Peut on ajouter un compteur edf si la co-propriété n'est pas d'accord

Bonjour,


Avant de vous parler de mon problème je vais vous présenter la situation:

Un immeuble de ville avec plusieurs lots qui appartenait pour moitié à ma grand-mère et pour l'autre moitié à sa soeur.
Au décès de ma grand-mère, mon père héritier, à décidé de garder l'usufruit des lots qui représentaient 3 appartements tous équipés d'un compteur individuel edf et de donner à mes deux frères et moi même la nue propriété.

La soeur de ma grand-mère est à son tour décédée et ses 2 enfants ont hérité à leur tour de l'autre moitié de l'immeuble soit 2 appartements reliés à un seul compteur électrique.
L'un des appartement est à l'heure actuelle un duplex avec un étage avec les parties communes de l'habitation et l'autre étage une simple chambre. Les nouveaux propriétaires souhaiteraient vendre leur bien et un acheteur potentiel est intéressé à condition de pouvoir installer un nouveau compteur car il envisage de diviser l'appartement duplex en deux pour de la location.

Après nous avoir contacté, les vendeurs nous demandent de remplir un papier afin que nous donnions notre autorisation quant à l'installation de ce nouveau compteur car nous n'avons pas de syndic dans la copropriété. Après concertation avec mes frères nous décidons de refuser pour le motif que nous voulons garder la tranquillité de cet immeuble et ne pas changer son standing qui à la base est un immeuble familial et donc calme.

A partir de la l'acheteur potentiel nous contacte afin de nous convaincre d'accepter afin qu'il puisse installer un nouveau compteur électrique. Nous maintenons notre position et la il commence à nous dire que dans tous les cas vu que cet appartement en duplex est composé de 2 lots nous ne pouvons pas refuser. Ensuite il nous demande si il peut poser un sous compteur sur compteur électrique de la minuterie, nous répondons négativement. Pour finir il nous dit que si nous continuons à refuser il fera installer une colonne électrique et à ce moment la tous le monde payera la facture. A savoir que l'électricité de nos appartements à été refaite à neuf suite à un incendie alors que ce n'est pas le cas des parties qu'il souhaite acheter.
Nous lui répondons que si comme il le prétend il est dans son droit, qu'il fasse les travaux mais que notre côté nous ne lui donnerons aucun accord.


Du coup voici mes interrogations :

Vu que l'appartement duplex comporte bien 2 lots peut-il exiger un compteur et le faire installer sans l'accord de la majorité des propriétaires, peut-il faire ce changement sans modifier les tantièmes de la copropriété ( qui ont été changés très récemment) ?

Quand est-il de cette goulotte électrique, peut-il nous l'imposer et donc nous en imposer en partie les frais d'installation sachant que toutes les pièces de l'immeuble sont desservies en électricité.


Je vous remercie d'avance pour vos réponses.