Travaux parties communes

Bonjour ,
Notre copropriété est gérée par un syndic professionnel
Nous avons récemment eu des travaux dans notre copropriété à savoir les peintures des parties communes.
Avant ces travaux ,Un de nos voisins s'est présenté chez nous et nous a indiqué que trois devis avaient été effectués par ses soins et qu'il souhaitait les présenter aux copropriétaires sauf que le devis le moins cher n'était aucunement détaillé et seul le montant global était indiqué , je lui ai dit qu'il serait souhaitable que le devis soit détaillé ( tout comme les deux autres) car étant moins cher que les deux autres présentés , cela nous aurait permis de savoir pourquoi une telle différence ( les deux autres étant exorbitant et très exorbitant) Nous n'avons plus eu de retour et les travaux ont été engagés sur le devis intermédiaire. A ce jour les travaux sont finis et nous avons payé notre part. Nous avons été toutefois surpris que le syndic ne s'occupe pas de ce sujet et qu'un copropriétaire propose de s'en charger ( à savoir qu'il n'est aucunement du métier et n'apporte aucune plus value …) Par ailleurs , nous avons appris que le devis qui avait été choisi était celui de son propre artisan pour sa maison secondaire et que cette information , sans porter d'accusation bien sur sur l'honneté de mon voisin , nous laissait quand meme un gout amer dans la bouche ……… Maintenant nous sommes assez inquiets en cas de futurs travaux , nous aimerions que le syndic s'occupe de ces sujets et éviter ce type de situation ….. Existent ils des règles à respecter par le syndic concernant les devis ? Merci pour votre aide Une très belle soirée