Les discussions
Cession de terrain par une copropriété
RésoluJe suis copropriétaire dans une résidence de 150 logements en ville. A l'origine un parc avec de vieux arbres dont certains ont été conservés, de jeun...
Election du président du conseil syndical
RésoluBonjour, Je suis membre du conseil syndical d'une copropriété de 400 logements de l'agglomération Lyonnaise et me pose de plus en plus de question...
Demission du président du cs
Bonjour, Suite à un désaccord entre deux membres du CS dont le président, il y a eu deux démissions par mail. Le président a directement envoyé le...
Changement des tantiemes d'une copropriete
Bonjour, ROCHART 1 merci de votre reponse. malheureusement la copropriete a vote pour la modification des tantiemes. moi je ne suis pas d'accord mai...
Dos d'âne abusif sur servitude
Bonjour, Je suis Gérante d'un domaine de réception qui se situe en haut d'un chemin privé. Avant d'arrivée sur notre propriété, nous traversons un ...
Qui paye le scellement d'un volet ?
bonjour, je suis syndic bénévole de mon immeuble. Au mois de décembre dernier nous avons trouvé des pierres sur le trottoir. En fait, le volet de ...
Fuite d'eau
bjr, je suis propriétaire d'un studio de vacances situé à plus de 100 kms de chez moi, j'ai reçu de al société VEOLIA une alerte concernant la sur-con...
Propriétaires-locataires
Bonjour Mon locataire se plaint des nuisances occasionnées par les travaux en cours dans l'immeuble, votés par la copropriété Il me demande un ''d...
Président du conseil syndical élu par l'assemblée
Bonjour, je sais que l'assemblée élit les copropriétaires souhaitant faire partie du conseil syndical, puis ceux ci élisent un président ; toutefois...
Transformation de local commercial en bar
Mon voisin veut transformer son local de vente en bar avec exposition. Le réglement de copro l'autorise à changer de destination du local. Comment l'a...
24 000€ pour des impayés ?
Bonjour, j'ai acheté un bien en 2011 au sein d'une copropriété, et aujourd'hui on me réclame la somme de 24000€ pour des impayés dûs à l'ancien propr...
Agrandissement terasse + veranda dans copropriété
Bonjour. J'ai une question à vous poser. Je suis propriétaire d'un logement disposant d'une terrasse de 6m2 environ connectée directement à la porte ...
Copropriétaire qui a aménagé les combles
j'ai un copropriétaire qui a aménagé les combles (celles ci appartenant depuis toujours à sa famille sous forme de plusieurs lots) . Les murs ont ét...
Répartition entre les proprietaires du prix de compteur d'eau ?
Je suis propriétaire dans une copropriété. Actuellement, la consommation d'eau est répartie entre tous les copropriétaires et le calcul se fait au tan...
Réparation d'une toiture en copropriété
bonjour je suis propriétaire de 2 petits appartement dans une maison de village, j ai le rez-de-chaussé et le 1er étage, au 2 eme étage ya une pe...
Problemes avec syndicat
Nous avons achete un appartement ancien avec terrasse situee entre deux immeubles ,depuis 18 mois environ le studio sous notre appartement situe au N°...
Etancheité toit terrasse
Bonjour, j'étais propriétaire d'un appartement situé au 1er et dernier étage . Je possédais une terrasse et j y ai posé un revêtement lame de bois...
Membres supleants
FerméBonjour, Je complète ma question de tout à l'heure en précisant que le syndic a refusé, lors de la dernière AG, 13 février 2014, de faire élire u...
Mise en conformité ascenseurs
Est-il exact qu'il y ai un éclairage permanent dans les ascenseurs, même à l'arrêt
Pipi des chiens
RésoluBonjour, Bon même topo je suis locataire d'un immeuble en copropriété , l'immeuble est entourée d'arbustes , et quand je promène mon chien il lui ...
Renseignement sur conseil syndical
Bonjour, Est il normal qu'un membre suppléant d'un conseil syndical puisse remplacer un membre titulaire alors que le poste du membre titulaire es...
Conseil syndical
Bonjour, Voici ma question , un conseiller syndical peut il exiger que ces remarques faites lors d'une réunion de Conseil syndical avec le syndic s...
Les travaux commune qui laisser des dégâts comment on fait ?
Bonjour a tous Je suis nouvelle ici, je voudrais avoir des aides et des conseilles de vous pour mon problème. donc je vous raconte :j'ai un studio...
Pissettes
Bonjour, j'ai moi aussi un problème de pissettes? L'eau coule sur les couvertines installées récemment et fait un bruit métallique qui nous empêche...
Modification fenêtre
Bonjour, Etant propriétaire d'un appartement, nous avons changé nos fenêtres donnant sur l'arrière du bâtiment en respectant les couleurs, les largeu...
