Syndic benevole
BROUSSAN
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mpmp93 Messages postés 7217 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
mpmp93 Messages postés 7217 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, je suis syndic bénévole d'une copropriété de 4 lots.
Je possède le lot qui a le plus de millième soit 590/1000°. il y a un lot à 90/1000° et les deux autres lots à 160/1000°.
Je me heurte régulièrement au refus de deux copropriétaires pour faire des travaux. j'ai voulu comme souvent faire une assemblée à l'amiable, sans convocation en RAR. Deux ont refusé de signer la feuille de présence...Le dernier était absent. Que dois-je faire ? Envoyer une lettre recommandée à chacun et convoquer une nouvelle assemblée? Ais-je le droit en tant que Syndic bénévole et en étant majoritaire de prendre des décisions de travaux, ils refusent de me rembourser les frais de correspondance, taille des arbres,... légalement que puis-je faire?
Merci de votre aide.
Je possède le lot qui a le plus de millième soit 590/1000°. il y a un lot à 90/1000° et les deux autres lots à 160/1000°.
Je me heurte régulièrement au refus de deux copropriétaires pour faire des travaux. j'ai voulu comme souvent faire une assemblée à l'amiable, sans convocation en RAR. Deux ont refusé de signer la feuille de présence...Le dernier était absent. Que dois-je faire ? Envoyer une lettre recommandée à chacun et convoquer une nouvelle assemblée? Ais-je le droit en tant que Syndic bénévole et en étant majoritaire de prendre des décisions de travaux, ils refusent de me rembourser les frais de correspondance, taille des arbres,... légalement que puis-je faire?
Merci de votre aide.
A voir également:
- Syndic benevole
- Lettre de démission association bénévole - Guide
- Frais kilometrique benevole 2024 - Guide
- Syndic bénévole vend son appartement - Forum copropriété
- Defraiement benevole association - Guide
- Guide du syndic de copropriété tunisie - Guide
1 réponse
Bonjour,
faites une AG dans les règles: convocation en recommandé AR, etc....
Si vous avez un mandat de syndic bénévole confirmé par compte-rendu d'une précédente AG, vous êtes en droit d'utiliser les services d'une société de recouvrement, en général un huissier:
- après relance simple
- après relance en recommandé AR suite relance simple
Naturellement, vous devez également tenir une comptabilité et tous les frais afférents à la copropriété doivent y figurer. A charge pour vous d'établir des appels de charge "dans les clous".
A+
faites une AG dans les règles: convocation en recommandé AR, etc....
Si vous avez un mandat de syndic bénévole confirmé par compte-rendu d'une précédente AG, vous êtes en droit d'utiliser les services d'une société de recouvrement, en général un huissier:
- après relance simple
- après relance en recommandé AR suite relance simple
Naturellement, vous devez également tenir une comptabilité et tous les frais afférents à la copropriété doivent y figurer. A charge pour vous d'établir des appels de charge "dans les clous".
A+
La législation juridique et financière évolue en permanence...