Les discussions
Sortir d'une copropriété
Bonjour, J'aimerai acheter une maison qui se trouve dans une copropriété de 12 maisons.Problème, c'est qu'il y a une impasse qui ne distribue que tr...
Répartition des charges communes generales
Bonjour, J'ai un garage dans une copropriété de deux immeubles. Mon garage a une sortie indépendante, sans arrivée d'eau. C'est un lot avec un petit ...
Monter une sci aprés achat d'une maison ancienne
Bonjour, Je vais me lancer dans un achat immobilier de 100 000 euros. Dans quelques mois nous projetons de créer une SCI avec ma belle soeur sur c...
Les combles
RésoluBonjour, En copropriété, les combles au dessus de mon logement sont accessibles directement à l'intérieur par une trappe. Comment celle-ci doit être...
Charges ascenseur
je possede un appartement en RC question 1 il n y a pas de compeur electricité séparé entre l'entrée - escalier - et l'ascenceur puis je de...
Interphone et copropriété
Bonjour, Je suis syndic bénévole pour une petit copropriété de 4 appartements au sein d'une ancienne meulière réparties en plusieurs lots. Une des...
Arreter dépenses de l'exercice à hauteur des travaux executés
Copropriété de 6 appartements qui a voté, appelé et exécutés des travaux qui présentent de nombreux désordres. Je voudrais approuvé les comptes pour l...
Droit des héritiers et des légataires universels
Bonjour, Ceci concerne un partage de terres appartenant à mon arrière grand-père. Nous avions fait une demande auprès du tribunal pour le partage...
Copropriétaire qui ne paie plus ses charges
RésoluBonjour a tous et a toutes, Je suis devenu propriétaire d'un appartement il y a peu, et en analysant les pv d'assemblée je me suis rendu compte qu...
Problème avec le syndic
RésoluBonjour, Résident au sein d'une copropriété, le syndic élu ne donne pas satisfaction (indisponibilité, ne font rien pour régler les problèmes de la...
Élection syndic bénévole, problème unanimité
Bonjour, nous sommes copropriétaire dans un immeuble où habitent également 2 autres copropriétaires. Nous devons élire un syndic pour l'immeuble. Or ...
Mon voisin m'interdit de faire des travaux chez moi
Bonjour, J'ai des travaux d'électricité et de plomberie à faire chez moi, mais je dois boucher une petite canalisation qui vient de chez le voisin...
Fin du mandat du president du c.s.
Bonjour, Notre assemblée générale vient de se dérouler et, a élu les membres du Conseil syndical. Notre syndic, malgré notre demande, ne nous a to...
Appel de fonds reclamés après la notification de vente
Bonjour, Je me trouve actuellement dans une impasse, j'aimerais savoir si d'autre personnes ont eu affaire a mon souci, ou si quelqu'un de connaiss...
Factures
Bonjour Je suis nouvelle dans la copropriété et j'ai réclamé les factures de chauffage et de l'assurance de l'immeuble. le syndic bénévole refuse de...
Coproprietee
l'assemblée générale de copropriété a vote un budget de 7800 euros,j'ai 126/1000.le syndic me fait payer 350 euros par trimestre ,moi j'avais calcule ...
Ag impossible suite à mauvais comprtement
lorsqu'on aborde 1 point de l'ordre du jour où il risque d'être mis en minorité, 1 copropriétaire (84 ans) se met à injurier tout le monde et à hurler...
Terrasse avec complexe d'étancheité et dalles sur plots
RésoluBonjour, Notre immeuble comporte des terrasses avec complexe d'étancheité et dalles sur .plots. Dans les textes ces terrasses sont des parties co...
Délai pour recevoir du vendeur la convocation avant l ag
Bonjour, j ai signé un compromis de vente, la vente se fera courant mai , mais entre temps il y a une assemblée générale. je voudrais savoir combie...
Proces verbal : toutjours valide pour les années d'apres ?
Bonjour, J'aimerais savoir svp, si une mention qui est voté en assemblée générale "passé", le faite que cette mention ne soit plus à l'ordre du jours...
Vide-ordures
Bonjour, A la lecture des messages, j'ai noté qu'un vide-ordures pouvait être condamné au titre de la partie privative . Cette suppression doit-e...
Faire respecter stationnement interdit dans lotissement privé
bonjour je suis confrontée a un problème de stationnement interdit je suis présidente d'un lotissement privé qui comporte 3 allées traversières qu...
Demande avis....
RésoluBonjour, je voudrais savoir si le Président de séance lors de l'AG peut garder des mandats et voter. Merci pour vos réponses.
Gaine electrique et eau
Bonsoir Nous avons acheté une maison dans copropriété (4 maisons ) il y a 3 ans . En faisant une cloture nous nous sommes aperçu tous les 4 que les...
Nouvelles chaines tnt?
