Les discussions
Honoraires d'un syndic
Merci de bien vouloir me préciser le contenu forfaitaire des honoraires d'un syndic en référence à la nouvelle loi Alur. Merci
Grillage en limite de propriété.
Bonjour, Je suis dans un lotissement propriétaire d'une maison jumelée sur un terrain de 500 m2. J"ai un grillage de 1,20 de hauteur en limite de p...
Mise en copropriété
RésoluBonjour, voici mon problème, j’espère que vous aurez une solution. Je souhaite créer une petite copropriété de 3 lots dans ma maison. L'agencement ...
Cahier des charges
Bonjour Je possède un terrain de plus de 2000m2 dans un lotissement privé régit par une ASL. Après consultation du cahier des charges rien ne m'empêc...
Cr de gestion créditeur : abus du syndic ?
Bonjour à tous, je me pose des question sur la gestion d'une copropriété à laquelle j'appartiens. Je trouve en effet les charges excessives (plus de...
Modification de règlment de copro
Bonjour Est inscrit régulièrement et dans les délais à l'ordre du jour d'un AG une modification de la grille des charges (charges chauffage supprimée...
Assemblée générale
pour l'assemblée générale les pouvoirs en blanc sont envoyés au Syndic qui doit les transmettre à l'AG avant le début des débats. comment savoir si c...
Procedure judiciaire pour impayée
Bonjour a vous tous dans mon immeuble ya un copropriétaire qui ne paye pas ses charges du coup le syndic la poursuivit en justice après une mise en ...
Electrcite garage copropriétée
Bonjour, je possède un garage dans une copropriété alimenté en électricité le conseil syndical peut il décidé seul de couper cette alimentation
Syndic benevol
RésoluBonjour à tous Je veut acheter un appartement Mais le syndic bénévole n'a jamais fait aucune assemblée Est ce que c légal? A savoir il ne sont q...
Assurance immeuble
Bonjour, dan notre petit imeuble il y a un sindic benevole qui a souscrit une assurance immeuble a partager entre les coproprietaires hors je suis loc...
Annulation d une ag avant sa réalisation
Bonjour j ai fais parvenir à mon syndic actuel un courrier ar demandant de mettre à l ordre du jour de la prochaine ag le changement éventuel de synd...
Fuite de robinet d'arret dans placard technique avant compteur
Bonjour J'ai le robinet d'arret avant compteur qui fuit sachant qu'il se trouve sur le pallier dans un placard technique.Je précise que je suis propr...
Appel decharges courante payes d'anvance
Bonjour, Comment regulariser en fin d'anne un appel de charge paye pour l'exercice n+1
Ascenseur détérioré lors d'un emménagement
RésoluLors d'un emménagement en juin 2016, l'ascenseur a été endommagé au niveau des portes. Un ou deux jours après, il est tombé en panne. La société de d...
Taxe menagere
Je loue un appartement chez un propriétaire Il me réclame une taxe menagere dois-je la payer Auprès de ce monsieur a qui la responsabilité ?
Étanchéité de toit-terrasse ?
bonjour, depuis 2009 propriétaire d'un appartement au dernier étage d'un immeuble du début du siècle, bénéficiant de la jouissance d'une terrasse. Ap...
Facture intervention ascenceur
Bonjour, le jour de mon emmenagement au premier étage d'un immeuble, l'ascenceur est tombé en panne. J'ai relevé le numéro d'Otis et j'ai appelé. On m...
Devis non visible a lassemble
Bonjour, a assemble général le devis étanchéité pour une terrasse n était pas visible. puis par la suite le devis est arrive chez les propriétaire a...
Litige avec syndic
bonjour, petit problème pratique : nous sommes propriétaires d'un appartement situé en rdc Récemment, nous avons été informés par notre syndic qu' u...
J'ai besoin de vous.. évacuation d'eau commune bouchée
Bonjour, Je vais tâcher d'entre claire dans ma demande car j'ai vraiment besoin de votre aide! J'habite un appartement (propriétaire) dans une anci...
Partie privative ascenseur
Bonjour, Notre copropriété de cinq étages souhaite installer l'ascenseur dans un immeuble bâti en 1840. Le dessous des escaliers entre rez-de-chaus...
Devis non visible à l'assemblée
Bonjour, Cette personne peu changer sont calage mais la copropriété doit payer l étanchéité . Il mandaté le conseil syndical pour choisir dans les dev...
Non respect d'une décision d'ag
Bonjour, Un copropriétaire ne se soumet pas à la décision adoptée par une ag; quels sont les recours à envisager ?