Répartition des charges
J'ai constaté en faisant des tableaux comparatifs que les répartitions des charges d'ascenseur sont tout à fait fantaisistes. Les charges sont réparti...
Climatiseur
J'ai fait installé une climatisation dans un appartement à Cannes, 16 rue Georges Clémenceau. J'ai commis l'erreur de faire cette installation sans d...
Charges de copropriétés dans un lotissement
bonjour, Il y a deux ans j'ai acheté une maison en lotissement. Cette maison appartenait à une filiale de EDF, qui la louait à des agents EDF. Elle...
Regularisation appel de charges sur le dernier trimestre
Bonjour, Notre bugdet annuel au sein de notre copropriété s'étend d'avril 2----X à fin MARS 2----X ; il est donc à cheval sur 2 années; les charg...
Élus syndic bénévole
RésoluBONJOUR, j'ai été élus syndic bénévole en novembre 2013 a l' assemblée générale d'un lot qui comporte trois batiments. Seulement sur les trois cop...
Stationnement dans une impasse prive
Bonjour, Nous sommes plusieurs coproprietaires dans un lotissement ,un des coproprietaire a t il le droit de garer son car ,alors qu il exite juste ...
Votes par procuration
Bonjour, Je suis nouveau dans une copropriété, mais je viens d'assister à une AG Ordinaire. Des procurations ont été distribuées aux présents lors ...
Ag avec 1 personne...
RésoluBonjour. Il y avait 1 copropriétaire présent à notre dernière AG: le président du conseil syndical (910), qui avait procuration d'un autre (1300) Le...
Démission du président de copropriété.
Le président de la copropriété vient de vendre son appartement,il a signé un compromis et la vente définitive est prévue dans un mois.il va profiter d...
Problème avec le conseil syndical
Bonjour, J'ai un souci d'infiltration par capillarité dans mon appartement, ce qui fait que mes murs se sont couverts de moisissure avec les pluie...
Construction d'un mur de cloture
je sais que l'on peut faire un mur de clotûre non mitoyen (à l'intérieur ou limite de propriété) sans l'accord du voisin. Mais je suis dans un lotisse...
Relier un lot à l'interphone de la copropriété
Bonjour, Notre copropriété est composée d'un immeuble comportant 10 lots principaux + une petite maison dont le propriétaire demande à être relié à l...
Charges de copropriété mal réparties
Bonjour, J'ai loué un appartement, en colocation à Montpellier du 02-02-13 au 31-08-13, soit 6 mois. Nous payions notre loyer + 150€ de provision...
Paiement conso chambre chez l'habitant
Bonjour, je loue actuellement une chambre chez l'habitant 250€+50€ de charges par mois, avec 2 autres filles. Ayant fait ma demande de préavis, je...
Charges de copropriété
bonjour, je suis syndic bénévole d'une petite copropriété et certains copropriétaires doivent utiliser une cuve pour l'évacuation de leurs eaux usées...
Vendre la moitié de sa propriété ?
J'ai fait l'achat de ma maison en 2005 j'ai emprunter sur 25 ans il me reste 63 000 a payer sur mon hypotheque .Mon nouveau conjoint désire acheter la...
Skydome
Bonjour,je suis copropriétaire d'un appartement situé au dernier étage de l'immeuble. Je dispose de 2 puits de lumières protégés par des skydomes fixe...
Charges de copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire d'un appartement depuis 2 mois. Le syndic me réclame les charges de copropriété / appels de provisions / avance trés...
Dégats des parties communes, qui doit payer ?
Bonjour, Nous venons d'acheter un appartement dans lequel nous avons réalisé des travaux. L'entreprise à laquelle nous avons fait appel devait ca...
Recherche d'infos sur une future asl ...
Bjr, Quelq'un peut t'il me venir en aide SVP !!! Nous sommes 4 jeune famille à avoir acquis chacun des pavillons sur une grande parcelle ou celle...
Panne de chaudière quel recours ??
Bonjour a tous ! Je suis locataire dans mon appartement depuis 1 an. Et depuis que je suis la il y a déjà eu 6 panne de chaudière, 3 pour des souci ...
Dégat des eaux
Bonjour, Cela fait un an que je ne loue plus mon bien car il y a eu une infiltration d'eau (par la mauvaise étanchéité d'un balcon et de la façade) ...
Ravalement de façade
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un appartement de 3 étages géré par FONCIA. Un ravalement de façade a été voté en novembre 2013 pour notre imm...
Accès ouvriers par mon appartement pour travaux réfection
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement au dernier étage avec jouissance exclusive de la toiture-terrasse jouxtant mon appartement. L'accès à c...
Changement d'une décision votée en ag
Bonjour, En Janvier 2013 un budget pour des travaux d'ascenseur notre immeuble (ancien) a été voté. Pour être précis, cet ascenseur a été remis a...
La législation juridique et financière évolue en permanence...