Pompe chauffage collective copropriété

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Bonjour,

Nous faisons partie d'une copropriété de 9 propriétaires environ.

Le 30 décembre 2020 nous avons signaler au syndic par email qu'il n'y avait pas d'eau chaude,
nous avons relancer le 31 décembre en décrivant aussi une perte de chaleur la nuit du chauffage. Après avoir fait une relance le 4 janvier car nous n'arrivions pas à joindre ni la gestionnaire ni son assistant en précisant que le problème était aussi à d'autres étages (constaté avec une employée d'autres propriétaires absents). Sans réponse du syndic nous avons contacté le chauffagiste pour avoir des informations sur les délais de réparation.

Aujourd'hui nous avons reçu un email de l'assistant du syndic nous indiquant que le remplacement de la pompe de la chaufferie serait à la charge de notre appartement (somme en dessous des 3000€ autorisés en AG pour intervenir en urgence)

Je précise que cette pompe s'occupe du réseau d'eau chaude collectif dans la chaufferie donc n'est pas exclusif à notre lot mais à tout l'immeuble.

Bien entendu nous refusons de payer à nos frais cette facture qui fait partie des frais d'entretien et petites réparations chaufferie.

Avec vous des éléments de réponse que je peux utiliser dans la réponse (texte de loi etc)

Merci d'avance

3 réponses

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25 janvier 2021
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Merci pour ce lien mais actuellement notre immeuble n'est pas équipé d'appareils d'individualisation de la consommation (oui je sais nous ne sommes aux normes en rigueur) et la pompe en question est dans la chaufferie de l'immeuble connecté à tout le réseau pas que notre appartement.
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27 janvier 2021
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bonsoir
c'est cela votre souci ?



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très explicite le plan !
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1 431 >
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vais pas jusqu'au 14 eme étage mais le principe y ai :o)
forcement une douche à minuit va poser problème...
>
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On a de la chance on est au premier mais on a eu des problèmes d’eau chaude 8 jours jusqu’à ce que chauffagiste vienne purger l’eau. À chaque fois que l’employée des autres étage est dans l’immeuble on laisse couler l’eau chaude pour que ça remonte aux autres étages supérieurs.
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27 janvier 2021
1 431 > oya75007
mais on purge du chauffage pas de l'eau chaude sanitaire !
d'après le devis reçu c'est la pompe recyclage ECS
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bon ben on est bien ok
ben non c'est une charge collective, forcement suivant vos heures de puisage et votre étage vous êtes plus pénalisé que d'autres
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