Assemblé Général Ordinaire
Résolu
MAJOR64
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
Nous venons de recevoir la convocation de l'AG. Le syndic nous impose une AG sans présence physique alors que nous avons fait une AG Extraordinaire le 29/06/20 pour travaux urgents avec participants dans une salle réservée dans un hôtel, mettant en avant le décret de mars 2020. De plus il y a renouvellement du contrat de syndic. Le syndic a-t-il le droit de nous imposer sa durée (3ans) alors que la major partie des copropriétaires ne souhaitent que 1 an compte tenu d'un laxisme qui s'est instauré. Lors de la préparation nous l'avions signalé qu'il fallait également voter la durée, mais il en a fait fi de notre demande.
Merci de votre réponse.
Cordialement.
Nous venons de recevoir la convocation de l'AG. Le syndic nous impose une AG sans présence physique alors que nous avons fait une AG Extraordinaire le 29/06/20 pour travaux urgents avec participants dans une salle réservée dans un hôtel, mettant en avant le décret de mars 2020. De plus il y a renouvellement du contrat de syndic. Le syndic a-t-il le droit de nous imposer sa durée (3ans) alors que la major partie des copropriétaires ne souhaitent que 1 an compte tenu d'un laxisme qui s'est instauré. Lors de la préparation nous l'avions signalé qu'il fallait également voter la durée, mais il en a fait fi de notre demande.
Merci de votre réponse.
Cordialement.
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2 réponses
Bonjour,
C'est une AG en video ? ou uniquement en vote par correspondance ?
Si vous êtes mécontent du syndic il faut le mettre en concurrence.
Et vous pouvez parfaitement voter une durée de 1 an seulement.
Et même modifier d'autres points du contrat en séance si besoin.
Mais pour celà il faut un conseil syndical efficace et un président de séance sûr de lui.
C'est une AG en video ? ou uniquement en vote par correspondance ?
Si vous êtes mécontent du syndic il faut le mettre en concurrence.
Et vous pouvez parfaitement voter une durée de 1 an seulement.
Et même modifier d'autres points du contrat en séance si besoin.
Mais pour celà il faut un conseil syndical efficace et un président de séance sûr de lui.
Bonjour,
Il peut faire cette AG sans personnes. Votre exemple montre la limite du vote par correspondance.
Soit les copros votent POUR et repartent pour 3 ans, soit les copros votent CONTRE et le syndicat se retrouve sans syndic....
Dernière solution plus difficile, les membres du CS essaient de joindre le maxi de copros pour qu'ils répondent CONTRE 3 ans et POUR 1 an......
Autre solution plus longue, tentez de faire annuler la présentation de cette résolution par un juge, mais dans X mois.....
Cette AG a du être préparée en concertation avec le CS.....
Il peut faire cette AG sans personnes. Votre exemple montre la limite du vote par correspondance.
Soit les copros votent POUR et repartent pour 3 ans, soit les copros votent CONTRE et le syndicat se retrouve sans syndic....
Dernière solution plus difficile, les membres du CS essaient de joindre le maxi de copros pour qu'ils répondent CONTRE 3 ans et POUR 1 an......
Autre solution plus longue, tentez de faire annuler la présentation de cette résolution par un juge, mais dans X mois.....
Cette AG a du être préparée en concertation avec le CS.....
Combien de copropriétaires ?!? A votre place je passerais la consigne de modifier la résolution sur le bulletin de vote pour préciser "1 an"... c'est pas très orthodoxe mais si lui ne joue pas le jeu et prétend passer en force, c'est un juste retour et il aura du mal à s'imposer ensuite sans un nouveau vote l'année prochaine !!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour le syndic pour l'instant car faute de temps, nous n'avons pas pu le mettre en concurrence, c'est pour cela que nous demandons un contrat de 1 an, qui nous laissera le temps de démarcher d'autre syndic.
Merci de votre réponse. Cordialement.