Travaux votés par l'asemblée

Kalaou974 Messages postés 3 Date d'inscription jeudi 2 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 12 septembre 2017 - 3 févr. 2017 à 14:04
 Paris... - 3 févr. 2017 à 17:00
Bonjour,
Je vous décris mon problème ci-dessous :

Le 24/02/2016 les copropriétaires sont réunis en assemblée et décident :

« Résolution n° 16 décision de l'assemblée générale sur le remplacement des 4 luminaires en conservant les mâts :

les devis sont examinés : SIDE pour 1618,33 € côté boulodrome et 1983,49 € côté piscine et EDA
pour 3231,47. Après délibération, l'assemblée générale décide de procéder au remplacement des 4 luminaires parking, et mandate le conseil syndical pour entériner le devis mieux disant. (les entreprises seront interrogées sur la capacité des ampoules à 20 luxes.) »

La résolution est adoptée à l'unanimité.... »

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Nous sommes 8 conseillers syndicaux, il n'y a pas eu de réunion du conseil syndical pour décider
du choix définitif, sachant que le devis de la société SIDE (2 devis additionnées ci-dessus) est de 3601,82 €
et que le devis de la société EDA est de 3231,47 €.

En réalité on retrouve en comptabilité un autre devis de la société SIDE pour un montant de 3238,75 qui est signé du président du CS et de 3 autres membres et approuvé par le Syndic.

Que peut-on faire pour protester et contester sachant que ce devis n'a jamais existé, ni voté par l 'assemblée des copropriétaires ?

Est-ce que l'on peut présenter un autre devis après le vote de l'assemblée des copropriétaires ?

Merci de vos conseils

2 réponses

Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 5 973
3 févr. 2017 à 14:25
Bonjour,

Nous sommes 8 conseillers syndicaux, il n'y a pas eu de réunion du conseil syndical pour décider

Le président de C. S. aurait dû, effectivement, vous convoquer pour décider.

Vous contestez surtout parce que le devis 'moins disant" s'élevant à 3231,47 € émanant de la société EDA n'a pas été retenu par le président et qu'en définitif c'est la société SIDE qui avait précédemment émis un devis s'élevant à 3601,82 € qui a été retenue avec un nouveau devis mentionnant une somme de 3238,75 €. Elle n'est toujours pas la "moins disante"....!

Que peut-on faire pour protester et contester sachant que ce devis n'a jamais existé, ni voté par l 'assemblée des copropriétaires ?

Ceci n'est pas un problème car : l'assemblée générale mandate le conseil syndical pour entériner le devis mieux disant. (je suppose moins disant) ?

Le C.S. avait donc la possibilité de contacter d'autres enseignes.

Depuis n'avez-vous jamais eu de réunion de C. S. pour évoquer ce problème avec le président ?

Le président a tout de même des comptes à rendre à son conseil et vous devez lui reprocher de ne pas avoir fait son travail de manière plus démocratique.

Est-ce que l'on peut présenter un autre devis après le vote de l'assemblée des copropriétaires ?

J'ai déjà répondu OUI, puisque le syndicat a donné pouvoir au C. S. de consulter pour obtenir le meilleur rapport qualité/prix. C'est ce qui se fait généralement.

Sollicitez une réunion de votre C. S. pour éclaircir cette attitude.

Cdlt.
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Bonjour,

Le président du Conseil syndical s'est arrêté sur un nouveau devis présenté par la Société SIDE pour un montant de 3238, 75 Euro anciennement proposé pour un montant de 3601,82 Euro alors que l'autre Société EDA, a proposé un devis moins-disant pour un montant de 3231,47 Euro.

En comparaison, qu'est-ce qui a bien pu retenir l'attention du président du C.S, pour choisir la Société SIDE plutôt que celle moins-disant de 7,28 Euro, ce n'est certainement pas l'importance du montant qui n'a pas grande différence, mais plutôt la qualité des travaux qui sont proposés dans le devis !

Cordialement.
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