Les discussions
Ballon eau chaude percé : qui signe les constats ?
Bonjour, Mon ballon d'eau chaude a percé par le haut, entraînant des dégâts dans mon logement ainsi que d'autres logements en dessous. J'ai nat...
Reversement subventions à copropriétaires
Bonjour, Nous avons sollicité des subventions pour des travaux dans ma copropriété. Ces subventions ont été versées sur le compte du syndicat des ...
Lettre de congé : ambiguïté autour de la date de prise d'effet
Bonjour, J'ai récemment quitté mon logement étudiant à Lille (zone tendue, préavis de 1 mois). J'ai envoyé ma lettre de congé le 16 Janvier (et e...
Punaise de lit
Bonjour, j'ai signé mon bail le 15 Juin 2020 et en Décembre 2020 j'ai eu des punaises de lit sortir de mon mur en haut et j'ai prévenu mon bailleur qu...
Clause dans compromis de vente signalant malfaçon
Bonjour, Comment rédiger une clause dans le compromis de vente d'un appartement signalant une malfaçon (pose isolant phonique) entrainant légère ...
Priorité achat maison
Bonjour, 2 personnes veulent acquérir une même maison au prêt d'un même notaire. Celle qui n'a pas besoin d'emprunter est elle prioritaire par rapp...
Installer une ou deux caméras factices
Bonjour à tous, je me suis fais voler des colissimo (trois fois en 6 mois) ou dans ma boîte aux lettres, ou au centre de tri postal ou par un des liv...
Rc
Bonjour, J ai fait tombé accidentellement l'ordi d'un ami causant des grosses rayures mais il na pas d assurance ou responsabilité civile il vit che...
Assurance tempête
Bonjour, Suite à la tempête Bella, les "tuiles" bitumées de mon garage en bois sont tombées suite aux pluies violentes qu'il y a eu dans le Gers (...
Réparation faite au black (par proprietaire)
Bonjour, Mon propriétaire à fait réparer le réducteur de pression au black. Surconsommation de 500 euros impossible à faire ecreter faute de factu...
Maison en instance d' être vendue déjà occupée
Bonjour, la maison fait partie d'une succession à 21 héritiers, succession non encore signée par ailleurs. la maison a fait l'objet d'un compromis...
Besoin de renseignements
Bonjour, Je suis garante de l'appartement de ma fille depuis 3 ans. Suite à des problèmes de bruits de ma fille dans l'immeuble le propriétaire ne r...
Paiement partiel en espèces
Bonjour, une personne vient d'acheter un bien de la valeur de 250 000€, et a donné au vendeur 60 000 € en espèces. Cette personne a donc acté son bi...
Accusation de vice caché sur l'assainissement
Bonjour, Nous avons vendu notre maison il y a 1 an. Nous avions réaliser à l'époque l'assainissement nous même (10 ans). Nous n'avons jamais eu de s...
Validation comptes ag crédit pour anciens copropriétaires
Bonjour à tous, Peut on valider les comptes de la copropriété quand apparaissent deux sommes au crédit d'une personne décédée il y a au moins 5 ans e...
Location etudiant/salarié
Bonjour, Je suis salarié en CDI (hors période d'essai) et ma copine est étudiante. Nous sommes actuellement en recherche de logement. D'après ce q...
Arriéré charges copro - changement de propriétaire
Bonjour, j'ai acheté un appartement le 24 Juin 2019 (date signature acte authentique) A cette date, l'ancien propriétaire avait clôturé son compt...
Frais pour travaux location nu et location meublé
Bonjour, Je loue deux appartements, l'un est loué nu et l'autre meublé en LMNP. Je passe par un cabinet de gestion qui est en charge de ses deu...
Problème après le compromis
Bonjour, Je suis dans les démarches d'achat d'une maison, nous avons signé le compromis de vente et avons eu l'accord de la banque. Le rendez-vous d...
Documents personnels lors d’une vente immobilière
Bonjour, Notre maison bientôt en vente, j’aurais voulu savoir si lors de la remise des documents attestant notre identité au Notaire, une copie éta...
Demande de payer un entretien qui n'a pas eu lieu
Bonjour, Je me suis retrouvé sans eau chaude. J'ai appelé mon propriétaire, celui ci a fait intervenir le plombier. Problème de résistance entartré...
Condition vente amiable sans le dire au notaire quel risque ?
Bonjour, le vendeur et ok pour que je lui achète son bien immobilier à la seule condition de lui laisser 1 des 2 garages à sa disposition de son v...
Facturation illégale
Bonjour, L'an passé, j'étais membre du Conseil Syndical de ma Résidence. Lors de l'AG, il avait été voté des détecteurs de présence dans les co...
Le juge est il compétent pour ordonner la vente d'un appartement en sci
Bonjour, Je possède un appartement en SCI et je suis gérante à 90 %. je suis divorcée mais mon ex est tjrs associé à hauteur de 10 %. j'occupe l'a...
