Achat d'un parking dans une copropriété
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons acheté à un copropriétaire en 1994 un appartement qui ne disposait pas de parking.
Nous avons toujours manifesté notre volonté d'achat d'un parking si cela se présentait.
Hors à ce jour, il s'avère qu'un espace en bout de lignée de parkings se trouve disponible et est utilisé à ce jour comme parking visiteur ( à l'origine cet espace était utilisé pour les poubelles)
Nous souhaitons acheté à la copropriété ce parking qui se trouve libéré, et participer ce ce fait à toutes les charges qui en découlent.
Comment devons nous procéder concrètement.
Nous avons écrit au syndic pour formuler notre intention d'achat. Apparemment cela ne semble pas poser de problème.
Merci pour votre réponse.
Cordialement
Nous avons acheté à un copropriétaire en 1994 un appartement qui ne disposait pas de parking.
Nous avons toujours manifesté notre volonté d'achat d'un parking si cela se présentait.
Hors à ce jour, il s'avère qu'un espace en bout de lignée de parkings se trouve disponible et est utilisé à ce jour comme parking visiteur ( à l'origine cet espace était utilisé pour les poubelles)
Nous souhaitons acheté à la copropriété ce parking qui se trouve libéré, et participer ce ce fait à toutes les charges qui en découlent.
Comment devons nous procéder concrètement.
Nous avons écrit au syndic pour formuler notre intention d'achat. Apparemment cela ne semble pas poser de problème.
Merci pour votre réponse.
Cordialement
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1 réponse
Bonjour
Vous souhaitez que la copro crée un nouveau lot (modif RCP) et vous le vende de gré à gré...
Il faut une majorité art 26 en Ag pour chacun de ces deux points.
Je vous suggère de commencer par rencontrer les membres du conseil syndical (et vous faire un idée du prix de marché de la place) pour les mettre de "votre coté"
attention en pareil cas l'AG prévoit souvent une vente aux enchères publiques, seule facon que le prix soit incontestable et qu'on ne puisse soupçonner personne d'avoir lésé la copro
Vous souhaitez que la copro crée un nouveau lot (modif RCP) et vous le vende de gré à gré...
Il faut une majorité art 26 en Ag pour chacun de ces deux points.
Je vous suggère de commencer par rencontrer les membres du conseil syndical (et vous faire un idée du prix de marché de la place) pour les mettre de "votre coté"
attention en pareil cas l'AG prévoit souvent une vente aux enchères publiques, seule facon que le prix soit incontestable et qu'on ne puisse soupçonner personne d'avoir lésé la copro
La législation juridique et financière évolue en permanence...