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Vente local commercial également résidence pricipale

Dasy75 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 15 juin 2023 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2023 - 15 juin 2023 à 14:39
kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 - 17 juin 2023 à 16:51

Bonjour,

J'ai acheté à titre personnel un local commercial de 90m2 il y a 5 ans au rdc d'un immeuble d'habitation. Ma société me verse un loyer pour 60m2 et j'utilise 30m2 comme habitation. C'est ma résidence principale. En cas de revente, qu'en est-il des taxes sur les plus-values? 

Merci

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 8 828
15 juin 2023 à 14:47

Bonjour

déclarer habiter au 1/3 un local commercial sans avoir fait de changement de destination auprès de la mairie ne  valide pas à priori cette habitation auprès des impôts 

qu’y a t’il de marqué sur la taxe foncière ?
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Réponse 2 / 2
Dasy75 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 15 juin 2023 Statut Membre Dernière intervention 16 juin 2023
16 juin 2023 à 16:01

Merci de votre réponse. Sur la taxe foncière, il n'est pas mentionné qu'il s'agit spécifiquement d'un local commercial. La taxe est à mon nom mais la case 'résidence principale' n'est pas cochée.

Merci
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kasom Messages postés 32258 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 7 octobre 2024 8 828
17 juin 2023 à 16:51

dans ce cas taxation sur la totalité de la plus value

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