Ravalement de facade immeuble
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GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
GrandCaribou Messages postés 29450 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Nous sommes propriétaire d'un appartement de 70 m2 dans un immeuble de 7 étages dans une résidence de 350 logements. Nous n'avons pas de balcon. Nous sommes une dizaine à ne pas avoir de balcon sur 21 appartements.
La copropriété applique le calcul au millième la réfection des façade et balcons. La surface des appartements n'a rien avoir avec celle des façades.
La décision prise par le conseil syndical et le syndic est de répartir les travaux entre tous (calcul répartition au millième).
La surface des balcons varie entre 6 m2 et 20 m2 par appartements et nécessite des reprises béton, du démontage et remontage de rambardes, pose de protection alu des appuis, peinture totale des sols et barreaux.
Les non propriétaires de balcon paieront ces travaux au millième.
Notre superficie intérieure d'appartement étant plus grande que les autres appartements, nous avons une facture supérieure à ceux possédant 20 m2 de balcons.
Le vote a eu lieu à la majorité et les travaux sont prévus en 2015. Peut-on faire annuler celui-ci ou comment faire évoluer la situation à l'avenir.
COMMENT FAIRE MODIFIER A L'AVENIR LE REGLEMENT DE COPROPRIETE POUR DISSOCIER LES APPARTEMENTS SANS BALCON DU RESTE DES APPARTEMENTS. AVEZ-VOUS CONNAISSANCE D'UNE JURISPRUDENCE.
L'AVIS D'AUTRES PROPRIETAIRES M'INTERESSE.
Merci
Nous sommes propriétaire d'un appartement de 70 m2 dans un immeuble de 7 étages dans une résidence de 350 logements. Nous n'avons pas de balcon. Nous sommes une dizaine à ne pas avoir de balcon sur 21 appartements.
La copropriété applique le calcul au millième la réfection des façade et balcons. La surface des appartements n'a rien avoir avec celle des façades.
La décision prise par le conseil syndical et le syndic est de répartir les travaux entre tous (calcul répartition au millième).
La surface des balcons varie entre 6 m2 et 20 m2 par appartements et nécessite des reprises béton, du démontage et remontage de rambardes, pose de protection alu des appuis, peinture totale des sols et barreaux.
Les non propriétaires de balcon paieront ces travaux au millième.
Notre superficie intérieure d'appartement étant plus grande que les autres appartements, nous avons une facture supérieure à ceux possédant 20 m2 de balcons.
Le vote a eu lieu à la majorité et les travaux sont prévus en 2015. Peut-on faire annuler celui-ci ou comment faire évoluer la situation à l'avenir.
COMMENT FAIRE MODIFIER A L'AVENIR LE REGLEMENT DE COPROPRIETE POUR DISSOCIER LES APPARTEMENTS SANS BALCON DU RESTE DES APPARTEMENTS. AVEZ-VOUS CONNAISSANCE D'UNE JURISPRUDENCE.
L'AVIS D'AUTRES PROPRIETAIRES M'INTERESSE.
Merci
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1 réponse
Bonjour,
Veuillez s'il vous plait rester sur votre message initial afin de permettre la bonne compréhension de la discussion que vous avez déjà entamée. Sinon, on ne peut pas suivre la conversation et on ne comprend plus rien !
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6329700-refection-de-facades-avec-et-sans-balcon
Pour ce faire, utilisez le bouton "Répondre" et non "Posez votre question".
Merci à vous
Grand Caribou, modérateur CCM
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