Locataire Airbnb qui ne veut pas partir (Espagne)
JCHRISTOPHE123 Messages postés 9 Date d'inscription samedi 29 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 juin 2023 - 17 juin 2023 à 18:26
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6 réponses
17 juin 2023 à 12:47
Ce n’est pas squatteur car il n’est pas rentré de force. Comme je comprends il entre dans la catégorie des locataires qui ne paient pas, mais je n’ai jamais fait un contrat avec ce marocain, donc comment peut il être considéré comme un locataire ?!
17 juin 2023 à 15:33
Oui c’est ce qu’on a fait immédiatement, ils ont dit qu’il faut suivre la procédure judiciaire. Quand je vois comment cette affaire évolue, ou plutôt n’évolue pas, j’aurais mieux fait de régler cela dès le premier jour avec de gros bras et dehors. Actuellement le dépôt de plainte et au tribunal.
17 juin 2023 à 11:56
Bonjour,
Il a changé les serrures de votre appartement ?
17 juin 2023 à 12:42
Non, il n’a pas changé de serrure mais il veille à ce qu’il y ait toujours quelqu’un dans l’appartement.
17 juin 2023 à 13:15
donc ils sont plusieurs ?
17 juin 2023 à 13:28
Oui il y a d’autres personnes qui viennent le soir lorsqu’il est absent et fait ses traffics de drogues
17 juin 2023 à 12:07
"Les lois espagnoles sont similaires aux lois françaises."
Si c'est comme les lois françaises comme vous dites alors c'est la personne qui a fait la réservation qui est responsable des personnes qu'elle a introduite dans le logement.
Rapprochez vous donc de airBnB, c'est peut-être pris en charge par leur garantie.
17 juin 2023 à 12:45
Je suis chez Airbnb depuis 7 ans, jamais de problème pour encaisser les commissions mais à présent, pour aider à régler les problèmes, ils sont très peu coopératif, ils se bornent à m’expliquer qu’ils ne sont pas de la police. Et qu’il faut documenter les dégâts dans les 14 jours après le check out.
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17 juin 2023 à 12:08
Protégé..un squatteur ne risque pas grand chose.
17 juin 2023 à 15:14
Bonjour vous êtes vous rendu au commissariat de police du lieu de votre logement pour porter plainte? Qu'on t'ils dit?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
17 juin 2023 à 13:26
Les squatteurs ne rentrent pas de force.
17 juin 2023 à 15:34
bonjour Christophe,
les squatteurs sont ceux qui rentrent de force dans un logement dont ils ne sont pas officiellement locataires par un bail à leurs noms : c'est même la définition principale qui les distinguent des véritables locataires et des "occupants sans droit ni titre" : cet homme marocain semble rentrer dans cette dernière catégorie s'il n'est pas marié/pacsé à la personne américaine (seule titulaire du contrat) et si le contrat n'est pas à son nom et si l'EDLE (État Des Lieux Entrant) + la remise des clés n'a pas été signé par lui.
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Avez-vous des preuves de ses trafics de drogue ? Pourquoi ne pas le dénoncer à la police ?
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Et comme dit, si la loi espagnole est identique à la loi française ET si le contrat de location a été établi au seul nom de la personne américaine, c'est elle qui est seule responsable des personnes qu'elle a introduites dans "sa" location.
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cdt.
17 juin 2023 à 15:54
Oui, la confirmation de réservation Airbnb est au nom de l’américaine uniquement, le nom du marocain ne figure nulle part. Visiblement ils se sont connu sur les réseaux sociaux, le marocain est un mythomane de première classe. L’américaine était totalement abasourdie de cette affaire lorsque je l’ai appelé alors qu’elle était en train d’embarquer sur son vol retour. Elle est désormais aux USA et ne se sent plus concernée par cette affaire. J’essaie de trouver la faille de cette affaire qui me permettrait de jeter dehors sans que cela se retourne contre moi. Comme je comprends il n’est ni squatteurs ni locataire.
17 juin 2023 à 17:46
Qui a signé l'EDLE ? Et s'il n'y en a pas eu, qui a signé le reçu daté de la remise des clés lors de l'entrée dans les lieux ?
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17 juin 2023 à 18:26
Il n’y a pas eu de document signé, uniquement les copies des copies des documents d’identité qui sont communiqués à la police. D’ailleurs pour mes propres séjours je n’ai jamais signé de documents lorsque j’ai reçu les clés, mes seuls contacts étaient des boîtes à clés. Dans mon appartement il y a une personne physique qui remet et recherche les clés.