Problème voisinage
Bonjour, Depuis décembre 2020, ma voisine me fait vivre un "enfer". Ma boutique se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. ...
Devis réparation canalisation
Bonjour, Vers quel organisme puis je m'informer pour savoir si je suis en droit d'exiger ,auprès de mon assurance ,le détail des travaux qui vont êt...
Auto construction
Bonjour à tous, j'ai construit une maison en 2018 en auto construction et je projette de la vendre. Je n'ai pas souscrit à une dommage-ouvrage. Est-c...
Vente d'une parcelle
Bonjour, nous avons décidez de vendre une parcelle .notre notaire nous a envoyé un mail le 5 janvier de cette année nous indiquant quelle avai...
Problème avec mon avocat
Bonjour, Suite à un problème de voisinage qui aurait du être réglé en une journée, problème d nuisance diurne en soirée à partir de 17 h et les sa...
Droit de tiers
Bonjour, Je voudrais savoir si c'est possible de réduire le droit de tiers de 1 mois merrci
Avances sur commissions
Bonjour, Je suis négociateur immobilier, mon employeur me verse un fixe mensuel de 950€ brut. J'ai une avance sur commission de 700€ chaque mois....
Place handicapé fermer par un cadenas sur parking commun.
Bonjour, mon bailleur et / ou le gardien ont fermé avec un cadenas l'accès aux places handicapé. A savoir que ces places étais jusqu'à présent en libr...
État des lieux, vétusté, dégradation...
Bonjour, Je dois rendre mon appartement prochainement et j’ai quelques interrogations à propos de l’état des lieux, la vétusté et l’usure « anormale...
Perte de clefs, prise en charge remplacement serrure ?
Bonjour, J'ai oublié mon trousseau de clefs avec la clef de mon appartement sur la serrure de ma boite aux lettres. Quand je suis retourné à la bo...
Demande de d&i suite à rétraction car pas possibilité apl
Bonjour, Je voudrais avoir vos avis car j’ai signé un contrat de location m’engageant en tant que locataire. Dans le contrat était stipulé que le fa...
Loyer et locataire
Bonjour à tous, J’ai un locataire qui arrive en fin de bail dans 6 mois, il est sous tutelle et refuse et refusera de partir, l’appartement est dét...
Locataire parti sans rendre les clés.
Bonjour, En attendant d'acheter ma maison , monsieur et madame X voulaient s'y installer en temps que locataire le temps de la vente. Un bail a été ...
Saisie de meuble huissier
Bonjour, Je voulais savoir si il possiblité de faire une lettre pour dire que les meubles lui appartient ma copine n'étant pas Pacsé ni marier ...
Frais de notaire exagérés?
FerméBonjour, Afin de régulariser les erreurs de notre notaire sur des actes antérieurs, je dois donner une servitude de passage à mes deux enfants. Je...
Place de parking handicapé
Bonjour, dans ma résidence sans barrière il y a 2 places handicapé qui sont bloquer depuis 3 ans par des cadenas. j'ai une personne en situation de h...
Meubles cassés puis remplacer
Bonjour, j'ai louée un meublé . Trois meubles y ont été cassés : Télévision , plaques à induction, canapé clic clac . Que j'ai remplacé immédiatemen...
Retour appartement en location dans le cadre d‘une succession
Bonjour, suite à un décès, je dois rendre l‘appartement loué de la défunte à l‘agence du propriétaire. La défunte avait installé à ses frais une cui...
Mur
Bonjour, Je voudrais savoir quels sont mes droits envers mon voisin qui s'est permis de renflouer de terre derrière mon mur qui est dans ma propriét...
Pièce candidat location
Bonjour, Je suis propriétaire et je mets pour la première fois un bien à la location. J'ai remarqué que toutes les agences demandent une fiche de ...
Acheter avec ma sœur un bien en sci croisée
Bonjour à toutes et à tous Je souhaiterais acheter avec ma sœur un bien en SCI CROISÉE. J' aimerais connaitre vos avis pour appréhender un peu plus...
Bail en cas de separation
Bonjour, Je me sépare de mon copain. Nous avons signé le bail les deux . Il a retrouvé un appartement. Que dois je faire pour mettre le bail à mon n...
Offre d'achat différente du compromis// emprunt et apport
Bonjour à tous, Tout d'abord merci par avance pour l'attention portée à ma question. Le contexte: Ayant déjà eu de mauvaises expériences précéd...
Taxe sur plus value lors d'une vente immo
Bonjour, J'ai acheté un appartement il y a cinq ans et je l'ai mis en location au bout de trois ans jusqu'a aujourd'hui. (Donc deux ans) il y a eu 2...
Emprunter pour un tiers
Bonjour, je suis intermittent du spectacle et je cherche acheter une petite maison a renover. Malheureusement , avec la situation actuelle mes rev...
Problème terrasse rdc
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement de RDC d'un immeuble en copropriété. En face de ma fenêtre, il y a une cour/terrasse commune (voir pho...
La législation juridique et financière évolue en permanence...