Dans le même sens, vous ne payez pas vos impots, puisque vous ne savez pas les dépenses ?
Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 587
24 juin 2016 à 10:15
Vous habitez l'appartement ?

C'est basique - vous êtes en copropriété et devez en respecter les règles : provisions tous les trois mois et solde des charges chaque année une fois voté en AG. si vous ne remboursez pas ce qui a été payé pour vous (vos charges) il ne vous en feront pas cadeau et la loi les autorise à mettre en vente forcé votre appartement.
Si vous êtes de bonne foi vous prenez RDV avec eux et vous payez au moins une partie tout de suite...sinon vous attendez la saisie, le résultat sera juste des frais en plus pour vous
Pourquoi attendre?

Prenez RDV de SUITE avec le syndic et proposé un paiement échelonné, il vous en coûtera peux-être des frais de retard, mais ce n'est rien comparé à ce que va vous coûter un procès + frais avocat + frais retard + frais justice + frais huissier...

Comme dit par d'autre réponse, les justificatifs sont remis annuellement et il vous faut participer à l'AG pour être au courant de ce qui se passe dans votre immeuble.
Vous êtes redevables de cette argent aucune autre solution.