Modification d'assiette et charges generales
ghjacumu20170
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ghjacumu20170 Messages postés 4 Statut Membre -
ghjacumu20170 Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
En juillet 2017 le promoteur a racheté 22000 m2de terrain de la copro (1000 €)et as fait(?) modifier l'assiette,
aujourd'hui le syndic a augmenter nos charges générale (avec un rappel de juillet 2017 a septembre 2018) de 30 pour cent c'est a dire la copro représenter 100000 tantièmes aujourd’hui elle n'en représente plus que 71918 mais lors des AG les copropriétaires représentent toujours 100000. Tantièmes.
Je ne pense pas qu'il en ait le droit
En juillet 2017 le promoteur a racheté 22000 m2de terrain de la copro (1000 €)et as fait(?) modifier l'assiette,
aujourd'hui le syndic a augmenter nos charges générale (avec un rappel de juillet 2017 a septembre 2018) de 30 pour cent c'est a dire la copro représenter 100000 tantièmes aujourd’hui elle n'en représente plus que 71918 mais lors des AG les copropriétaires représentent toujours 100000. Tantièmes.
Je ne pense pas qu'il en ait le droit
A voir également:
- Modification d'assiette et charges generales
- Assiette fiscale assurance vie - Guide
- Tarif modification titre de propriété - Forum Immobilier
- Charges locatives non mentionnées bail - Forum Louer un logement
- Loyer sans charges comprises - Forum Louer un logement
- Régularisation charges eau froide - Forum Louer un logement
2 réponses
Bonjour,
C'est le syndicat qui a vendu semble-t-il une partie commune à un tiers. Donc le dit syndicat a diminué ses parties communes et cette vente aurait du générer de nouveaux tableaux de tantièmes copropriété et de tantièmes de charge, plus une modification du RdC.
Tout ceci a-t-il été voté ?....
En juillet 2017 le promoteur a racheté 22000 m2de terrain de la copro (1000 €)
C'est le syndicat qui a vendu semble-t-il une partie commune à un tiers. Donc le dit syndicat a diminué ses parties communes et cette vente aurait du générer de nouveaux tableaux de tantièmes copropriété et de tantièmes de charge, plus une modification du RdC.
Tout ceci a-t-il été voté ?....
br
Voyez avec votre CS car ce n'est pas très clair et relisez les PV d'AG ayant approuvé cette opération
Je comprend qu'un tiers des millièmes a été cédé (sortie de la copro ?)- il reste donc neviron 71000/100000
comme ce qui généré des cts à répartir c'est surtout les parties construite les dépenses totale n'ont pas forcément autant baissé
Il est même possible que le syndic continue à appeler un budget prévienne antérieur et vous rembourse à fin d'exercice
Voyez avec votre CS car ce n'est pas très clair et relisez les PV d'AG ayant approuvé cette opération
Je comprend qu'un tiers des millièmes a été cédé (sortie de la copro ?)- il reste donc neviron 71000/100000
comme ce qui généré des cts à répartir c'est surtout les parties construite les dépenses totale n'ont pas forcément autant baissé
Il est même possible que le syndic continue à appeler un budget prévienne antérieur et vous rembourse à fin d'exercice
La législation juridique et financière évolue en permanence...
rien n'as été vote, qui plus est cela représente 43 700 € de plus par rapport au budget voté