Les discussions
Facturation eau dans une copropriété
bonjour, nous sommes dans une copro de 5 appartements, 4 possèdent un compteur "individuel" et le 5ème n'a pas de compteur individuel. Jusqu'alors, l...
Facturation syndic abusive
Bonjour, Propriétaire d'un appartement que je loue, le syndic me facture des "frais de mouvement" au titre de l'entrée/sortie de locataires dans les ...
Lieu de réunion du conseil syndical
bonjour le conseil syndical peut-il se réunir chez l'un de ses membres (appartement de l'un des membres) sans l'accord de tous les élus. Je crains...
Travaux privé dans coproprieté
Bonjour, je suis proprietaire d'une maison avec ma soeur qui elle possede un appartement a l'etage et moi au rdc! Jai fais réaliser des travaux...
Reglement de copro plantation d'arbres
bonjour, je suis copropriétaire d'un premier étage mon voisin du dessous a planté un palmier dans son jardin a environ une distance de 12 mètres par r...
Copropriete sans syndic
bonjour nous sommes 3 proprietaires dans une maison de ville.aucune charge, chacun nettoie a son tour les escaliers je m'occupe de payer l assurance...
Travaux co-propriété
bonjour. Conbien le syndicdoit-il presenter de devis pour effectuer des travaux d'entretien dans un immeuble en co-popriété pour une somme de 30000 e...
Peut on arrêter de payer ses charges tout en payant son loyer ??
Bonjour, je suis locataire dans une résidence qui est géré par un syndic et par des bailleurs. Depuis un certains temps, nous sommes victimes de vols,...
Petit chien en copropriété
salut j'ai un petit chihuahua et son plaisir est de sortir sans laisse dans ma copropriété.Ce qui a suscité des affiches sur chaque porte de bâtime...
Problème de taille de haie
Bonjour je viens vers vous pour avoir une réponse .Voici le problème mes voisins ont une haie qu'ils refusent d'entretenir de notre coté.Je suis d'acc...
Mes voisin du 3 éme
bonjour ; voila mon problème mon voisin du 3 éme a nettoyé sa terrasse et a envoyé tout ça saleté avec son n eau usé et voila mon balcon recouvert de ...
Reglement copropriete
Bonjour, Que faire si, en matiere de bruit (chien, bruit divers) le syndic ne peut faire respecter le reglement de la copropriete ? Mercid d av...
Aide au syndic
RésoluBonjour, je suis actuellement propriétaire d'un appartement et je suis de plus en plus inquiet car il se trouve que la copropriété a un très lourd déf...
Servitude
Bonsoir, Peut adepte des forum mais futur acquéreur je sollicite les membres pour m'apporter réponse. J'ai signé un compromis de vente et récemment ...
Nuisance causée par un chantier à l'abandon
Bonjour, Je suis propriètaire d'une maison dans une copropriété. Mon voisin a entamé à la fin de l'année passée les travaux de réhabilitation sur ...
Frais agence immobiliere
j'aimerais savoir lors d'une gestion de copropriete par une agence immobilière si les frais qu'elle prend sont des prestations ou bien des salaires.
Division immeuble et revente
RésoluBonjour, j'ai acheté un immeuble grâce à un prêt immo il y a 5 ans et je l'ai divisé en trois logements loués. Aujourd'hui je souhaite vendre un des l...
Dégat des eaux
Bonjour, Je suis propriétaire de mon appartement, suite à un dégat des eaux, venant du toit (parties communes) j'ai fait un constat amiable avec le...
"occupation" des parties communes
bonjour, je suis locataire d'un logement depuis 2 ans 1/2, depuis peu des nouveaux locataire sont arrivés. auparavant avec mon voisin nous avions ...
Répartition d'un appel exceptionnel pour travaux
Bonjour, ma question est la suivante : nous sommes copropriétaires de 2 appartements dans une résidence ; nous avons 6 lots (1+1 appartement - 1+1 p...
Signature du pv
Bonjour j'ai encore une petite question, dont je remercie par avance la réponse qui me sera faite Nous allons faire notre AG fin juin 2013, comme ...
Ouverture sur mur porteur en copropriété
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Mon voisin d'en face a demandé, lors de la dernière AG e...
Porte vitrée cassée paties communes
RésoluBonjour, Ce jour, dans mon immeuble , une personne a cassée une porte vitrée dans notre couloir mais je n'ai pas vu qui, juste entendu un bruit de ...
Impossibilité d'avoir recours à un syndic professionnel
Nous sommes une toute petite copropriété de 4 logements, 150 m2 habitables au total. Alors qu'habituellement un syndic facture (+ ou -) 100 € par lo...
Antenne collective
Bonjour le règlement de copropriété m'interdit de mettre une parabole sur mon balcon. Le syndic est-il dans l'obligation de me permettre de réception...
