Le montant appelé est supérieur au montant voté

Question

Bonjour, 
Je suis dans une copropriété où le syndic fait ce qu'il veut. Lors de notre dernière AG, on a voté un budget pour 2019 et 2020.
Quand j'ai reçu l'appel de fonds, rien à voir avec le montant voté par l'ensemble des copropriétés, j'ai attendu pour voir si ils vont réajuster. Mais rien, j'ai fait une demande d' explication par mail, pas de réponse. Du coup j'ai ajusté mais règlement qui correspond au montant voté. 
Le syndic m'envoie une mise en demeure pour le montant qui reste. 
Je voulais savoir si le syndic a vraiment droit d'augmenter le budget sans aucune raison ni sans l'accord des copropriétés ?
On va avoir l'AG dans quelques jours. Est ce que si les comptes sont approuvés malgré que le syndic a augmenté le budget sans l'accord de personne à la majorité est ce que je dois cette somme ?

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

NON, le syndic ne peut pas appeler des sommes différentes de celles votées. Par contre, etes vous sur de vos propres calculs en tenant compte des différentes clés de répartition.

Si les comptes sont approuvés, vous devrez payer (ou recevoir) le solde de votre propre compte en comparaison des sommes que vous aurez versées en tant que provisions...

rambouillet41 · Answer

si le syndic a reconnu l'erreur (par écrit j'espère), il devrait vous retirer les frais de mise en demeure.

Le fait d'approuver les comptes, n'entraine pas que l'erreur devienne vérité... L'approbation va générer ce que chacun aurait du payer et sera comparée à ce que chacun a réellement payé.... 

PS : quelle drôle d'idée d'avoir un syndic pro pour 4 copros ?.....

Le montant appelé est supérieur au montant voté

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