Charges de coproprieté

Bonjour,
dans un logement avec copropriété, si les charges qui incombent au propriétaire ne sont pas réglées au jour de la vente définitive, est-ce alors à l'acheteur de s'en acquitter ? De même que pour les impôts fonciers, qui en paiera les frais ? J'ai entendu dire que c'est celui qui habite dans le logement au 1er janvier qui doit régler les impôts, est-ce bien cela ?
Je m'excuse de poser toutes ces questions mais je souhaite être bien informé avant de prendre la décision d'acheter, merci par avance