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Assemblé Général Ordinaire

Résolu
MAJOR64 - 18 sept. 2020 à 09:48
 Utilisateur anonyme - 27 sept. 2020 à 21:51
Bonjour,

Nous venons de recevoir la convocation de l'AG. Le syndic nous impose une AG sans présence physique alors que nous avons fait une AG Extraordinaire le 29/06/20 pour travaux urgents avec participants dans une salle réservée dans un hôtel, mettant en avant le décret de mars 2020. De plus il y a renouvellement du contrat de syndic. Le syndic a-t-il le droit de nous imposer sa durée (3ans) alors que la major partie des copropriétaires ne souhaitent que 1 an compte tenu d'un laxisme qui s'est instauré. Lors de la préparation nous l'avions signalé qu'il fallait également voter la durée, mais il en a fait fi de notre demande.
Merci de votre réponse.
Cordialement.

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
18 sept. 2020 à 09:55
Bonjour,
C'est une AG en video ? ou uniquement en vote par correspondance ?
Si vous êtes mécontent du syndic il faut le mettre en concurrence.
Et vous pouvez parfaitement voter une durée de 1 an seulement.
Et même modifier d'autres points du contrat en séance si besoin.
Mais pour celà il faut un conseil syndical efficace et un président de séance sûr de lui.
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MAJOR64 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 10 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2020
Modifié le 18 sept. 2020 à 10:46
Non pas de proposition de vidéo conférence, seulement sur la convocation il est noté "SANS PRESENCE PHYSIQUE" et est joint le questionnaire pour le vote par correspondance.
Pour le syndic pour l'instant car faute de temps, nous n'avons pas pu le mettre en concurrence, c'est pour cela que nous demandons un contrat de 1 an, qui nous laissera le temps de démarcher d'autre syndic.
Merci de votre réponse. Cordialement.
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Réponse 2 / 2
rambouillet41 Messages postés 9317 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2024 3 419
Modifié le 18 sept. 2020 à 10:00
Bonjour,

Il peut faire cette AG sans personnes. Votre exemple montre la limite du vote par correspondance.

Soit les copros votent POUR et repartent pour 3 ans, soit les copros votent CONTRE et le syndicat se retrouve sans syndic....

Dernière solution plus difficile, les membres du CS essaient de joindre le maxi de copros pour qu'ils répondent CONTRE 3 ans et POUR 1 an......

Autre solution plus longue, tentez de faire annuler la présentation de cette résolution par un juge, mais dans X mois.....

Cette AG a du être préparée en concertation avec le CS.....
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MAJOR64 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 10 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2020
18 sept. 2020 à 10:49
Merci de votre réponse. Oui l'AG a été préparée avec le CS et cela avait été mentionné qu'il fallait voir la durée, cela a même été confirmée par le président du CS au syndic par mail.
Cordialement
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andre78fr Messages postés 2666 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024 597 > MAJOR64 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 10 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2020
18 sept. 2020 à 11:12
Combien de copropriétaires ?!? A votre place je passerais la consigne de modifier la résolution sur le bulletin de vote pour préciser "1 an"... c'est pas très orthodoxe mais si lui ne joue pas le jeu et prétend passer en force, c'est un juste retour et il aura du mal à s'imposer ensuite sans un nouveau vote l'année prochaine !!!
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MAJOR64 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 10 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2020 > andre78fr Messages postés 2666 Date d'inscription vendredi 13 mai 2011 Statut Membre Dernière intervention 11 avril 2024
18 sept. 2020 à 15:17
Merci de votre réponse on tente de faire modifier la convocation, on verra si on arrive. 45 copropriétaires.
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Choco85
27 sept. 2020 à 18:53
Bonjour
Et pour 2 lots un contre et un pour le renouvellement du syndic pro, donc aujourd’hui on se retrouve sans syndic la personne ayant voté contre ce renouvellement doit elle faire un syndic bénévole même si l’autre personne n’est pas d’accord ?
Merci
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Utilisateur anonyme > Choco85
27 sept. 2020 à 21:51
Choco85 : ouvrez votre propre sujet car votre situation n'a rien à voir.
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