Revoter une décision d'ag
Bonjour, J'ai acheté il y a un mois un appartement dans un immeuble en copropriété. Je viens d'apprendre que lors de l'AG de décembre 2012, des tra...
Rappel de charges
bonsoir a tous je viens d'acheter un appartement en novembre 2012,le syndic me réclame a ce jour un rappel de charge de cette année 2012 et m"indiq...
Conseil syndical
BONJOUR , Un copropriétaire, élu au conseil syndical, peut-il déléguer ses pouvoirs à son conjoint, à un enfant ou à une autre personne.? ET DANS Q...
Charge d'ascenseur
Bonjour, J'habite un immeuble de 2 étages, avec un accès -1 : pour des appartements, l'accès au jardin et les caves, il y a aussi un accès au -2 po...
Syndic et comportement abusif et illegal?
bonjour je souhaiterais avoir des conseils car j ai eu une tres mauvaise surprise du syndic de la residence en effet , mon voisin d en dessous a su...
Responsabilité syndic ?
Bonjour, Ai découvert 1 an après l'achat d'un appartement que nous étions (aussi) copropriétaires d'une bande de terrain de 1 mètre sur 30 sur un ...
Proprietaire à l'etranger
Bonjour, je reside en espagne mais suis proprietaire de plusieurs biens en france; les 21 jours legaux pour la reception de la convocation pour l'AG s...
Capital sci
RésoluPuis je toucher au capital de la SCI pour payer des factures ou notre employée. Merci.Cordialement
Utilisation d'une de mes cheminées par voisin quel recours ?
j'ai acheté une maison plus haute que mes voisins ces derniers utilise une de mes cheminées pour leur chauffage fuel dans leur cave à coté de ma cave...
Problème de mérule dans un immeuble en copropriété
FerméNous avons acheté un appartement au 3ème étage depuis 10 mois au sein d'un immeuble. Nous sommes 3 copropriétéaires. en réalisant ses travaux, le copr...
Installation d'un portail
Bonjour à tous, J'ai fais construire une maison il y a un an dans un lotissement contenant 9 maisons. Il est en plus en impasse. A mon acquisition...
Droit du syndic
Bonsoir, Récemment propriétaire d un appartement il m a été demandé par le syndic d être présent chez moi (de 9 h a 16 h en semaine) pour un change...
Charges de copropriété
Bj? alors j'ai acheter un appartement ki à été diviser en 2 mais le proprio n à pas donner la subdivision du lot au syndic . J'ai donc payer les char...
Echange entre proprietaire
Bonjour à tous, J'ai une cave que je n'utilise pas. Mon voisin a un cabanon, dans le jardin, qu'il n'utilise pas. Ce dernier veut ma cave ...
Ascenseur : mise en conformité ascenseur de 1972
Bonsoir, Copropriétaire, nous avons un ascenseur qui a été construit en 1972 avec portes palières battantes avec occulus. Les mises en conformités o...
Assurance professionnelle du syndic de copropriété
L'assurance professionnelle du syndic couvre-t-elle une erreur dans la rédaction du contrat de travail du gardien?
Convocation assemblée générale des copropriétaires
Mon syndic a adressé la convocation à l'assemblée générale des copropriétaires hors délai, il doit donc annuler et reporter cette réunion, mais doit i...
Bruit de voisinage
Bonjour, Existe-t-il un règlement commun à toutes les copropriétés en ce qui concerne les bruit de voisinage (horaires, musique,...etc...) ? Si oui...
Evacuation des eaux usées passant par partie commune, autorisé ?
Bonsoir à tous, Je fais appel à vos lumières pour un point de règlement concernant une copropriété dans laquelle je suis propriétaire d'un petit de...
Pose d'un cumulus individuel par appartement
bonjour, je loue un appartement depuis 2 ans avec le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges. la chaudiere montrant des signes de fatigue...
Degats parties communes
RésoluL'entreprise qui fait des travaux dans mon appartement a endommagé les parties communes. Elle a reconnu les faits et a proposé de réparer les dégâts. ...
Travaux de ravalement dans copropriété horizontale
Existe-il un moyen pour obtenir de certains copropriétaires qu'ils ravalent leur pavillon ? Sachant que certains ont déjà procédé à ces travaux de faç...
Article 25.1 copropriété
FerméBonjour, Lors de la dernière AG de la résidence où j'habite, la résolution pour poser des stores extérieurs a été votée sous l'article 25 (majorité ...
Resiliation bail commercial
bail de 9 ans , terminé en 2008 bail reconduit par tacite reconduction, quand peut on le rompre , indemnités d'éviction de 1 an de loyer , pour le...
Assemblees coproprietaires
Résolubonsoir je voudrais savoir lors de l'assemblée générale des copropriétaires de chaques années un gardien ou emploie d'immeuble at'il le droit ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...