Qui est responsable ?

j'ai subi un sinitre dans mon appartement dû à des rats venus de la colonne commune. un premier sinitre a eu lieu avant que j'achète ce logement, mais le rebouchage de ma paroi sous baignoire n'a pas été effectué (constaté lors de l'intervention de mon plombier ) . les rats ont mangé la protection qui relie le branchement des tuyaux dans cette colonne ainsi que le siphon de ma baignoire, cables d'eau et de machine à laver, et divers. qui doit payer les frais ? MERCI de me répondre.