charge électricité chaufferie non facturée depuis 10 ans

Question

Bonjour,
 Notre syndic réclame une régulation sur charge de chaufferie non facturé depuis 10 ans
en effet cette chaufferie fait partie d'un ensemble de 6 chaufferies repartie dans un périmètre des différents immeubles ,notre immeuble ne dépend pas de cette chaufferie, qu'elles sont nos droit?
Merci de votre réponse;

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

C'est un peu vague comme présentation...

Avez vous demandé à votre syndic, les documents justificatifs de l'appartenance à cette chaufferie... Peut-être faites vous partie d'une ASL regroupant tous ces immeubles ?.....

christiancinquin · Answer

Bonjour, oui nous avons les documents fournis par le syndic, non nous ne faisons pas partie d'une ASL, les immeubles sont soit locatif soit en coproprietée

rambouillet41 · Answer

oui nous avons les documents fournis par le syndic, 

ne soyez pas avare d'infos : que disent ces documents ? comment etes vous chauffé actuellement ? en individuel au gaz, en électricité ? ou en collectif et comment ?....

attention : quand je dis comment etes vous chauffés, pas vous personnellement, mais tous les lots de votre copropriété....

christiancinquin · Answer

bonjour ,
je vous transmet les documents fournies

Bonjour Monsieur,

Pour m'être plongée sur votre dossier voici les explications :

Les bailleurs sociaux qui gèrent encore certains postes sur les immeubles tel que les dépenses liées au chauffage (gaz, électricité, ...) pratiquent la péréquation c'est-à-dire la répartition des charges tendant à une égalité entre tous les immeubles du secteur.

A ce titre, la chaufferie dont dépend votre résidence (Chaufferie 3 rue de la Méditerranée) entre dans le secteur d'autres chaufferies du quartier Europe à savoir 2 et 6 Danube, 1 Baltique, 6 Tyrol, 2 Baléare et ce afin de lisser les dépenses et créer une égalité entre les immeubles du même quartier. Toutes les dépenses de ces 6 chaufferies sont mutualisées c'est-à-dire réparties solidairement parmi les membres du groupe Europe.

Il n'y a donc pas eu de facturation de l'électricité depuis 2010 par EDF sur la chaufferie 3 Méditerranée mais vous avez participé à la dépense d'électricité des 5 autres chaufferie. Idem à ce jour, la dépense liée à la régularisation sur 14 mois de l'électricité de la chaufferie 3 Méditerranée a été impactée sur la dépense d'électricité de toutes ces mêmes chaufferies.

La « répartition » correspond à toute la surface habitable des logements chauffés sur Europe ramenée en tantièmes par adresses (228/10000)

La partie « commerces de divers » correspond aux commerces gérés par le Foyer Rémois qui n'ont pas leur propre décompteur mais dont la consommation d'électricité est déduite en fonction de leur volume.
Poste de Charges
Total chaufferies
Total chauffage
Commerces et divers
Lot au millième
Brazzaville
factures émises
Solde à facturer
Répartition



10 000
228


Total EDF
133 954,44
133 954,44
4 301,55
129 652,89
2 956,09
0
2 956,09

rambouillet41 · Answer

je passe la main....

christiancinquin · Answer

Merci, quand même

Charge électricité chaufferie non facturée depuis 10 ans

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