Choix d'un syndic professionnel
Bonjour Je voudrais connaitre le classement de syndics de copropriété
Pas de devis à l'assemblée
Bonjour, non rien a été voté je n'est jamais vue de vote de 1000a1500e
Jouissance exclusive des toilettes
RésoluBonjour, Étant propriétaire d un magasin en rez de chaussé d un immeuble, j ai eu par acte notarié et par AG la jouissance exclusive des toilettes. ...
Égaux pour la vote mais contre de l accorde
Bonjour,onjour, Nous sommes égaux pour la vote. on a eu l accorde parole de la copropriété pour créé une fenêtre mais après finir nos travaux il a r...
Contrat d'entretien d'immeubles
Bonjour, Je suis auto entrepreneur et suite a un devis pour un contrat d'entretien d'une copropriété, on me répond( la comptable du syndic) que je n'...
Chauffage collectif qui devient individuel
Le chauffage collectif va devenir individuel. Les personnes en rez de chaussée vont payer beaucoup plus que des appartements au centre. Nous partageon...
Chemin commun /algérie
RésoluBonjour, c est que en 1950 j ai acheter une parcelle de terrain que sur l acte est bien dis le chemin est pour x et a ors je veux bien la suprimer ...
Renovation parkings
Bonjour, je suis proprietaire d un parking dans une residence , le conseil syndical desire renover les parkings et supprimer le marquege au sol de c...
Un jardin doit il être compte dans les tantièmes de charges en c
RésoluUn jardin doit il être compté dans les tantièmes de charges en copropriété ?
A qui dois-je adresser les convocations et pv des ag
RésoluBonjour, Dans notre copropriété de 5 lots, un des copropriétaire a mis en gestion auprès d'une agence immobilière son bien qu'il a mis en location. ...
Problématique local
Bonjour à tous, Je suis face à une problématique dont je n'arrive pas à trouver de solution, si quelqu'un a une lumineuse idée, je vous remercie beau...
La convocation d'assemble
Bonjour, je voulais savoir si je peux annuler une assemble général ,parce que la convocation ne m'a pas été délivre . est ce que la loir du 10 juill...
Fermer les locaux vide-ordures ?
Après bouchage des vide-ordures paliers et sous-sol peut-on délibéremment fermer les locaux vide-ordures obligeant ainsi les résidents à sortir leurs ...
Recours sur des malfaçons de la tenue mécanique des volets
Bonjour, La problématique se passe dans une petite résidence en copropriété de 35 appartements, sur la commune des Moutiers en Retz en bord de mer, n...
Interprétationdu règlement de co-propriété
Bonjour, Litige avec le syndic concernant le règlement de copropriété, dans le cas où les propriétaires louent leur appartement. Je m'explique : i...
Aide foncier + habitation
Bonjour, Je souhaiterai savoir si il existe un moyen pour connaitre avant d acheter un bien en construction la taxe d habitation et le foncier. Je m....
Changement de destination de locaux
bonjour, proprietaire d'un local je demande à la copropriete de bien vouloir me laisser faire un studio la copropritéte me donnerait son autorisation...
Facturation
Bonjour, Pouvez-vous me dire quels recours je peux avoir. Mon fils et propriétaire d'un logement en copropriété qu'il loue. Le syndic (Foncia) lui...
Canalisation eaux usées
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement ancien. l'évacuation des eaux usées de l'appartement du dessus passe dans mon appartement. suite à de ...
Habitation inapproprié
Bonjour, jai 14 ans et je vous écrit concernant ma tante qui était soit disantvenu chez nous pour passer la Noël et depuis sa fais deux mois quelle es...
Différends avec le syndic de copropriété
Comment se faire rembourser des factures par le syndic de copropriété ? Bonjour, La mairie de notre commune a construit une aire de stockage afin de...
Consolidation structure immeuble
Bonjour, Nous sommes propriétaire d'un appartement dans une petite résidence constituée de 6 appartements sur 2 niveaux. L'entresol entre le rez-de-...
Parties privatives indivises
Exposé : Le palier principal est défini par le Réglement de copropritété de mon immeuble, dans le chapitre "parties privées" comme propriété indivise ...
Chaudière individuelle à condensation dans une copropriété
Bonsoir, Certains copropriétaires ont remplacé leur chaudière, par une nouvelle à condensation,sortie toujours par ventouse.Apparemment, les installa...
Travaux électriques
Bonjour, J'ai entendu parlé d'une loi qui concernait les travaux électriques entre le compteur général et les compteurs individuels dans les parties...
Avons-nous le droit de faire des dessins sur les fenêtres ?
Bonjour, Nous nous amusons avec mon fils de 2 ans à faire des dessins au feutre / craie sur la fenêtre de sa chambre. Ca s'efface d'un coup de chiff...
La législation juridique et financière évolue en permanence...