Acquisition WC étage

Bonjour et merci de votre réponse. C'est un peu expédié pourtant.
Je voudrais préciser que les toilettes communes ne sont utilisées que par le fils du copropriétaire du deuxième qui passe deux mois par an dans sa chambre de bonne du sixième étage. Tous les autres appartements sont équipés de toilettes. Mais les toilettes communes sont devant mon pallier et très nauséabondes. De plus j'entends tout.
En outre, le syndic veut les faire refaire car elles sont insalubres, mais ce copropriétaire en question a refusé à cause du prix. Ma proposition de rachat arrange l'ensemble des autres co-propriétaires.
Merci.

Merci de votre réponse. Pourtant la loi du 10 juillet 1975 à laquelle notre reglement de copro fait reference n'exige que la majorité qualifiée, soit deux tiers des votes. Y aurait-il une exception dans ce cas?
Merci encore.
anne

vous oubliez le dernier alinéa de l'article 26 :

Elle ne peut, sauf à l'unanimité des voix de tous les copropriétaires, décider l'aliénation des parties communes dont la conservation est nécessaire au respect de la destination de l'immeuble.

Merci de votre réponse. La destination de l'immeuble ne changeant pas (habitation), la loi du 10 juillet 1975 prévoit une majorité qualifiée (deux tiers), ce qui m'a été confirmé par le syndic. Sur quel texte vous appuyez-vous?
Merci