Mention à supprimer sur etat des lieux
Lucho
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dna.factory Messages postés 29243 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
dna.factory Messages postés 29243 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Sur l état des lieux de ma maison que je loue depuis 2016 j ai noté que la haie serait entretenue 2 fois par an par moi-même et non par le locataire puis je faire un avenant afin que le locataire prenne en charge je suis âgé et ça devient diffile par contre sur le contrat de bail rien a été noté mon locataire n est pas du tout conciliant s il ne veut pas signer ce nouvel avenant je risque quoi merci d avance cordialement
Sur l état des lieux de ma maison que je loue depuis 2016 j ai noté que la haie serait entretenue 2 fois par an par moi-même et non par le locataire puis je faire un avenant afin que le locataire prenne en charge je suis âgé et ça devient diffile par contre sur le contrat de bail rien a été noté mon locataire n est pas du tout conciliant s il ne veut pas signer ce nouvel avenant je risque quoi merci d avance cordialement
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3 réponses
Bonjour,
Si vous ne souhaitez plus le faire vous même, vous aurez à faire intervenir un tiers (à vos frais) pour s'occuper de la haie à votre place.
CB
Si vous ne souhaitez plus le faire vous même, vous aurez à faire intervenir un tiers (à vos frais) pour s'occuper de la haie à votre place.
CB
bonjour,
l'EDLE - et en fin de location, l'EDLS - font partie intégrante du contrat de location... donc, comme dit post 1, si vous ne pouvez plus assumer vous-même l'entretien de la haie, vous faites intervenir à vos seuls frais une tierce personne ... conciliant ou pas, pourquoi un locataire accepterait de signer un avenant qui lui apporterait une charge financière supplémentaire non prévue à son contrat de location ???
Si vous prenez un professionnel, il vous établira une facture et vous pourrez en déduire le montant de vos revenus fonciers lors de votre déclaration de revenus de l'année en question.
cdt.
l'EDLE - et en fin de location, l'EDLS - font partie intégrante du contrat de location... donc, comme dit post 1, si vous ne pouvez plus assumer vous-même l'entretien de la haie, vous faites intervenir à vos seuls frais une tierce personne ... conciliant ou pas, pourquoi un locataire accepterait de signer un avenant qui lui apporterait une charge financière supplémentaire non prévue à son contrat de location ???
Si vous prenez un professionnel, il vous établira une facture et vous pourrez en déduire le montant de vos revenus fonciers lors de votre déclaration de revenus de l'année en question.
cdt.
pour répondre à votre question, bien sur vous avez le négocier un avenant dans ce sens.
Avenant qui devra être accepté par votre locataire, et qui se négociera par une diminution du loyer.
Et comme disent mes collègues, si le locataire refuse l'avenant... et bien vous faites passer un professionnel (ou un ado du quartier qui voudra gagner quelques dizaines d'euros, mais dans ce cas, vous ne pourrez pas le déduire de vos impôts)
Avenant qui devra être accepté par votre locataire, et qui se négociera par une diminution du loyer.
Et comme disent mes collègues, si le locataire refuse l'avenant... et bien vous faites passer un professionnel (ou un ado du quartier qui voudra gagner quelques dizaines d'euros, mais dans ce cas, vous ne pourrez pas le déduire de vos impôts)
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