RésoluBonjour, En tant que membre du Conseil Syndical de ma résidence, j'ai reçu hier du syndic un courrier- avec devis- concernant "l'adaptation de l'ant...
Changement du mode de chauffage en copro
Bonjour, je voudrait changer le mode chauffage de mon logement.Je suis donc en copro, nous sommes deux copropriétaires pour 5 logements.Je suis pro...
Nettoyage de gouttière
Bonjour, ayant acheté récemment, je me suis aperçu qu'avec les fortes pluies de ces derniers mois de l'eau rentre sur le coin de ma fenêtre. En fait ...
Regles d'attribution des marchés par un syndic de copropriété
Bonjour, Merci de me renseigner sur les articles de lois définissant les conditions d'attributions des marchés à des entreprises par les syndics de...
Répartition de charges
RésoluJe suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 4 appartements ; nous avons été amenés à remétrer les lots ; 1 copropriétaire, suite à un rachat d...
Procédure pas à pas pour paiment appels de fonds
Bonjour, Je demande votre bienveillance concernant le problème de recouvrement de fonds de l'ASL pour 2013. Sur 90 propriétaires, seuls 30 ont ...
Impact ajout gardienne au articles de la copropriete
Bonjour, Nous avons bientot une réunion annuelle de copropriétaires. A été ajoutée par un propriétaire, une demande d'ajout de poste de gardienn...
Règles d'attribution des prestations pour une copropriété
Est-il possible d'attribuer à un copropriétaire membre du conseil syndical un contrat de prestation concernant les parties communes de la même copropr...
Lotissement
bonjour, je suis présidente d'un petit lotissement de 11 maison cela fait 8 ans que lotissement est construit. A coté de notre lotissement un terrain ...
Nuisances sonores
Je suis propriétaire d un appartement que je loue celui ci se trouve au dernier étage dans un ancien immeuble à Paris La VMC avait été arrêtée pour ...
Parking non conforme au plan initial
Bonjour, J'ai acheté en 2011 un appartement avec 2 emplacements de parking sur plan: promesse d'achat en mars et signature l'acte de vente en cours d...
Porte condamnée par goulotte électrique de l'immeuble
Bonjour, absent de France plusieurs années, j'ai constaté à mon retour qu'une porte secondaire de mon appartement (actuellement inusitée et couverte ...
Commerce et travaux
bonjour je viens d acheter un fonds de commerce situé au rez de chausse d une copropriété. L' accord de travaux est validé par le propriétaire . ...
Demande à mon syndic
bonjour, J'ai demandé à mon syndic de me fournir la liste des noms et adresses des 11 copropriétaires de ma résidence. Est-il en droit de me la refus...
Charges locataire
Bonjour J'ai un locataire qui refuse de payer les charges mensuelles?. Que dois-je faire ? Ai-je un recours quelconque ? Je vous remerci...
Je n'ai pas de charge pour mon appartement depuis un an
bonjour proprietaire depuis un an au 29 avril 2012 d'un appartement nous n'avons eu aucune reunion part le syndic de la copopriete ca va faire de...
Viré un syndic.
RésoluBonjour, J'aimerais me débarrassé de mon syndic qui n'as jamais rien fait mise a part me pomper de l'argent. Je suis propriétaire de 2 appartement...
Piéces a remettre a un nouveau membre du conseil syndical?
RésoluBonjour, Eh oui, je viens de me faire désigner membre du conseil syndical lors de la derniére AG. J'ai lu sur un site, que j'étais en droit de de...
Assemblée générale
Bonjour, Normalement une Ag de copro doit avoir lieu 1 fois par an La dernière en date 02.04.2012 Quel délai maximum le Syndic peut repousser l'AG?...
Relations avec le syndic de la copropriété
Bonjour, Je souhaite vendre l'appartement (qui n'est pas ma résidence principale) que je possède dans une petite copropriété. Suis-je obligée d'env...
Fils barbelés dans une résidence
RésoluBonjour, J'habite un appartement en rez de chaussé surélevé et j'ai un voisin en dessous de mon appartement qui dispose d'un jardin. La résidenc...
Changement de parabole
Bonjour, Etant membre du conseil syndical de ma résidence, je viens de recevoir un mail d'un copro mécontent .Il a reçu une facture pour le changement...
Construction balcon
bonjour j'habite un rez de jardin, avec jardin privatif. mes voisins du dessus veulent construire un balcon donnant sur mon jardin et donc je n'aura...
Participation frais rénovation des escaliers des 3 étages
Je suis au rez-de chaussée et des travaux vont être votés à l' AG, dois-je participer pour la rénovation des 3 autres étages, ponçage et vitrification...
Sortir en partie de la copropriété
Bonjour, Il y a quelque temps j'ai acheter un appartement qui est collé au premier batiment. A l'initial pour acceder à mon appartement il fallait...
La législation juridique et financière évolue en permanence...